Gårda / Göteborg

Anders Personsgatan 7

Utgångspris: 2 875 000 kr
TIPSA
Citytvåa med inglasad balkong & öppen planlösning!

  • Ljust hörnläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Stor inglasad balkong
  • Fiber finns indraget
  • Stilfullt inrett hem
  • Lättmöblerade rum
  • Fullt utrustat kök & badrum
  • Egen tvättpelare
  • Grönskande innergård
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Expansivt & omtyckt område
  • Bageri & närservice
  • Busshållplats utanför
  • Kommunikationer från Svingeln
  • Gångavstånd till Nordstan
  • Närhet till naturen

På centrala Anders Personsgatan ligger denna moderna och välkomnande hörntvåa. Med högkvalitativ utrustning, stilrena material och ljusa ytskikt har ni här alla moderniteter ni kan önska. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs av en ljuvlig inglasad balkong där ni kan njuta av morgonkaffet i solstrålarna året runt. Sovrummet är generöst utformat med fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Även hallen erbjuder praktisk förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Det stora helkaklade badrummet är tidlöst inrett och erbjuder dessutom egen tvättutrustning som förenklar i vardagen. Föreningen har en vackert grönskade innergård och gästlägenhet som kan nyttjas när vänner och familj kommer på besök. Här bor ni i ett nyproducerat område med butiker, restauranger och trivsamma promenadstråk längs med kanalen. Citynära med utmärkta kommunikationer från knutpunkten Svingeln precis runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3765 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 8
Utgångspris
2 875 000 kr
Byggnadsår
2008-2009
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytvåa med inglasad balkong & öppen planlösning!

  • Ljust hörnläge
  • Fönster i två väderstreck
  • Stor inglasad balkong
  • Fiber finns indraget
  • Stilfullt inrett hem
  • Lättmöblerade rum
  • Fullt utrustat kök & badrum
  • Egen tvättpelare
  • Grönskande innergård
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Expansivt & omtyckt område
  • Bageri & närservice
  • Busshållplats utanför
  • Kommunikationer från Svingeln
  • Gångavstånd till Nordstan
  • Närhet till naturen

På centrala Anders Personsgatan ligger denna moderna och välkomnande hörntvåa. Med högkvalitativ utrustning, stilrena material och ljusa ytskikt har ni här alla moderniteter ni kan önska. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förlängs av en ljuvlig inglasad balkong där ni kan njuta av morgonkaffet i solstrålarna året runt. Sovrummet är generöst utformat med fint ljusinsläpp och gott om förvaring. Även hallen erbjuder praktisk förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob. Det stora helkaklade badrummet är tidlöst inrett och erbjuder dessutom egen tvättutrustning som förenklar i vardagen. Föreningen har en vackert grönskade innergård och gästlägenhet som kan nyttjas när vänner och familj kommer på besök. Här bor ni i ett nyproducerat område med butiker, restauranger och trivsamma promenadstråk längs med kanalen. Citynära med utmärkta kommunikationer från knutpunkten Svingeln precis runt hörnet. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gullbergsån som rinner förbi området
    Gullbergsån som rinner förbi området
  • I området finns restauranger, närservice och Svingeln med kommunikationer
    I området finns restauranger, närservice och Svingeln med kommunikationer
  • Fina promenadstråk längs med Mölndalsån
    Fina promenadstråk längs med Mölndalsån
  • Närhet till Göteborgs evenemangstråk
    Närhet till Göteborgs evenemangstråk
  • Odinsplatsen ligger på bekvämt gångavstånd
    Odinsplatsen ligger på bekvämt gångavstånd
  • Grönskande omgivningar i Trädgårdsföreningen
    Grönskande omgivningar i Trädgårdsföreningen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Anders Personsgatan 7

HALL

Ljust klinkergolv som övergår till ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob, varav en dörr med spegelglas. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den grå bänkskivan som belyses av spotlights sitter blå kakelmosaik. Köket är utrustat med keramisk häll med ugn, fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt städskåp. Samtliga vitvaror utöver fläkten är av fabrikat Siemens. En barbänk ger 2-4 sittplatser och i den öppna planlösningen till vardagsrummet finns matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel. Dimbar belysning och utgång till lägenhetens inglasade balkong i österläge.

SOVRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i fyra platsbyggda garderober. Dimbar belysning.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar med en ljusgrå fondvägg. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare av fabrikat Siemens samt ett insynsskyddat vädringsfönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2013 målades väggar om och ny ekparkett lades i både kök och vardagsrum.

Fakta – Anders Personsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 8
Utgångspris: 2 875 000 kr
Månadsavgift: 3765 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll, enligt schablon, ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2457 %, andel av årsavgift 1,25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Saturnus
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008-2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 42 garageplatser varav 3 stycken har laddning för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad (exkl. elkostnad för elbil). I dagsläget är det en kortare kötid. Via Platzer Fastigheter finns möjlighet att hyra plats i parkeringsgarage på Johan Willins gata 5 (Ceresgaraget Gårda) till en kostnad om ca 3 189 kr/kvartal samt på Anders Personsgatan 2-6 till en kostnad om ca 4 689 kr/kvartal. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-63 12 00 eller gå in på deras websida: https://www.platzer.se/for-hyresgasten/parkering/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor samt Internet via GothNet (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Saturnus. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 71 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Anders Personsgatan 7-11.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns cykel-/barnvagnsförråd och övernattningsrum. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler samt en sandlåda för barnen.

Gemensamhetsanläggning (GA) har inrättats för att tillgodose föreningens och fastighetens gemensamma behov i området av gårdsskötsel med miljöstationer Gårda GA:6 och garageskötsel Gårda GA:7. Föreningens andel i Gårda GA:6 är 18 % och i Gårda GA:7 är 20,7 %. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Samfälligheten Venus Norra.

Föreningen har haft en avgiftsfri månad i januari 2017.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfsaturnus.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-09-17.

Renoveringar

2011 utfördes 2-års besiktningen.
2012 gjordes en OVK-besiktning.
2013 energideklarerades fastigheten.
2016 utfördes reparationer efter en brand på en av balkongerna. Fasaden mot Anders Personsgatan tvättades och entrédörrarna målades om.
2017 utfördes OVK och lägenheternas frånluftssystem rengjordes. Husfasaden mot innergården tvättades och i garaget installerades 18 st laddningsplatser för el, dvs. tre stycken per förening.
2018 målades entréerna, väggarna i soprum och källargolv samt ytterdörrar renoverades.
2019 Samfälligheten har installerat en grind mellan Vestagatan och innergården för att förhindra genomgångstrafik.

Föreningen har inga större arbeten planerade i dagsläget men föreningen utför löpande underhåll. I dagsläget har föreningen ansökt om bygglov för inglasning av balkonger och altaner. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen