Landala Egnahem / Göteborg

Egnahemsvägen 22A

Utgångspris: 2 495 000 kr
TIPSA
Ljus etta på översta våningsplan med fin landshövdingecharm!

  • Tidstypisk charm
  • Ljust genomgångsläge
  • Vackra brädgolv
  • Våning 3 av 3
  • Fiber 1000/1000 Mbit/s ingår
  • Fräscha ytskikt
  • Luftig takhöjd
  • Fint landshövdingehus
  • Nära Chalmers och Sahlgrenska
  • Universitet ett stenkast bort
  • Promenadavstånd till centrum
  • Grönskande stadsdel
  • Lugnt område
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

På översta våningsplan i ljust genomgångsläge ligger denna charmfulla etta! Här möts ni av tidstypiska detaljer med vackert brädgolv, generös takhöjd och praktiskt inbyggt skafferi. Kök och badrum är stilfullt renoverat och hemmet har en härlig rymd och luftig känsla. Trevlig förening där man nyligen dragit in fiber som nu ingår i avgiften! Landala Egnahem är ett lugnt och idylliskt område med kort gångavstånd till Chalmers, Sahlgrenska, Linné och Avenyn såväl som de fina promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2628 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 495 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 20 september 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etta på översta våningsplan med fin landshövdingecharm!

  • Tidstypisk charm
  • Ljust genomgångsläge
  • Vackra brädgolv
  • Våning 3 av 3
  • Fiber 1000/1000 Mbit/s ingår
  • Fräscha ytskikt
  • Luftig takhöjd
  • Fint landshövdingehus
  • Nära Chalmers och Sahlgrenska
  • Universitet ett stenkast bort
  • Promenadavstånd till centrum
  • Grönskande stadsdel
  • Lugnt område
  • Stort serviceutbud
  • Goda kommunikationer
  • Wavrinskys plats som knutpunkt

På översta våningsplan i ljust genomgångsläge ligger denna charmfulla etta! Här möts ni av tidstypiska detaljer med vackert brädgolv, generös takhöjd och praktiskt inbyggt skafferi. Kök och badrum är stilfullt renoverat och hemmet har en härlig rymd och luftig känsla. Trevlig förening där man nyligen dragit in fiber som nu ingår i avgiften! Landala Egnahem är ett lugnt och idylliskt område med kort gångavstånd till Chalmers, Sahlgrenska, Linné och Avenyn såväl som de fina promenadstråken i Änggårdsbergen och Slottsskogen. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 20 september 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Egnahemsvägen 22A

HALL

Brädgolv och ljusgrå väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring finns i två inbyggda garderober.

KÖK

Brädgolv och ljusgrå väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i massivt trä sitter grått kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikro samt kombinerad kyl/frys. Här finns förvaring i under- och överskåp samt ett inbyggd skafferi med tillhörande överskåp. Matplats för ca 4 personer intill fönstret.

ALLRUM

Brädgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och säng.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel samt dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2014 totalrenoverades hela köket. 2018 installerades ny kyl och frys. Ytskikt renoverades i badrummet samt att golv, väggar och tak renoverades i övriga rum. 2019 byttes fönster i samband med fasadrenovering.

Fakta – Egnahemsvägen 22A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 2628 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Driftskostnad: 3500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 4,1344 %, andel av årsavgift 4,13 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Egnahemsvägen 22
Kommun: Göteborg
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se. I närområdet råder fri parkering.

Uppvärmning: Bergvärmepump
TV och internet: Föreningen är ansluten till Bahnhof fiber som leverantör för Internet och TV.
Allmänt om föreningen: Brf Egnahemsvägen 22. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 19 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Egnahemsvägen 22 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken) och påverkas därför inte av eventuella tomträttsavgälder.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstugan är belägen på entréplan och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även utrymme för cyklar och barnvagnar.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Medlemmarna hjälps åt med gräsklippning, sandning och snöskottning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-08.

Renoveringar

1970-talet byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2007 målades fasad och tak byttes.
2007/2008 dränerades grund och fastigheten energideklarerades.
2009 asfalterades gård, ny gräsmatta anlades på framsidan av fastigheten och grund renoverades.
2013 installerades nya postboxar och gården fick nya trädgårdsbord. Samma år besiktigades taket.
2014 reparerades det norra partiet av trädgårdens mur. Samma år lagades en tvättmaskin och en av entrédörrarnas glasrutor byttes ut.
2016 planterades växter i blomsterurnor på husets framsida och en teleskopstege införskaffades.
2019 byttes fasaden och fönster.
2020 drogs fiber in och doser installerades inne i lägenheterna.

Föreningen planerar att inom de närmsta åren renovera grunden kring huset. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 20 september 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen