Järnbrott / Västra Frölunda

Antenngatan 59A

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus & luftig tvåa med uteplats i bästa läge!

  • Härlig uteplats i söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stambyte 2018
  • Badkar & golvvärme
  • Bekvämt på markplan
  • Trevlig planlösning
  • Bredband ingår
  • Fin lekplats i området
  • Grillplatser att tillgå
  • Boulebana & bastu i Brf
  • Serviceutbud på Frölunda torg
  • Naturskönt i Järnbrottsparken
  • Närhet till matbutiker & skolor
  • Smidiga förbindelser med buss
  • Cykelvägar till city & salta bad

Härlig tvåa med härligt ljusinsläpp och solig uteplats! Hemmet har en trevlig planlösning med luftiga och lättmöblerade rum. Entré med praktiskt klinkergolv och här tar en garderob hand om ytterkläderna. Från vardagsrummet går ni vidare ut på uteplatsen som ligger i fint söderläge med sköna soltimmar under större delen av dag och med vacker grönskande utsikt utanför. Bostaden bjuder även på ett trevligt kök med fina arbetsytor och stambytt badrum med badkar och skön golvvärme! Här bor ni bekvämt på markplan med närhet till natursköna promenader, salta bad och närservice.

I föreningen har ni tillgång till bastu och boulebana samt flera barnvänliga gårdar med tillgång till grill under sommarhalvåret. Området präglas av låg bebyggelse av både villor och bostadsrätter. Ett stenkast bort finner ni närmsta förskola och inom bekvämt promenadavstånd når ni Radiotorget med ett brett utbud av vardaglig serviceverksamhet. Motionera i natursköna Järnbrottsparken eller ta cykeln till World of Golf och vidare ut till Näset.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklaren Bardia Oveissi för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4325 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51,5 kvm
Våning
1 av 2
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1952-1954
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Onsdag 30 november 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & luftig tvåa med uteplats i bästa läge!

  • Härlig uteplats i söderläge
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Stambyte 2018
  • Badkar & golvvärme
  • Bekvämt på markplan
  • Trevlig planlösning
  • Bredband ingår
  • Fin lekplats i området
  • Grillplatser att tillgå
  • Boulebana & bastu i Brf
  • Serviceutbud på Frölunda torg
  • Naturskönt i Järnbrottsparken
  • Närhet till matbutiker & skolor
  • Smidiga förbindelser med buss
  • Cykelvägar till city & salta bad

Härlig tvåa med härligt ljusinsläpp och solig uteplats! Hemmet har en trevlig planlösning med luftiga och lättmöblerade rum. Entré med praktiskt klinkergolv och här tar en garderob hand om ytterkläderna. Från vardagsrummet går ni vidare ut på uteplatsen som ligger i fint söderläge med sköna soltimmar under större delen av dag och med vacker grönskande utsikt utanför. Bostaden bjuder även på ett trevligt kök med fina arbetsytor och stambytt badrum med badkar och skön golvvärme! Här bor ni bekvämt på markplan med närhet till natursköna promenader, salta bad och närservice.

I föreningen har ni tillgång till bastu och boulebana samt flera barnvänliga gårdar med tillgång till grill under sommarhalvåret. Området präglas av låg bebyggelse av både villor och bostadsrätter. Ett stenkast bort finner ni närmsta förskola och inom bekvämt promenadavstånd når ni Radiotorget med ett brett utbud av vardaglig serviceverksamhet. Motionera i natursköna Järnbrottsparken eller ta cykeln till World of Golf och vidare ut till Näset.

Varmt välkomna på visning!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklaren Bardia Oveissi för mer information!

Visningar
  • Bokad visning (boka via hemsidan)
    Onsdag 30 november 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Antenngatan 59A

HALL

Svart-grått golvklinker i träimitation och ljusgrå väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr. Dimmbar belysning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar med fönsterbänkar i trä. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord för 4-6 sittplatser. Uteplats i söder nås från vardagsrummet.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vit och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel och spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt, samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer samt belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar en ljusgrön fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i sex garderober.

BADRUM

Grått klinkergolv med underliggande golvvärme, vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp och badkar samt handdukstork. Ett fönster för vädringsmöjligheter och ljusinsläpp. Stambytt 2018.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Köksdörr finns i förrådet.

Fakta – Antenngatan 59A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4325 kr
I avgiften ingår vatten, digital TV (basutbud) och bredband. Värmen debiteras separat i samband med avgiften.
Driftskostnad: 3980 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Hemförsäkringsposten är uträknade efter schablon.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,63 %, andel av årsavgift 0,6322 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Antennen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1952-1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 25 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 63 garageplatser, varav 25 i varmgarage. Plats i kallgarage kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och varmgarage ca 500 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna. Det finns även 8 avgiftsbelagda besöksplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Antennen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 131 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1941. Till föreningen hör adresserna: Antenngatan 39-59

Föreningen köpte huset 1941 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har flertalet tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och en mangel. I föreningen finns även styrelserum, cykelförråd samt bastu. Gemensamma innergårdar mellan föreningens hus, nyrenoverad lekplats och grillplatser att nyttja.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning två gånger per år där medlemmarna träffas för att städa gårdarna och ytorna inomhus. Efteråt brukar de fika, grilla korv och spela boule.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfantennen.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-28.

Renoveringar

2008 energideklarerades fastigheten.
2014 byttes termostater på radiatorer och injustering utfördes.
2015 monterades brytskydd på externa aluminiumdörrar, externa dörrar i trä byttes till ståldörrar.
2015-2016 byttes skadade brunnar samt mindre reparation av asfaltsytor genomfördes.
2016 dränerades hus 24 & 28 samt stambyte och badrumsrenovering utfördes på hus 32-36.
2017 Genomfördes översyn av utomhusytor/ lekplatser.
2018 genomfördes stambyte och badrumsrenovering, slutbesiktning gjord. Samma år genomfördes även en OVK.
2019 genomfördes målning av tvättstugor.
2019-2020 genomfördes byte av utomhusarmaturer 2019-2020
2020 dränering gjordes
2021 installerades ny belysning i alla trapphus samt nya portar varmgarage.
2022 justering av kantsten.

UNDERHÅLLSPLAN

Underhållsplanen är beslutad av föreningen och sträcker sig fram till och med 2047. Nedan följer ett urval av de större arbeten som kommer att göras i vårt område de närmaste åren. Utöver detta sker ett dagligt underhåll för att säkerställa att vi håller våra fastigheter i ett gott skick.
2022
• Översyn av fönster (pågår)
2023
• Dränering av två hus (vid behov)
2024-25
• Målning av hus
• Byte av takpannor
• Renovering av trapphus
2026
•Dränering av två hus (vid behov)
•Byte fjärrvärmeundercentral

För mer information om underhållsplan finns på föreningens hemsida www.brfantennen.se

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen