Sävedalen / Sävedalen

Oxledsvägen 169

Utgångspris: 2 490 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med stor balkong!

  • Inglasad balkong med mycket sol
  • Luftig och rymlig bostad
  • Tvättstuga i lägenheten
  • Välplanerat hem
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Lättmöblerade rum
  • Naturnära läge
  • Välskött förening
  • Fina gårdar mellan husen
  • Närhet till skolor
  • 15 minuter till centralen
  • Närhet till Vallhamra Torg
  • Bad vid Härlanda tjärn

Ljus och smart planerad genomgångstrea i populära Oxled. Hemmet präglas av stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och mycket goda förvaringsutrymmen i såväl inbyggda garderober som klädkammare. Det ena sovrummet öppnas upp av en fransk balkong mot stora grönytor, medan det andra förlängs av en generöst utformad inglasad balkong i soldränkt läge mot den lugna gården. Välutrustat kök och egen tvättstuga förenklar i vardagen. Här bor du i en populär och välskött förening med fina gemensamma innergårdar där det finns både plats för både lek eller att bara sitta och njuta på någon av alla sittplatser. Naturen som grannen i kombination med närheten till både city och lokala butiker gör detta boendet bekvämt för alla typer. Att värme, VA, hushållsel, kabel-tv inkluderat i avgiften är en extra fin bonus.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
4172 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,2 kvm
Våning
1 trappa upp.
Utgångspris
2 490 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsida eller kontakta mäklaren.
    Söndag 25 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Kristoffer

Laanemets

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea med stor balkong!

  • Inglasad balkong med mycket sol
  • Luftig och rymlig bostad
  • Tvättstuga i lägenheten
  • Välplanerat hem
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Lättmöblerade rum
  • Naturnära läge
  • Välskött förening
  • Fina gårdar mellan husen
  • Närhet till skolor
  • 15 minuter till centralen
  • Närhet till Vallhamra Torg
  • Bad vid Härlanda tjärn

Ljus och smart planerad genomgångstrea i populära Oxled. Hemmet präglas av stora fönsterpartier, ljusa ytskikt och mycket goda förvaringsutrymmen i såväl inbyggda garderober som klädkammare. Det ena sovrummet öppnas upp av en fransk balkong mot stora grönytor, medan det andra förlängs av en generöst utformad inglasad balkong i soldränkt läge mot den lugna gården. Välutrustat kök och egen tvättstuga förenklar i vardagen. Här bor du i en populär och välskött förening med fina gemensamma innergårdar där det finns både plats för både lek eller att bara sitta och njuta på någon av alla sittplatser. Naturen som grannen i kombination med närheten till både city och lokala butiker gör detta boendet bekvämt för alla typer. Att värme, VA, hushållsel, kabel-tv inkluderat i avgiften är en extra fin bonus.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsida eller kontakta mäklaren.
    Söndag 25 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Kristoffer

Laanemets

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Oxledsvägen 169

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Plats för hallmöbel och avhängning. Förvaringsutrymme finns i en platsbyggd garderob samt en rymlig klädkammare.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål och träfanér sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spis (Electrolux), kolfilterfläkt (Franke), kyl och frys i fullhöjd (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) samt städskåp. Matplats för ca fyra personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möblemang. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM 1

Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaring sker i flertalet inbyggda garderober med överskåp. Stort fönsterparti och fransk balkong.

SOVRUM 2

Ljus plastmatta och vita väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Utgång till bostadens rymliga balkong med inglasning och plats för sittgrupp. Från sovrummet nås även den inredda klädkammaren.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och helkaklade väggar i vitt med ljus bård. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

TVÄTTSTUGA

Grå våtrumsmatta och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (Electrolux), tvättho och arbetsbänk, väggskåp, hyllor och väggfasta tvättställ. Fönster ger dagsljus och vädringsmöjlighet.

ÖVRIGT

2020 lades nytt golv i köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på markplan.

Fakta – Oxledsvägen 169

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,2 kvm boarea
Våning: 1 trappa upp.
Utgångspris: 2 490 000 kr
Månadsavgift: 4172 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (basutbud) samt hushållsel.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring ca 4 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,755 %, andel av årsavgift 0,9463 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Oxengården
Kommun: Partille
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen hyr 106 parkeringsplatser samt 33 garageplatser av Partillebo AB. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 288 kr/månad och garageplats för ca 809 kr/månad. Du sköter själv renhållning och snöskottning av den egna parkeringsplatsen. För närvarande finns det lediga garageplatser att hyra. Föreningen har ett eget utrymme med 8 MC-platser. Hyra för MC-plats är för nuvarande 175 kr/månad. I dagsläget är det kö till MC-plats. Besöksparkeringar finns i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem samt Öppen fiber (valfri leverantör).
Allmänt om föreningen: BRF Oxengården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. Föreningen består av 138 lägenheter, varav 29 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna: Oxledsvägen 143-187.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns tre cykelrum belägna på gården och barnvagnsförråd i varje trappuppgång.

Till varje lägenhet tillhör ett intilliggande förråd. Utöver detta kan du hyra källarförråd i föreningens skyddsrum. Varje lägenhet kan hyra max 3 förråd.
Lägenheterna är fördelade på fem huskroppar med gemensamma gårdar emellan.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfoxengarden.se

Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-07

Renoveringar

1993-1994 utfördes takomläggning med tegel samt kompletteringar av entrétak. Samtliga badrum renoverades, likaså dagvattenledning, vattengång samt stuprör.
2011-2013 byggdes förråd i skyddsrum om.
2014 genomfördes uppfräschning av trapphus, entréer byttes ut och ventilationen byttes till FTX-system med indragning av ventilation till lägenheter. OVK genomfördes, alla elledningar i varje lägenhet byttes, balkongplattor renoverades samt balkonger glasades in. Samtliga lägenheter fick även säkerhetsdörrar och förrådsdörrar byttes ut.
2016 renoverades och byggdes gårdshuset om. Gamla tvättstugan byggdes om till två utrymmen, ett för MC-garage och ett för övrigt. Rörinstallation i hus A4 besiktigades även detta år.
2017 byttes filter i ventilationsaggregat (FTX-aggregat) och OVK-besiktning gjordes.
2018 rensades och justerades ventilation efter genomförd OVK och byte till öppningsbara dagvattenbrunnar samt slamsugning utfördes.
2019 utfördes dränering kring skyddsrum 175B samt åtgärd av dränering under långhus 161-175.
2020 byttes horisontell huvudstam för avlopp under hus 161-175 samt förbättrad dränering.

Vi har planerade underhåll enligt årsredovisning.
Stambyte av horisontell stam under hus ligger i plan. Detta stambyte involverar inte byte av vertikal stam eller byte rör i lgh.(2020.10.07)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, boka via hemsida eller kontakta mäklaren.
    Söndag 25 oktober 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen