Västra Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 19

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 395 000 kr
Utgångspris: 3 395 000 kr
TIPSA
Trevlig 2,5a med stor inglasad balkong ett stenkast från kajpromenaden.

  • Inglasad balkong
  • Rymlig walk in closet
  • Fint ljusinsläpp i badrummet
  • Tvättmaskin
  • Stilrent kök
  • Flexibel planlösning
  • Miljöcertifierat hus
  • Uppvärmd utomhuspool med soldäck
  • Bastu med utsikt över Eriksbergsdockan
  • Två övernattningslägenheter
  • Välskött innergård med planteringar
  • Direkt närhet till kajpromenaden
  • Trevliga restauranger & caféer

Denna välskötta bostad har en härlig inglasad balkong med trevlig utsikt, vilken blir perfekt att kunna nyttjas året runt. Genom samtliga rum flyter enhetlig ekparkett som tillsammans med ljusa klassiska ytskikt bidrar till en sober atmosfär, och tack vare smart planlösning har det även möjliggjort ett extra rum att disponera utefter behov. Kvalitativt kök från Marbodal med full maskinell utrustning, goda förvaringsmöjligheter i form av både walk in closet samt platsbyggda hallgarderober, och i badrummet finns egen tvättutrustning för extra vardagslyx.
Här bor ni i miljöklassade hus där ni som medlemmar kan ni njuta av en grönskande innergård med uppvärmd utomhuspool, soldäck, utemöbler och bastu. Helt enkelt känna lugnet i er egna oas mitt i attraktiva Eriksberg!

Här trivs ni i ett havsnära läge med närhet till den sprudlande stadspulsen på andra sidan älven! Utmärkta kommunikationer både med buss och båt tar er smidigt över älven och inom korta avstånd finner ni även allehanda service, utomhusgym och kanske det bästa av allt, direkt access till kajpromenadens mysiga restauranger och caféer.
Varmt välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 395 000 kr 1 2020-11-29 14:12
Snabbfakta
Avgift
2647 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
59,5 kvm
Våning
4 av 8
Utgångspris
3 395 000 kr
Byggnadsår
2013
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig 2,5a med stor inglasad balkong ett stenkast från kajpromenaden.

  • Inglasad balkong
  • Rymlig walk in closet
  • Fint ljusinsläpp i badrummet
  • Tvättmaskin
  • Stilrent kök
  • Flexibel planlösning
  • Miljöcertifierat hus
  • Uppvärmd utomhuspool med soldäck
  • Bastu med utsikt över Eriksbergsdockan
  • Två övernattningslägenheter
  • Välskött innergård med planteringar
  • Direkt närhet till kajpromenaden
  • Trevliga restauranger & caféer

Denna välskötta bostad har en härlig inglasad balkong med trevlig utsikt, vilken blir perfekt att kunna nyttjas året runt. Genom samtliga rum flyter enhetlig ekparkett som tillsammans med ljusa klassiska ytskikt bidrar till en sober atmosfär, och tack vare smart planlösning har det även möjliggjort ett extra rum att disponera utefter behov. Kvalitativt kök från Marbodal med full maskinell utrustning, goda förvaringsmöjligheter i form av både walk in closet samt platsbyggda hallgarderober, och i badrummet finns egen tvättutrustning för extra vardagslyx.
Här bor ni i miljöklassade hus där ni som medlemmar kan ni njuta av en grönskande innergård med uppvärmd utomhuspool, soldäck, utemöbler och bastu. Helt enkelt känna lugnet i er egna oas mitt i attraktiva Eriksberg!

Här trivs ni i ett havsnära läge med närhet till den sprudlande stadspulsen på andra sidan älven! Utmärkta kommunikationer både med buss och båt tar er smidigt över älven och inom korta avstånd finner ni även allehanda service, utomhusgym och kanske det bästa av allt, direkt access till kajpromenadens mysiga restauranger och caféer.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Utomhusgym i närområdet
    Utomhusgym i närområdet
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Kajpromenaden
    Kajpromenaden
  • Pärjenäsparken
    Pärjenäsparken
  • Baka
    Baka
  • Piga
    Piga
  • Eriksberg köpcentrum
    Eriksberg köpcentrum
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 19

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i tre platsbyggda garderober, varav ett är städskåp.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med svart arbetsbänk och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av hällspis, spisfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och matgrupp.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en klädkammare i anslutning till sovrummet.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för mindre säng och skrivbord.

BADRUM

Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, högskåp, vägghängda skåp, avlastningsbänk, tvättmaskin samt dusch med glasväggar. Ett insynsskyddat fönster bidrar med ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Ostindiefararen 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 59,5 kvm boarea
Våning: 4 av 8
Utgångspris: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 2647 kr
I avgiften ingår värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt ett bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer kostnad för vatten och hushållsel enligt individuell mätare. Detta debiteras via kvartals-avi.
Driftskostnad: 6976 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, vatten ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 576 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7714 %, andel av årsavgift 1,4365 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Ängön i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 29 garageplatser i källarplan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad och ca 1 100 kr/månad med tillhörande förråd. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad. Utöver detta förfogar föreningen över 54 garageplatser i P-hus Eriksbergsdockans garage med adress Monsungatan 49 (Sannegården GA:36). Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kortare kö till samtliga garage- och MC-platser. Det finns möjlighet till båtplats i dockan, dessa administreras av Grefab.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har avtal med Telia för Triple Play innefattande bredband om 100/100 Mbps via fiber in till samtliga lägenheter. Ett basutbud av TV-kanaler samt TV-box ingår i detta abonnemang.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Ängön i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 103 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Husen är miljöklassade och handikappanpassade.
Till föreningen hör adressen: Ostindiefararen 19, 21, 29 och 31.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Det tillkommer även en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor.

Föreningen har beslutat att höja avgiften för drift med 10% från årsskiftet, motsvarande ca 190 kr/mån.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, vilket innebär att vissa bostadsrätter har löst ut kapitalandelen i föreningen och får därmed en exceptionellt låg avgift. Ungefär en tredjedel av objekten har nyttjat denna möjlighet. Se föreningens stadgar för mer info.

Föreningens tvättstuga är belägen på entréplan i hus 1 och utrustad med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt mangel, strykbräda och vask. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum och bastu. I dockbassängen finns möjlighet att hyra båtplats via kommunens hamnförening GREFAB 031-368 58 00 eller grefab@grefab.se. Det finns även en gemensam uppvärmd pool på innergården.

Föreningen förfogar över en stenbelagd innergård med grönskande planteringar, cykelställ, övernattningslägenheter, bastu och trädäck med uppvärmd pool samt tillhörande solstolar. Normalt öppnar poolen mitten av maj, och stänger för säsongen i slutet av september/mitten av oktober beroende på väder. Den är öppen mellan ca 08:00-21:00. Föreningen är även delaktig i samfällighet gällande parkeringsgarage och sopsugsanlägging.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar höst och vår.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida www.brfangon.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-21.

Renoveringar

2012 byggdes huset. Miljöcertifiering för att uppnå miljöklass silver pågår.
2015 heltäckande brytskydd har installerats på samtliga låsta dörrar i källarplan.
2016 utfördes en OVK, målning av källardörrar, reparation av ytterdörr och markarbeten.
2017 utfördes ny stålkonstruktion till poolen, nya lås har installerats i slussarna vid garaget samt belysning av fasaden har bytts ut.
2018 utfördes en OVK.

Fastigheten är förhållandevis ny och några stora underhåll planeras inte inom snar framtid. Föreningen följer den underhållsplan som ligger för HSB-fastigheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen