Kvillebäcken / Göteborg

Gustaf Dalénsgatan 3 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 760 000 kr
Utgångspris: 4 690 000 kr
TIPSA
Högt belägen fyra med slående utsikt i Nya Kvillebäcken!

  • Högst upp i huset
  • Glittrande vy över takåsarna
  • Två magiska balkonger
  • Solbelyst gavelläge
  • Perfekt planlösning
  • Walk in closet
  • Badrum och gästtoalett
  • Egen tvättutrustning
  • Stora fönsterpartier
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Feng shui-inspirerad innergård
  • Centralt läge på Hisingen
  • Centralstationen nås på 5 min
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget

Högst upp i huset finner ni denna solbelysta lägenhet med gavelläge och utsikt över takåsarna mot Göteborgs hamninlopp. Tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck får hemmet ett fantastiskt ljusinsläpp och förgylls även av moderna materialval, social planlösning samt två fantastiska balkonger. På bostadens större balkong kan ni njuta av en trevlig middag med familjen eller vännerna och blicka ut mot stadens klassiska landmärken. Här finns både gästtoalett och ett större badrum med egen tvättutrustning som ger dig lyxen att underlätta vardagsbestyren. Här bor ni i en gemytlig förening som har en mysig Feng shui-inspirerad innergård med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet har ni ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och matmeckat i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Centralstation. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 760 000 kr 1 2020-10-19 19:53
4 750 000 kr 3 2020-10-19 19:50
4 720 000 kr 1 2020-10-19 16:12
4 710 000 kr 3 2020-10-19 15:22
4 700 000 kr 2 2020-10-19 14:12
4 690 000 kr 1 2020-10-19 14:03
Snabbfakta
Avgift
5271 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
97 kvm
Våning
7 av 7
Utgångspris
4 690 000 kr
Byggnadsår
2019
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt belägen fyra med slående utsikt i Nya Kvillebäcken!

  • Högst upp i huset
  • Glittrande vy över takåsarna
  • Två magiska balkonger
  • Solbelyst gavelläge
  • Perfekt planlösning
  • Walk in closet
  • Badrum och gästtoalett
  • Egen tvättutrustning
  • Stora fönsterpartier
  • Perfekt för barnfamiljen
  • Feng shui-inspirerad innergård
  • Centralt läge på Hisingen
  • Centralstationen nås på 5 min
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • Perfekt serviceutbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget

Högst upp i huset finner ni denna solbelysta lägenhet med gavelläge och utsikt över takåsarna mot Göteborgs hamninlopp. Tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck får hemmet ett fantastiskt ljusinsläpp och förgylls även av moderna materialval, social planlösning samt två fantastiska balkonger. På bostadens större balkong kan ni njuta av en trevlig middag med familjen eller vännerna och blicka ut mot stadens klassiska landmärken. Här finns både gästtoalett och ett större badrum med egen tvättutrustning som ger dig lyxen att underlätta vardagsbestyren. Här bor ni i en gemytlig förening som har en mysig Feng shui-inspirerad innergård med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet har ni ett rikt utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären och matmeckat i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett gediget shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga Göteborg med 5 minuter till Centralstation. Området erbjuder även ett stort utbud av trevliga restauranger och grönområden att strosa i. Välkomna!

TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken i Glasiären
    Ica Kvillebäcken i Glasiären
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
    Enoteca Da Bello på Jöns Rundbäcks Plats
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Stans bästa kaffe enligt många finns på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe enligt många finns på Kafé Alkemisten
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
    Smidig tillgång till cykel via Cykelpoolen vid korsningen Gamla Tuvevägen/Långängen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gustaf Dalénsgatan 3 B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i tre garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och gråa väggar med fönsterbänk i grå marmor. Här finns plats för soffgrupp och TV-möbel. Utgång till lägenhetens mindre balkong.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan den grå arbetsbänken, som belyses av spotlights, sitter vitt kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl och frys, mikrovågsugn, induktionshäll, intrigerad diskmaskin, ugn med varmluft samt köksfläkt. Samtliga vitvaror utöver fläkten är av fabrikat Electrolux.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt egen tvättutrustning bestående av tvättmaskin och torktumlare.

GÄSTBADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegel.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar och fönsterbräda i grå marmor. Här finns plats för dubbelsäng och god förvaring i klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar och fönsterbräda i grå marmor. Här finns plats för enkelsäng. Utgång till lägenhetens stora balkong.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar och fönsterbräda i grå marmor. Här finns plats för enkelsäng.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Gustaf Dalénsgatan 3 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 97 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 4 690 000 kr
Månadsavgift: 5271 kr
I avgiften ingår värme, vatten, ComHem Triple Play och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 6860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 4100 kr/år samt hemförsäkring ca 2760 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 1,1606 %, andel av årsavgift 1,1606 %
Tillträde: Enligt överrenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Origo
Kommun: Göteborg
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens garage ligger under delar av gården. I föreningen finns 48 garageplatser. Plats kan hyras för ca 1250 kr, laddplats + 300 kr inkl. el och MC 650 kr. Kö och parkering sköts av City Security. I dagsläget är det ca 4-5 månaders kötid. Föreningen förfogar dessutom över 3 MC-platser. MC platser finns lediga och priset är 705 kr/månad. Platserna förvaltas av City Security Sweden AB. För att ställa sig i kö gå till: http://www.citysecurity.nu/ (2020.10.06) Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Origo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 17-21, Gustaf Dalénsgatan 3A-E och Långängen 10-12.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsförråd.

Gemensam Feng shui-inspererad innergård med cykelparkering, gångytor och sittbänkar. Bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats.

Föreningen har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Gemensamhetsanläggningen omfattar en sopsugsanläggning och en återvinningscentral.

För mer information besök gärna projektets hemsida: https://www.egrannar.se/brforigo

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-06.

Renoveringar

Nyproduktion

2021 utförs 2 års besiktning.

Föreningen har precis fått preliminärt godkänt bygglov för några lägenheter att glasa in balkong, och kommer ha säljmöten med Lumon som är leverantör i november. Rekommenderar att eventuell köpare kommer då om hen är intresserad. (2020.10.06)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen