Brämaregården / Göteborg

Hisingsgatan 10

Utgångspris: 3 600 000 kr
TIPSA
Ljus lägenhet med två balkonger i solläge!

  • Två soliga balkonger
  • Både söder- & västerläge
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Öppen härlig planlösning
  • Fullutrustat kök med generösa ytor
  • Stilrena materialval
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Bredband & BR-tillägg ingår
  • Bekvämt med hiss
  • Ljuvlig innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Närhet till naturen
  • Ramberget intill

Välkommen till denna hörntrea med två balkonger i soligt läge och öppen planlösning. Stilrena och klassiska materialval med genomgående ljusa ytskikt och i det välplanerade köket har ni gott om yta för matlagning samt generös förvaring i skåp och lådor. Rymligt badrum med egen tvättutrustning som underlättar i vardagsbestyren och i ett av sovrummen hittar ni en luftig klädkammare. Här bor ni i en trevlig förening med en enastående innegård och goda fördelar så som både bredband och bostadsrättstillägg ingående i avgiften. Kvillebäcken är en expansiv stadsdel med nära till mataffärer och shopping på Backaplan och med goda kommunikationer tar du dig enkelt vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift
4578 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
80 kvm
Våning
2 av 6
Utgångspris
3 600 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 14 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nathalie

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus lägenhet med två balkonger i solläge!

  • Två soliga balkonger
  • Både söder- & västerläge
  • Kvalitetskök från Vedum
  • Öppen härlig planlösning
  • Fullutrustat kök med generösa ytor
  • Stilrena materialval
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Bredband & BR-tillägg ingår
  • Bekvämt med hiss
  • Ljuvlig innergård
  • Expansiv stadsdel
  • Mycket goda kommunikationer
  • Gångavstånd till Backaplan
  • Flertalet mataffärer & butiker
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Närhet till naturen
  • Ramberget intill

Välkommen till denna hörntrea med två balkonger i soligt läge och öppen planlösning. Stilrena och klassiska materialval med genomgående ljusa ytskikt och i det välplanerade köket har ni gott om yta för matlagning samt generös förvaring i skåp och lådor. Rymligt badrum med egen tvättutrustning som underlättar i vardagsbestyren och i ett av sovrummen hittar ni en luftig klädkammare. Här bor ni i en trevlig förening med en enastående innegård och goda fördelar så som både bredband och bostadsrättstillägg ingående i avgiften. Kvillebäcken är en expansiv stadsdel med nära till mataffärer och shopping på Backaplan och med goda kommunikationer tar du dig enkelt vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Varmt välkommen!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 14 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nathalie

Karlsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
    Blicka ut över hela Göteborg från Rambergets topp
  • Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
    Glasiären med service som apotek, mataffär, vårdcentral & gym
  • Lundbybadet
    Lundbybadet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hisingsgatan 10

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i två inbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Vedum och ovan bänkskivan i mörkgrå laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens, 2018. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, matsalsbord och ytterligare möblemang. Hörnläge med fönster i två väderstreck samt utgång till båda av bostadens balkonger, vardera med gott om plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar med en ljusgrön fondvägg. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsutrymme i två inbyggda garderober samt klädkammare.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar med en grå fondvägg. Plats för stor enkelsäng, arbetsplats och ytterligare möbler. Förvaring sker i två inbyggda garderober.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med mörkgrått parti i dusch. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens, 2018). I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ANDELSTAL

Andel i föreningen/Andelstal 1: 1,3395% Andelstal 2: 1,87% - För vidare information se föreningens ekonomiska plan och stadgar.

Fakta – Hisingsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Utgångspris: 3 600 000 kr
Månadsavgift: 4578 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (basutbud), bredband (100/100), IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel samt varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, varm- och kallvatten ca 1 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 600 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 54 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,3395 %, andel av årsavgift 1,33 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Qvillestaden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser varav 8 är elbilsplatser och 2 platser är avsedda för funktionshindrade. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 2 MC parkeringar också som hyrs ut för 500 kr /månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns även 5 besöksparkeringar. I P-hus Kvilletorget och på Pallasgatan kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se Även Ivar Kjellberg erbjuder parkeringsalternativ vid Kvilletorget i Brämaregården. För priser och tillgång se https://ikfab.kjellberg.se/parkering

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Qvillestaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 92 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Hisingsgatan 10, Madängsgatan 7 A-C samt 9.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Brämaregården är ett klassiskt arbetarkvarter med mångkulturell atmosfär som står i en spännande utveckling. I Brf Qvillestaden samspelar modern arkitektur med äldre landshövdingehus. Huset sticker ut och smälter in på samma gång. Utmaningen var att skapa landshövdingehus 2.0. Träfasaden på många av landshövdingehusen omkring har bytts ut till plåt och därför valde arkitekterna en fasad i sinuskorrugerad plåt som knyter an till övrig bebyggelse. Likt förr i tiden där fastighetsägarna markerade sina hus genom en egen färg på fasaden, delas även Brf Qvillestaden in i olika färgsektioner i en homogen färgskala.

Fasaden in mot gården är däremot en kontrast mot utsidan, där man genomgående jobbat med Svanenmärkt furu för att skapa en mjuk, varm och levande trävärld. Gårdsmiljön är inbjudande och socialt utformad med mycket växter, träd, avskilda sittgrupper, gemensamma balkonger och trädäck i olika nivåer. I föreningen finns även cykelrum, barnvagns- och rullstolsrum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Det finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information, besök gärna projektets hemsida: peab.se/projekt/bostader/qvillestaden-goteborg

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-30.

Renoveringar

Nyproducerad fastighet 2018-2019.
2020 installering av kameraövervakning i garaget pågår just nu och upprustning av gården är utfört.

Föreningen planerar att utöka cykelparkeringarna i området men inget datum bestämt för det än. Det kommer ske en tvåårsbesiktning som entreprenören kommer att kalla till. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Måndag 14 december 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen