Eriksberg / GÖTEBORG

Monsungatan 48

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Härlig tvåa med inglasad balkong och toppläge på våning 6 av 8!

  • Beundrande utsikt
  • Attraktivt havsnära läge
  • Stor inglasad balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • Egen tvättutrustning
  • Fullutrustat kök
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Med ett underbart toppläge på våning 6 av 8 finns denna fina tvåa med karaktäristiska Eriksbergskranen, småbåtshamnen och kajen precis utanför. Bostaden är socialt planerad med ljusa ytskikt och inredd med tidlösa materialval i både kök och badrum. Här bor ni bekvämt med genomgående hög nyproduktionsstandard med alla tänkbara bekvämligheter samt stora fönster som erbjuder ett mycket vackert ljusinsläpp. Njut dessutom av värmen, solen och en beundrande utsikt från den inglasade balkongen i söderläge som även skyddar fint mot väder och vind. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I avgiften ingår redan bredband! Strax utanför porten finner ni många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken!
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
2835 kr
Rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Våning
6 av 8
Utgångspris
3 195 000 kr
Byggnadsår
2015/2016
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvåa med inglasad balkong och toppläge på våning 6 av 8!

  • Beundrande utsikt
  • Attraktivt havsnära läge
  • Stor inglasad balkong i söderläge
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • Egen tvättutrustning
  • Fullutrustat kök
  • Kvalitativa materialval
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Med ett underbart toppläge på våning 6 av 8 finns denna fina tvåa med karaktäristiska Eriksbergskranen, småbåtshamnen och kajen precis utanför. Bostaden är socialt planerad med ljusa ytskikt och inredd med tidlösa materialval i både kök och badrum. Här bor ni bekvämt med genomgående hög nyproduktionsstandard med alla tänkbara bekvämligheter samt stora fönster som erbjuder ett mycket vackert ljusinsläpp. Njut dessutom av värmen, solen och en beundrande utsikt från den inglasade balkongen i söderläge som även skyddar fint mot väder och vind. Föreningen är välskött och här finns relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. I avgiften ingår redan bredband! Strax utanför porten finner ni många trevliga restauranger, caféer och mysiga promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken!
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Baka Stenungsbageri
    Baka Stenungsbageri
  • Piga
    Piga
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 48

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. I hallen finns förvaring i fem platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning med släta luckor, gråsvart arbetsbänk och svart rektangulärt kakel. Ovan arbetsbänken sitter belysning. Köksutrustningen består av induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tv-möbel. Från rummet nås hemmets inglasade balkong med trätrall och gott om plats för grill och loungemöbler.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar varav en vägg är i grått kakel. I badrummet finns WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, vägghängda skåp, dusch med mörktonade glasväggar, arbetsbänk och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten ingår ett förråd på markplan.

Fakta – Monsungatan 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 46 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 2835 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Till avgiften tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten enligt individuell mätare.
Driftskostnad: 7160 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år, vatten ca 2 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160kr/år (uträknat enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,9337 %, andel av årsavgift 0,9338 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Albertina
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015/2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen erbjuder parkering i garage under gården, 31 st bilplatser samt 4 MC-platser. Kostnad 1 100 kr/månad för bil respektive 550 kronor/månad för MC. Hiss går ner till garage. I dagsläget är det kö till föreningens egna garageplatser. Ytterligare ca 31 platser finns att tillgå via Eriksbergsdockans garage i närheten som ägs av APCOA. Kostnad för att hyra en plats är 1 000 kronor/månad. Kötiden beror helt hur stor omsättning av lägenheter och i slutänden garageplatser. Kön till gemensamhetsgaraget är kortare och ca tre till sex månader medan till huset kan kötiden vara närmare ett till två år. (2020.10.01)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Albertina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.

Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana och gårdshus med terrass.

Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfalbertina.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-03-25

Renoveringar

2016 byggdes husen.
2019 utfördes balkonginglasning.

Kommande renoveringar: Då huset uppfördes och togs i bruk 2016 så är skicket mycket gott, varför några planerade underhåll finns inte i närtid. (2020.10.01)


GEMENSAMMA

Föreningen har inga större underhåll planerade. Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen