Kviberg / Göteborg

Anna Branzells Gata 18

Pris: 3 095 000 kr
TIPSA
Nyproducerad trea med underbar västbalkong i expansiva Kviberg!

  • Nyproduktion 2019
  • Genomtänkt planlösning
  • Mycket bra förvaring
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Rymlig balkong med västläge
  • Bra läge i området
  • Hiss finns i huset
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Kultur- och parkmiljöer
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd

Nyproducerad trea från 2019 med generöst utformad balkong i perfekt västerläge för njutningsfulla eftermiddagar och kvällar. Genomgående för hela hemmet ligger en stilren ekparkett och de ljusa materialen ger en utmärkt bas att inreda efter. Fullutrustat kök och stort badrum med egen tvättutrustning ger hög boendestandard och härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar till luft och rymd. Här bor ni i ett trevligt expansivt område med närhet till nordens största multisportarena Serneke Arena, grönskande omgivningar, Säveån och en nybyggd mataffär alldeles intill. Utmärkta kommunikationer och med mycket cykelvänligt avstånd tar ni er smidigt in till city på kort tid.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3841 kr
Rum
3 rum
Boarea
71 kvm
Våning
2 av 5
Pris
3 095 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 september 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad trea med underbar västbalkong i expansiva Kviberg!

  • Nyproduktion 2019
  • Genomtänkt planlösning
  • Mycket bra förvaring
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Rymlig balkong med västläge
  • Bra läge i området
  • Hiss finns i huset
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Kultur- och parkmiljöer
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär inom gångavstånd

Nyproducerad trea från 2019 med generöst utformad balkong i perfekt västerläge för njutningsfulla eftermiddagar och kvällar. Genomgående för hela hemmet ligger en stilren ekparkett och de ljusa materialen ger en utmärkt bas att inreda efter. Fullutrustat kök och stort badrum med egen tvättutrustning ger hög boendestandard och härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar till luft och rymd. Här bor ni i ett trevligt expansivt område med närhet till nordens största multisportarena Serneke Arena, grönskande omgivningar, Säveån och en nybyggd mataffär alldeles intill. Utmärkta kommunikationer och med mycket cykelvänligt avstånd tar ni er smidigt in till city på kort tid.
Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 20 september 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Anna

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säveån
    Säveån
  • Serneke arena
    Serneke arena
  • Kvibergs Kaserner
    Kvibergs Kaserner
  • Gamlestadstorget
    Gamlestadstorget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anna Branzells Gata 18

HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning och ovan bänkskivan i svart laminat sitter grått kakel. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar utöver en beige fondvägg. Här finns plats att möblera med soffgrupp med tillhörande möblemang och matgrupp. Från rummet nås bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar utöver en mörkblå fondvägg. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt/grått. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, badkar med glasvägg, vägghängda förvaringsskåp, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till föreningen hör ett källarförråd.

Fakta – Anna Branzells Gata 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Pris: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 3841 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bredband och digital-TV via Telia Triple Play. Kostnad för hushållsel & varmvatten tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, varmvatten va 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,01 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Esplanad
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 74 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Vissa platser är försedda med el och kan hyras för ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Esplanad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Anna Branzells gata 14-24.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.

I föreningen finns gemensamma grönytor med utemöbler, lekplats samt cykelhus, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Det finns även extra förråd för uthyrning.

Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggning GA:58 avseende kör- och gångytor, parkeringsplatser, laddstolpar för elbilar och belysning med tillhörande ledningar, dag- och spillvattenledningar med tillhörande brunnar tillsammans med intilliggande fastigheter Kviberg 29:4 och Kviberg 29:5.

Fastigheten deltar även i gemensamhetsanläggningen GA:59 avseende laddstolpar för elbilar och belysning med tillhörande ledningar, dag- och spillvattenledningar med tillhörande brunnar, lek- och träningsutrustning samt aktivitetsytor med tillhörande utrustning tillsammans med övriga bostadsfastigheter inom detaljplanen för bostäder och verksamhet på Kvibergs ängar.

Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:60 avseende grön- och ångytor, lek- och träningsutrustning samt aktivitetsytor med tillhörande utrustning tillsammans med övriga bostadsfastigheter inom detaljplanen för bostäder och verksamheter på Kvibergs ängar.

Fastigheten äger andel i marksamfälligheten Kviberg S:13 avseende grönområde tillsammans med fastigheterna Kviberg 29:5, Kviberg 29:7 och Kviberg 29:8. Marksamfälligheten upplåtas utan ersättning för gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:60.

Föreningen belastas av ledningsrätt avseende färskvattentunnel, VA-ledningar samt Optokabel. Fastigheten kommer att belastas av servitut avseende fjärrvärmeledningar till förmån för fastigheten Göteborg inom Vallgraven 48:3, ägd av Göteborg Energi AB. Fastigheten kommer belastas av servitut avseende återvinningshus till förmån för den intilliggande fastigheten Kviberg 29:5 samt servitut avseende transformatorstation med tillhörande ledningar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfkvibergsesplanad.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-17).

Renoveringar

Föreningen planerar att glasa in balkonger för de medlemmar som vill glasa in. Detta bekostas av medlemmarna själva.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Söndag 20 september 11:30 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen