Majorna / GÖTEBORG

Karl johansgatan 15B

Föreslagen budstart: 2 975 000 kr
TIPSA
Smakfull tvåa på våning 4/5 med härlig balkong mot vattnet!

  • Inglasad balkong
  • Högt upp i huset
  • Utsikt över hamninloppet
  • Social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Kvalitativa materialval
  • Genomgående parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bredband kollektivt i föreningen
  • Trevlig & mysig innergård
  • Tillgång till gästlägenhet
  • Perfekta kommunikationer
  • Flertalet restauranger
  • Gång och cykelavstånd till stan
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen

Högt upp i huset på Karl Johansgatan 15B finner ni denna stilrena tvåa med rymlig inglasad balkong! Hemmet präglas av hög standard, ljusa materialval och genomgående parkettgolv. Den öppna och sociala planlösningen skänker ljus och rymd till lägenheten och med oslagbar utsikt över hamninloppet blir denna bostad komplett . Här finner ni ett generöst badrum med golvvärme och egen tvättutrustning samt utmärkta förvaringsmöjligheter i form av flertal garderober.

Från sovrumsfönstret i lugnt läge kan man blicka ut över den mysiga innergården med sina kullerstenar och planteringar. Innergården är möblerad av föreningen och tillhandahåller även grillmöjligheter. Detta härliga boende ligger i hjärtat av Majorna, med bekvämt avstånd till stadens puls. Här bor ni med närhet till det mesta såsom affärer, restauranger, caféer, apotek, bank och goda kommunikationer.

Snabbfakta
Avgift
3316 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
2 975 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Visningar
  • Vänligen boka in dig för bästa service!
    Måndag 26 oktober 17:45 - 18:30
    Boka
Mäklare

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfull tvåa på våning 4/5 med härlig balkong mot vattnet!

  • Inglasad balkong
  • Högt upp i huset
  • Utsikt över hamninloppet
  • Social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Kvalitativa materialval
  • Genomgående parkettgolv
  • Egen tvättutrustning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bredband kollektivt i föreningen
  • Trevlig & mysig innergård
  • Tillgång till gästlägenhet
  • Perfekta kommunikationer
  • Flertalet restauranger
  • Gång och cykelavstånd till stan
  • Slottsskogen & Änggårdsbergen

Högt upp i huset på Karl Johansgatan 15B finner ni denna stilrena tvåa med rymlig inglasad balkong! Hemmet präglas av hög standard, ljusa materialval och genomgående parkettgolv. Den öppna och sociala planlösningen skänker ljus och rymd till lägenheten och med oslagbar utsikt över hamninloppet blir denna bostad komplett . Här finner ni ett generöst badrum med golvvärme och egen tvättutrustning samt utmärkta förvaringsmöjligheter i form av flertal garderober.

Från sovrumsfönstret i lugnt läge kan man blicka ut över den mysiga innergården med sina kullerstenar och planteringar. Innergården är möblerad av föreningen och tillhandahåller även grillmöjligheter. Detta härliga boende ligger i hjärtat av Majorna, med bekvämt avstånd till stadens puls. Här bor ni med närhet till det mesta såsom affärer, restauranger, caféer, apotek, bank och goda kommunikationer.

Visningar
  • Vänligen boka in dig för bästa service!
    Måndag 26 oktober 17:45 - 18:30
    Boka
TIPSA

Marcus

Davidsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Karl johansgatan 15B

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i form av två platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter grått kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och mikro. Hela maskinparken från Bosch. Förvaring i köksö med sittplats för ca 2 personer. Matplats för ca 6-8 personer, öppen planlösning till vardagsrummet och ljusinsläpp från brett fönsterparti.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i ljusgrått. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning till köket och ljusinsläpp från brett fönsterparti. Härifrån nås bostadens inglasade balkong

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i vit laminat och förvaring i hyllplan samt två överskåp. Ett fönster bidrar med ljus och vädringsmöjlighet.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karl johansgatan 15B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 3316 kr
I avgiften ingår värme, vatten. Ett obligatoriska tillägg tillkommer om ca 219 kr/mån och avser TV och bredband.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxna) ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,99 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Åttakanten
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 20 parkeringsplatser i en garageförening i närliggande fastighet. Plats utan tak kan hyras till en kostnad om ca 706 kr/månad och plats med tak till en kostnad om ca 950 kr/månad. I dagsläget är det kort kö till platserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Åttakanten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Kaptensgatan 2-6 och Karl Johansgatan 15 A-B samt 17.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Både överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är till för de medlemmar utan tvättutrustning i lägenheten. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt samlingslokal kombinerad med gästlägenhet.

Gästlägenheten har två rum och ett kök, det stora rummet har plats för sociala sammankomster. Kan hyras för 250 kr/natt.

Mysig innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Det finns även en gårdsgrupp och en fixargrupp som medlemmar kan engagera sig i.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.oktanten.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-15.

Renoveringar

2008 genomgick fastigheten på Kaptensgatan en större renovering. El-stigare, tak, fasader, samtliga fönster och samtliga V/A-stammar i kök och badrum byttes. Samma år renoverades grunden, samtliga balkonger och trappuppgången på Kaptensgatan. Nya hissar installerades i fastigheten och ny tvättstuga byggdes även detta år. Det byggdes även nya balkonger på Karl Johansgatan.
2011 genomfördes en garantibesiktning.
2012 gjordes en OVK-besiktning.
2013 målades träfasaden mot gatan om.
2015 spolades avloppsstammarna och rengöring av frånluftsventiler i hus 3 utfördes. Samma år förfinades gården.
2016 utfördes besiktning av vattenläcka på balkongtak på hus 1 samt av spricka i flertalet badrum i samma hus. Samma år utfördes en OVK-besiktning, uppgradering av gästlägenhet, byte av rökdetektorer mot värmedetektorer i hus 3 samt underhåll av balkongräcken och byten av trallgolv i hus 3.
2017 utfördes analys samt åtgärder av balkongtaken på femte våningen av hus 1.
2018 målades hus 3 i föreningen om.
2019 spolades avloppssystemen. En OVK-besiktning utfördes samt att det genomfördes fläktbyte på 15A.

Föreningen följer en underhållsplan som just nu är under uppdatering. I år planerar föreningen att fortsätta med OVK för Kaptensgatan 2-6 som kommer genomföras under hösten.

Stambyte har ej varit aktuellt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka in dig för bästa service!
    Måndag 26 oktober 17:45 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen