Kvillebäcken / Göteborg

Långängen 13B

Utgångspris: 2 400 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa med generös uteplats i väster!

  • Stor uteplats i väster
  • Mycket bra planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Rofyllt & centralt läge
  • Ca 5 minuter till stan med spårvagn
  • Matbutik runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära Backaplan med all service
  • Cykelavstånd till centrum

Centralt belägen tvåa med underbart stor uteplats mot väster. Välplanerad och ljus bostad tack vare stora fönsterpartier som också skapar en härlig rymd. Vidare erbjuds fina sociala ytor, generösa lättmöblerade rum och ett kvalitativt kök med matplats precis vid fönstret. Den insynsskyddade uteplatsen som omges av härlig grönska erbjuder en fantastisk förlängning av bostaden, här kan ni enkelt duka upp för härliga grillmiddagar i goda vänners lag eller bara njuta med en god bok. Här bor ni bekvämt med fint läge där omgivningen bjuder på allt ni kan tänkas behöva. På gatorna runtom finner ni Kville Saluhall, bagerier, cafeér, restauranger och gym. I närheten ligger även Backaplan med butiker och service samt goda kommunikationer med buss och spårvagn som enkelt tar er till centrala Göteborg på bara några minuter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4280 kr
Rum
2 rum
Boarea
61 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
2 400 000 kr
Byggnadsår
1984
Planritning
Objektbeskrivning
Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Tisdag 27 oktober
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa med generös uteplats i väster!

  • Stor uteplats i väster
  • Mycket bra planlösning
  • Stora sociala ytor
  • Gott om förvaring
  • Rofyllt & centralt läge
  • Ca 5 minuter till stan med spårvagn
  • Matbutik runt hörnet
  • Närhet till grönområden
  • Gott om träningsanläggningar
  • Mysiga restauranger & caféer
  • Nära Backaplan med all service
  • Cykelavstånd till centrum

Centralt belägen tvåa med underbart stor uteplats mot väster. Välplanerad och ljus bostad tack vare stora fönsterpartier som också skapar en härlig rymd. Vidare erbjuds fina sociala ytor, generösa lättmöblerade rum och ett kvalitativt kök med matplats precis vid fönstret. Den insynsskyddade uteplatsen som omges av härlig grönska erbjuder en fantastisk förlängning av bostaden, här kan ni enkelt duka upp för härliga grillmiddagar i goda vänners lag eller bara njuta med en god bok. Här bor ni bekvämt med fint läge där omgivningen bjuder på allt ni kan tänkas behöva. På gatorna runtom finner ni Kville Saluhall, bagerier, cafeér, restauranger och gym. I närheten ligger även Backaplan med butiker och service samt goda kommunikationer med buss och spårvagn som enkelt tar er till centrala Göteborg på bara några minuter. Varmt välkomna!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Tisdag 27 oktober
TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Milsvid utsikt över Göteborg från Rambergstoppen
    Milsvid utsikt över Göteborg från Rambergstoppen
  • Fina promenadstråk i Keillers Park på Ramberget
    Fina promenadstråk i Keillers Park på Ramberget
  • Populära Kville Saluhall med smaker från hela världen
    Populära Kville Saluhall med smaker från hela världen
  • Lundby bibliotek i Glasiären
    Lundby bibliotek i Glasiären
  • Vältra er i god mat på Enoteca
    Vältra er i god mat på Enoteca
  • Kafé Alkemisten med möjligtvis stans bästa kaffe
    Kafé Alkemisten med möjligtvis stans bästa kaffe
  • Perfekta kommunikationer till city på mindre än 5 minuter!
    Perfekta kommunikationer till city på mindre än 5 minuter!
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Långängen 13B

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en rymlig skjutdörrsgarderob. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr och larm finns installerat.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar med en fondvägg. Här finns plats för soffgrupp, TV-möbel och ett mindre matsalsbord. Ett generöst fönsterparti bidrar med ljusinsläpp.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i massiv ek sitter svart rektangulärt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Matplats för ca 4-6 personer. Utgång till uteplats.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i platsbyggda garderober. Utgång till uteplats.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en bred dekorativ bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handdukstork samt dusch med en vikbar glasdörr.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Köket totalrenoverade 2015.

Fakta – Långängen 13B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 61 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 2 400 000 kr
Månadsavgift: 4280 kr
I avgiften ingår vatten. Obligatoriskt tillägg på 795 kr/månad tillkommer som inkluderar bränsletillägg och kabel-TV/bredband (fiber).
Driftskostnad: 15135 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 4 000 kr/år, hemförsäkring ca 1 600 kr/år samt det obligatoriska tillägget för uppvärmning ca 7 555 kr/år samt fiber ca 1 980 kr/månad (dvs 795kr/månad). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 4,5514 %, andel av årsavgift 4,7603 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Långängen 13
Kommun: Göteborg
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och Internet via Bredbandsbolaget (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Långängen 13. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Långängen 13 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).

Föreningens tvättstuga är belägen på källarplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar 1-2 gånger per år.

Föreningen amorterade under år 2020, 2 041 000 kr.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-20.

Renoveringar

2010 fräschade föreningen upp källaren och ett nytt torkrum uppfördes.
2012 renoverades hissarna och en tvättmaskin byttes ut. Samma år rustades trädgården även upp.
2013 utfördes målningsarbeten av golven i trapphus samt på källarplan. Samma år byggdes en ny dagvattenavrinning upp utanför föreningens lokal samt räcken och staket renoverades.
2014 genomförde föreningen en gruppinstallation av bredband samt målningsarbeten.
2015 byttes porttelefonerna ut.
2017-2018 genomförde föreningen fönsterbyte och takmålning.

I dagsläget har föreningen inga pågående renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kontakta mäklaren för tidsbokning.
    Tisdag 27 oktober

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen