Majorna / GÖTEBORG

Seglaregatan 21

Föreslagen budstart: 2 280 000 kr
TIPSA
Mysig 1,5a med rofylld balkong!

  • Rymlig balkong
  • Kvadratsmart
  • Generösa fönsterpartier
  • Disponeras som en 1,5a
  • Bredband ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Golvvärme i badrummet
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Föreningslokal/lägenhet att tillgå
  • Bastu & gym i brf
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Nära grönområden och vatten
  • Rikt restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad som bjuder på ett generöst ljusinsläpp och välplanerade kvadratmetrar. Hemmet disponeras som en 1,5a med en mysig sovalkov som är avskild från vardagsrummet. Den sociala planlösningen och stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och ljus. Här finns allt man behöver för att trivas, ett rymligt kök, badrum med golvvärme samt egen tvättutrustning och en härlig balkong. I avgiften ingår en garageplats som får hyras ut och i föreningen erbjuds gemensamhetsutrymmen såsom bastu & gym. I området finner ni närservice, restauranger samt närhet till vatten och grönområden. Goda kommunikationer finns att tillgå och ni når innerstaden snabbt och smidigt!

Snabbfakta
Avgift
3748 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
40,8 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
2 280 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig 1,5a med rofylld balkong!

  • Rymlig balkong
  • Kvadratsmart
  • Generösa fönsterpartier
  • Disponeras som en 1,5a
  • Bredband ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Golvvärme i badrummet
  • Garageplats ingår i avgiften
  • Föreningslokal/lägenhet att tillgå
  • Bastu & gym i brf
  • Välskött förening
  • Grill och utemöbler på innergård
  • Nära grönområden och vatten
  • Rikt restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Varmt välkomna till denna hemtrevliga bostad som bjuder på ett generöst ljusinsläpp och välplanerade kvadratmetrar. Hemmet disponeras som en 1,5a med en mysig sovalkov som är avskild från vardagsrummet. Den sociala planlösningen och stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd och ljus. Här finns allt man behöver för att trivas, ett rymligt kök, badrum med golvvärme samt egen tvättutrustning och en härlig balkong. I avgiften ingår en garageplats som får hyras ut och i föreningen erbjuds gemensamhetsutrymmen såsom bastu & gym. I området finner ni närservice, restauranger samt närhet till vatten och grönområden. Goda kommunikationer finns att tillgå och ni når innerstaden snabbt och smidigt!

TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Seglaregatan 21

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i ek sitter brunt kakel. Köket är utrustat med spis med ugn, köksfläkt och kombinerad kyl och frys. Plats för matbord med ca 4 sittplatser.

VARDAGSRUM

Ekgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong i västerläge.

SOVRUM/SOVALKOV

Trägolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en platsbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, förvaringsskåp och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget på samma plan.

ÖVRIGT

2018 gjordes ytskikten

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Seglaregatan 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 40,8 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 2 280 000 kr
Månadsavgift: 3748 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och digital-TV via Telia, fast telefon samt garageplats.
Driftskostnad: 4200 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 000 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,1955 %, andel av årsavgift 0,1955 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Seglaren i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 355 garageplatser tillhörande lägenheter, 25 garageplatser för uthyrning samt 8 MC-platser för uthyrning. Det är för närvarande kö till dessa hyresparkeringar. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet via fiber samt telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Seglaren i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 415 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Seglaregatan 4, 5, 10, 16-28, 17-23 och 35.

Föreningen köpte huset 1974 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Stor gemensam tvättstuga utrustad med sex tvättmaskiner, tre torkrum, två torktumlare, tre torkskåp och en mangel. I föreningen finns även bastu, motionslokal, samlingslokal, övernattningslägenhet, cykelrum, barnvagnsrum, snickarlokal med diverse verktyg samt styrelseexpedition. Det finns även biltvätt i form av två spolningsplatser i garagen.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren/brf-seglaren

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-08-28.

Renoveringar

2007-2008 ersattes soprummen med sopstationer för nr 16 – 28 och takpappen på vissa av byggnaderna gjordes.
2009-2010 infördes tag-system för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35.
2010-2011 renoverades garage vid nr 17, och tag-system installerades till samtliga gemensamma dörrar.
2011-2012 totalrenoverades Seglaresalen med bl.a. nya ljudabsorbenter och golv, och en rörelsestyrd lågenergibelysning installerades i de gemensamma utrymmena. Samma period utfördes byte av takpapp på nr 4 och 35.
2011-2013 utfördes byte av termostater på samtliga radiatorer och takpappen byttes på nr 4 & 35.
2012-2014 utfördes renovering/ombyggnad av samtliga hissar och nya gårdar på parkeringsdäcken anlades. Under året åtgärdades också en fuktskada mellan nr 19-21.
2014-2015 färdigställdes lekplats vid nr 16 och gavelfasaden mot söder på nr 10 renoverades (hydrofobering och byte av frostskadat tegel). Under året byttes också balkongdörrarna på nr 17 och 19 och den tidigare styrelselokalen på nr 16 renoverades för uthyrning.
2015-2016 byttes balkongdörrar västerut på nr 17-23.
2016 utfördes en inventering och översyn av tag-system samt akuta fönsterbyten. Under samma period byttes gavelfasaden på nr 4 ut och gästlägenheten på nr 21 renoverades.
2018 genomfördes installation av fiber, bredband, tv, IP-telefoni från Telia samt isolering av alla tak genomfördes.
2018-2019 genomfördes installation av digitalt bokningssystem i tvättstugorna, relining av utgående horisontella (i golv) stammar, reparation av betongytor loftgångar SG 4, 10 samt 17-21.
2019 installerades laddningsstation för elbilar samt en del energirenoveringar genomfördes som t.ex extraisolering på tak och bättre styrning m.m.
2019-2020 genomfördes renovering av stammarna i bottenplattan samt balkongdörrar byttes ut.
2020 renoverades tvättstugan på Seglaregatan 10.

Föreningen planerar att genomföra en energirenovering för att minska energiförbrukningen. På seglaregatan 35 kommer föreningen att i september bygga en återvinning av frånluften med värmepumpar och detta ska sedan fungera som underlag för resterande hus. Föreningen planerar även att göra en utredning gällande skicket på stammarna. År 2025 planeras stambyte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen