Majorna / GÖTEBORG

Kommendörsgatan 12B

Föreslagen budstart: 3 080 000 kr
TIPSA
Mysig tvåa i hjärtat av Majorna med balkong och trevlig utsikt!

  • Sprudlande utsikt
  • Balkong via dubbeldörrar
  • Rymlig planlösning
  • Tidstypiska detaljer
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & tyst läge
  • Hisshus
  • Trevlig & välskött förening
  • Restauranger på gatan
  • Goda kommunikationer
  • Nära flera mataffärer
  • Promenera till Slottsskogen
  • Charmiga kvarter
  • Nära till träningsanläggningar

Mitt i hjärtat på klassisk Majorna-mark hittar ni denna trevliga bostad två trappor upp med hiss. Det vackra ljusinsläppet är påtagligt i varje rum och sätter känslan för hela bostaden. Från vardagsrummet via charmiga dubbeldörrar nås den härliga balkongen med fri utsikt över Almänna Vägen, en sprudlande gata kantad av flera inbjudande restauranger och mysiga caféer. Bostaden har även ett generöst kök med gott om plats för sociala tillställningar, badrummet har egen tvättutrustning och den generöst utformade hallen ger plats för tex hemmakontoret.
Här bor ni i mycket attraktiva kvarter med den grönskande Djurgårdsparken alldeles utanför porten, i en välskött förening där även bredband ingår i avgiften.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3812 kr
Rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
3 080 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig tvåa i hjärtat av Majorna med balkong och trevlig utsikt!

  • Sprudlande utsikt
  • Balkong via dubbeldörrar
  • Rymlig planlösning
  • Tidstypiska detaljer
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & tyst läge
  • Hisshus
  • Trevlig & välskött förening
  • Restauranger på gatan
  • Goda kommunikationer
  • Nära flera mataffärer
  • Promenera till Slottsskogen
  • Charmiga kvarter
  • Nära till träningsanläggningar

Mitt i hjärtat på klassisk Majorna-mark hittar ni denna trevliga bostad två trappor upp med hiss. Det vackra ljusinsläppet är påtagligt i varje rum och sätter känslan för hela bostaden. Från vardagsrummet via charmiga dubbeldörrar nås den härliga balkongen med fri utsikt över Almänna Vägen, en sprudlande gata kantad av flera inbjudande restauranger och mysiga caféer. Bostaden har även ett generöst kök med gott om plats för sociala tillställningar, badrummet har egen tvättutrustning och den generöst utformade hallen ger plats för tex hemmakontoret.
Här bor ni i mycket attraktiva kvarter med den grönskande Djurgårdsparken alldeles utanför porten, i en välskött förening där även bredband ingår i avgiften.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kommendörsgatan 12B

HALL

Plastmatta och ljusa tapeter på väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en garderob.

KÖK

Plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning med rostfri arbetsbänk samt vitt kakel ovan bänken. Köksutrustningen är av äldre utförande och består består av ugn med spisplattor, spisfläkt, bänkdiskmaskin, kyl/frys samt ett skafferi. Matplats för ca 4 personer. Två fönster bidrar till fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa tapeter på väggarna. Här finns plats att möblera med soffgrupp, tv-möbel samt matsalsgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen med plats för cafémöbler.

SOVRUM

Plastmatta och ljusa tapeter på väggarna. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och förvaring finns i form av inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch samt tvättmaskin.

Fakta – Kommendörsgatan 12B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 3 080 000 kr
Månadsavgift: 3812 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och telefoni.
Driftskostnad:
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 141 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 6,65 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Hängmattan
Kommun: Göteborg
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Hängmattan (f.d Brf Kommendörsgatan 12). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2014. I föreningen finns 15 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kommendörsgatan 12A och B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som köpare och säljare svarar för tillsammans att den betalas. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har cykelrum och barnvagnsförvaring i källaren och en gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-06.

Renoveringar

2017 genomfördes en OVK och sophanteringen utökades med återvinningsmöjligheter.
2018 genomfördes renovering där hissen byttes ut.
2019 utfördes spolning av samtliga avloppsstammar i fastigheten. Installerat luddlåda i tvättstugan. Gjort en energideklaration + som OVK godkändes. Ett fönster på
vinden har bytts samt att stege till taket har uppgraderats enligt plan. Arbete med att bygga balkonger har startats upp
2020 utfördes fasadrenovering med ny färgsättning på fastigheten. Sex nya balkonger har byggts i år, de befintliga sex balkongerna har även rustats upp och är som nya.

Föreningen har inga större arbeten inplanerade de närmsta året/åren. De planerar för upprustning av trapphus samt spolning av stammar troligtvis 2021/2022. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan och stambyte ligger planerat ca 2045.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen