Rumsbeskrivning – Linnégatan 11
HALL
Plastgolv i schackrutigt utförande med höga fotlister och tapetserade väggar i ljusorange samt röd nyans med en bård. Här finns plats för avhängning och förvaring invid ingången. Det finns även goda förvaringslösningar i inbyggda garderober längre in i hallen. I taket sitter belysning med dimmerfunktion samt en takrosett.
VARDAGSRUM
Fiskbensparkett med höga fotlister och målade väggar i ljusgul nyans med stuckatur. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vacker stuckatur i taket och takrosett. Pardörrar och profilerade dörrfoder.
BIBLIOTEK
Fiskbensparkett med höga fotlister och målade väggar i ljusgul och orange nyans med stuckatur i vacker färgsättning. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Värmande eldstad. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger. I taket sitter en takrosett. Pardörrar och profilerade dörrfoder.
MATSAL
Fiskbensparkett med höga fotlister och tapetserade väggar i ljus nyans med stuckatur. Här finns plats för matsalsdel med plats större sällskap. Pardörrar och profilerade dörrfoder.
KÖK
Parkettgolv med höga fotlister och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter breda kakelplattor i ljusbeige nyans. Köket är utrustat med gasspis, kyl och frys, fläkt, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikro. Matplats för ca 4 personer runt köksön. Gasspisen är av fabrikat SMEG. Här finns även ett matskafferi och i taket sitter inbyggda högtalare. Tjusig väggmålning ovan spisen.
MASTER BEDROOM
Fiskbensparkett med höga fotlister och tapetserade väggar i ljusa nyanser med stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare samt i en inbyggd skjudörrsgarderob med tillhörande överskåp. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger.
SOVRUM 2
Fiskbensparkett med höga fotlister och tapetserade väggar i blå och beige nyans med stuckatur. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaringsmöjligheter i en dubbelgarderob.
BADRUM
Plastmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, badkar, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
RENOVERINGAR
2003-2004 totalrenoverades samtliga rum i bostaden (ej kök och badrum).
2013 totalrenoverades köket.
2016 renoverades ytskikten i sovrummet.
ÖVRIGT
Den öppna spisen fungerar enligt säljaren. Provtryckt och sotad 2021.
Fakta – Linnégatan 11
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 149 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Månadsavgift: 7834 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Balkongavgift ingår i beloppet.
Driftskostnad: 12324 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 8 400 kr/år samt hemförsäkring ca 3 924 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,6974 %, andel av årsavgift 6,6698 %
Tillträde:
Förening och hus
Förening: Brf Skonaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 1896
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Adressen Linnégatan 11 är berättigad till boendeparkering inom område "M"
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber upp till 1000 mb.
Allmänt om föreningen: Brf Skonaren. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter. Det finns även 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen registrerades 1985. Till föreningen hör adresserna: Linnégatan 11 och Plantagegatan 1.
Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningens tvättstuga är belägen i källaren i gårdshuset.
I föreningen finns även en innergård.
För vissa bostadsrätter har kapitaltillskott erlagts. Dessa bostadsrättsinnehavare betalar en mindre del av föreningens kapitalkostnader.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-03-17.
Renoveringar
1992 genomfördes rörstamsbyte.
2004 genomfördes borinjektering / avlopp.
2009 genomfördes omläggning av taket.
2009-2011 genomfördes byggnation av tre vindslägenheter.
2014-2016 genomfördes byte av fläktar på taket.
2015 genomfördes upprustning av entréportar.
2017 genomfördes en fördjupad undersökning av grundläggningen samt flytt och byte av restaurangfläktar på tak.
2018 genomfördes energieffektivisering samt byte av ventiler och balkongbyggnation på gårdssidan.
2018-2019 genomfördes fasadrenovering samt uppgradering av brandskydd.
2019 genomfördes fönsterbyte, renovering av trapphus på Plantagegatan samt målning av plåttak.
2020 har föreningen genomfört reparation av skador i stentrappan, byte av portlås, sprintar samt renovering av portdetaljer, framtagning och renovering av gömd yta inkl. nytillverkad dörr för förvaring av t.ex rullator. Samma år genomfördes installation av elektrisk portöppnare, renovering detaljer på ådringsmålning i hela trapphuset, hissarbeten, montering av vatten och avlopp för städ i anslutning till trapphuset. På Plantagegatan har föreningen installerat elektrisk dörröppnare samt genomfört akustikmätningar och ljudåtgärder tillsammans med en av lokalhyresgästerna för att åtgärda ljudstörningar.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget utan enbart underhåll, fastigheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste 5 åren.