Billdal / Billdal

Lövskogsåsen 11

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 000 000 kr
Utgångspris: 4 980 000 kr
TIPSA
Socialt utformat kedjehus med altaner & balkong med vidsträckt vy!

  • Sociala sällskapsytor
  • Uteplatser i olika väderstreck
  • Öppet övre plan
  • Vacker havsutsikt
  • Charmiga vinklar & takfönster
  • Alternativ planlösning
  • Möjlighet att bygga flera rum
  • Bra förvaringsutrymme
  • Delvis insynsskyddat
  • Tillhörande garage
  • Natursköna strövområden
  • Skola & förskola i området
  • Utmärkta kommunikationer
  • Pendla till Mölndal & Göteborg

Högt beläget kedjehus på lugn gata med vackra vyer över grönområden mot havsviken. Sociala sällskapsytor på entréplan som förlängs av generösa altaner i både norr och söder. En trappa upp bjuds det på en öppen planlösning med tilltalande rymd, charmigt snedtak, takfönster och balkong där ni kan njuta av den ljuvliga utsikten mot havet. Här finns dessutom chans att dela av och bygga ytterligare rum om så önskas. Sovrummen är lättmöblerade och det helkaklade badrummet är väl tilltaget. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till skola och gemytliga badplatser för sköna vardagspauser under sommarhalvåret. Daglig serviceverksamhet och natursköna strövområden finns att tillgå som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
133 kvm
Tomtarea
161 kvm
Utgångspris
4 980 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Andréas

Jeppsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Socialt utformat kedjehus med altaner & balkong med vidsträckt vy!

  • Sociala sällskapsytor
  • Uteplatser i olika väderstreck
  • Öppet övre plan
  • Vacker havsutsikt
  • Charmiga vinklar & takfönster
  • Alternativ planlösning
  • Möjlighet att bygga flera rum
  • Bra förvaringsutrymme
  • Delvis insynsskyddat
  • Tillhörande garage
  • Natursköna strövområden
  • Skola & förskola i området
  • Utmärkta kommunikationer
  • Pendla till Mölndal & Göteborg

Högt beläget kedjehus på lugn gata med vackra vyer över grönområden mot havsviken. Sociala sällskapsytor på entréplan som förlängs av generösa altaner i både norr och söder. En trappa upp bjuds det på en öppen planlösning med tilltalande rymd, charmigt snedtak, takfönster och balkong där ni kan njuta av den ljuvliga utsikten mot havet. Här finns dessutom chans att dela av och bygga ytterligare rum om så önskas. Sovrummen är lättmöblerade och det helkaklade badrummet är väl tilltaget. Här bor ni i ett barnvänligt område med närhet till skola och gemytliga badplatser för sköna vardagspauser under sommarhalvåret. Daglig serviceverksamhet och natursköna strövområden finns att tillgå som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära.

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Andréas

Jeppsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lövskogsåsen 11

ENTRÉPLAN

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i trä med rostfria beslag och ovan bänkskivan i massivt trä sitter mörkgrått kakel. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, två kombinerade kyl/frys (en fungerande) samt integrerad diskmaskin. Matplats för ca 6 personer och utgång till altanen i söderläge.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och utgång till altanen i norrläge.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i två garderober.

SOVRUM 2

Laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring sker i tre garderober.

SOVRUM 3

Laminatgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng, arbetsplats och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med draperi. Frostat fönster för vädring.

GÄSTTOALETT

Ljusgrått klinkergolv och vita väggar. Här finns WC, spegel och handfat med kommod (trasigt). Insynsskyddat fönster ger dagsljus och vädringsmöjlighet.

TVÄTTSTUGA

Ljust klinkergolv och vita väggar. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Cylinda), bänkyta, tvättho, förvaringsskåp samt varmvattenberedare (Nibe).

ÖVRE PLAN

Ekparkett och ljusa väggar samt snedtak. Plats för soffgrupp, arbetshörna och ytterligare möblemang. Utgång till balkong med plats för sittgrupp. Övre plan kan delas av för att skapa ytterligare ett rum bakom trappan.

Fakta – Lövskogsåsen 11

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 5 rum, 133 kvm boarea
Tomtarea: 161 kvm
Utgångspris: 4 980 000 kr
Driftskostnad: 30600 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning ca 9 000 kr/år, hushållsel ca 3 000 kr/år, vatten/avlopp ca 5 200 kr/år, samfällighetsavgäld (sophämtning, vinterväghållning, garage, belysning i området m.m) ca 9 800 kr/år samt hemförsäkring ca 3 600 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsskatt om 8 349 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plans kedjehus
Byggår: 1974
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas och tvåkopplade fönster

Grundläggning: Plintgrund/Krypgrund
Uppvärmning: El-element
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 910 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 082 000 kr
Markvärde: 1 828 000 kr
Pantbrev: 937 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
Ca 2005 renoverades kök och badrum.
2020 byttes och målades fasaden på framsidan.

PANTER
Det finns 1 st pantbrev uttaget om 937 000 kr.

PLANER
Stadsplan, Akt: 1480K-II-3405. Beslutsdatum: 1973-03-06

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen