KOMMER SNART

Kviberg / Göteborg

Generalsgatan 8

TIPSA
Bekvämt & modernt boende med härlig balkong!

  • Generösa fönsterpartier
  • Bo modernt och smart
  • Fullutrustat kök
  • Rymlig balkong i grönskande läge
  • Badrum med egen tvättmaskin
  • Enhetliga ytskikt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Få både stad & natur
  • Nära till mysiga Säveån
  • Träna på Serneke Arena
  • Nyöppnad mataffär strax utanför
  • Nära Gamlestadens nya centrum
  • Cykelavstånd till city

Modernt och smart boende med balkong i grönskande läge! Bostaden erbjuder enhetliga parkettgolv, ljusa ytskikt och en perfekt planlösning för sociala sammankomster. Köket är stilfullt och fullutrustat som förenklar matlagningen medan dina gäster kan njuta på balkongen som ligger i anslutning. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin, bekvämare kan det inte bli. I föreningen finns både övernattningslägenhet och en grönskande innergård med fina grillmöjligheter. Här bor ni bekvämt med allt ni kan tänkas behöva, närhet till nybyggd mataffär, spårvagnen precis utanför, naturen runt hörnet och med bara tio minuters resväg till centralstationen. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3489 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
46 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Kristoffer

Laanemets

ANSVARIG
MÄKLARE

Jennifer

Öberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Bekvämt & modernt boende med härlig balkong!

  • Generösa fönsterpartier
  • Bo modernt och smart
  • Fullutrustat kök
  • Rymlig balkong i grönskande läge
  • Badrum med egen tvättmaskin
  • Enhetliga ytskikt
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Få både stad & natur
  • Nära till mysiga Säveån
  • Träna på Serneke Arena
  • Nyöppnad mataffär strax utanför
  • Nära Gamlestadens nya centrum
  • Cykelavstånd till city

Modernt och smart boende med balkong i grönskande läge! Bostaden erbjuder enhetliga parkettgolv, ljusa ytskikt och en perfekt planlösning för sociala sammankomster. Köket är stilfullt och fullutrustat som förenklar matlagningen medan dina gäster kan njuta på balkongen som ligger i anslutning. Badrummet är helkaklat och utrustat med egen tvättmaskin, bekvämare kan det inte bli. I föreningen finns både övernattningslägenhet och en grönskande innergård med fina grillmöjligheter. Här bor ni bekvämt med allt ni kan tänkas behöva, närhet till nybyggd mataffär, spårvagnen precis utanför, naturen runt hörnet och med bara tio minuters resväg till centralstationen. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Kristoffer

Laanemets

ANSVARIG
MÄKLARE

Jennifer

Öberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Generalsgatan 8

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Rymligt socialt rum med plats för soffgrupp, TV-möbel, skrivbord och matsalsbord. Öppen planlösning mot kök och balkongen i grönskande läge blir en härlig förlängning av både vardasrum och kök.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av häll med inbyggd ugn, fläkt, diskmaskin, mikro i väggskåp samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar samt fondvägg målad i petrolblå. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara duschdörrar samt tvättmaskin med väggskåp ovan.

Fakta – Generalsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 46 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 3489 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, fria TV-kanaler och fasta IP-telefoniavgiften.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 1700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5864 %, andel av årsavgift 0,7488 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Entré
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 57 garageplatser varav 56 disponeras av föreningen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser och 4 laddplatser. MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/månad och laddplats ca 1000 kr/månaden. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser och det finns 1 MC-plats ledig (2020.11.04). På Rustmästaregatan, Generalsgatan och kringliggande kvarter finns det möjlighet för besökare/gäster att parkera.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft
TV och internet: Föreningen har avtal med Telenor, som har en fiberanslutning till fastigheten. Alla lägenheter har 250/100 Mbit/s som ingår i årsavgiften, det går som enskild medlem att betala för högre hastighet. Kontakta leverantören direkt för utbud och kostnader.
Allmänt om föreningen: Brf Kvibergs Entré. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 133 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Rustmästaregatan 3, 5, 7 och Generalsgatan 4, 6, 8, 10. Hus 1 och 2 blir fem våningar och hus 3 blir 10 våningar.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Det finns inte någon allmän tvättstuga i föreningen, alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som ligger på Generalsgatan 6, våning 1.

Föreningen anordnar gemensam aktivitetsdag/städdag.

Föreningen har en gemensam innergård med grill.

Föreningens fastighet deltar i samfällighet Göteborg Kviberg S.11. Samfälligheten förvaltar gemensamhetsanläggningarna G:47 och G48 vilka omfattar gata, belysning, dagvatten, kommunikationsytor, sopsugsanläggning, tomrör för optokabel, spillvattenledning samt parkeringsplats

För mer information besök gärna hemsida: https://www.kvibergsentre.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-04.

Renoveringar

2018 installerade föreningen laddare till elbilar på 4 parkeringsplatser i garaget.
2019 genomfördes 2-årsbesiktning.
2020 installerades solcellsanläggning på de två husen med lägre tak.

Föreningen planerar att åtgärda hörnskydden vid entréerna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen upprättade en underhållsplan 2019-2048.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen