Eriksberg / Göteborg

Astris Gata 80, vån 3/4

Utgångspris: 2 380 000 kr
TIPSA
Välplanerad & ljus 1,5 rok med stor söderbalkong!

  • Balkong i söderläge
  • Social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Avskild sovalkov
  • Stor klädkammare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten
  • Expansivt område

Här finner ni en välplanerad och ljus 1,5:a med luftig atmosfär. Vardagsrummet/köket mynnar ut till en stor söderbalkong. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum samt balkong gör det lätt att bjuda hem många vänner till. Lägenheten är lättmöblerad med goda förvaringsmöjligheter, köket är utrustad med allt ni behöver och i badrummet njuter ni av extra vardagslyx i form av en egen tvättutrustning. Eriksberg är ett expansivt område populärt för dess långa kajpromenader kantad av mysiga fik, närheten till naturen samt exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city med både buss och båt!
Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2654 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
2 380 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 27 september 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Välplanerad & ljus 1,5 rok med stor söderbalkong!

  • Balkong i söderläge
  • Social planlösning
  • Stora fönsterpartier
  • Bekvämt med egen tvättutrustning
  • Bredband ingår i avgiften
  • Avskild sovalkov
  • Stor klädkammare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Kommunikationer med båt & buss
  • Närhet till Eriksbergs köpcentrum
  • Stort utbud av caféer & restauranger
  • Vacker natur runt knuten
  • Expansivt område

Här finner ni en välplanerad och ljus 1,5:a med luftig atmosfär. Vardagsrummet/köket mynnar ut till en stor söderbalkong. Den öppna sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum samt balkong gör det lätt att bjuda hem många vänner till. Lägenheten är lättmöblerad med goda förvaringsmöjligheter, köket är utrustad med allt ni behöver och i badrummet njuter ni av extra vardagslyx i form av en egen tvättutrustning. Eriksberg är ett expansivt område populärt för dess långa kajpromenader kantad av mysiga fik, närheten till naturen samt exklusiva matställen. Utmärkta kommunikationer till city med både buss och båt!
Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 27 september 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Sarah

Tveit

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Flickorna på Färjenäs café
    Flickorna på Färjenäs café
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Astris Gata 80, vån 3/4

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i båda den rymliga klädkammaren samt platsbyggda garderoben med Elfa-system och spegelskjutdörrar.

KLÄDKAMMARE

Parkettgolv och vita väggar med platsbyggt ELFA-system som rymmer gott om förvaring.

VARDAGSRUM/KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och svart mosaik ovan. Köksutrustningen består av keramisk hällspis, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för ca 4-6 personer. Från detta rum når man lägenhetens balkong i söderläge.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats att möblera med dubbelsäng.

BADRUM

Grå/svart klinkergolv och helkaklade väggar i grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 1,5 kvm.

Fakta – Astris Gata 80, vån 3/4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 2 380 000 kr
Månadsavgift: 2654 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 2900 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1900 kr/år (uträknade efter ett schablonbelopp). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3438 %, andel av årsavgift 1,3435 %
Tillträde: enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Visan i Västra Eriksberg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser som hanteras av GUAB. Plats kan hyras till en kostnad om ca 550 kr/månad. Där finns för närvarande inga lediga platser. Föreningen förfogar dessutom över 20 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 950 kr/månad. För närvarande obetydlig kö. Det är separat kö till garage- och parkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme med värmepump frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Visan i Västra Eriksberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2009. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Astris Gata 78 - 98.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5% av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1% av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av köparen och pantsättningsavgiften betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykel- och barnvagnsrum belägna i trappuppgångarna samt i källaren.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs Samfällighetsförening. Föreningens andel är 0,886 procent. Samfälligheten förvaltar sopsug och kajområde.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: boappa.com/societies/se/goteborg/brf-visan-i-vastra-eriksberg/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-06-15.

Renoveringar

Bygglov för inglasning av balkonger och uteplatser finns. Enskilda medlemmar kan välja att glasa in sin balkong eller uteplats löpande.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och löper till 2044.

RENOVERINGAR - UTFÖRDA OCH PLANERADE

2019 utfördes garantiåtgärder för fönster, underhållsspolning av avlopp, garantiåtgärder för fönster samt byte av expansionskärl i undercentral.
2019 / 2020 underlag för ev. beslut om laddboxar i garage. Värmepump byttes också ut.
2020 planeras lekplatsbesiktning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 27 september 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen