Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 8

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Trea på våning 2 med inglasad balkong i söderläge!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Utsikt över den lugna innegården
  • Vackra originaldetaljer
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förråd vid entréplan
  • Cykelgarage vid porten
  • Innegård med lekplats
  • Billiga parkeringsplatser i föreningen.
  • Förening med god ekonomi
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav
  • Knutpunkt vid Marklandsgatan
  • Nära barnomsorg och skolor

På Kapplandsgatan hittar ni denna väldisponerade genomgångstrea med inglasad balkong i söderläge och grönskande utsikt över innegården. Vackra bevarade originaldetaljer samt stora fönsterpartier som fyller hemmet med ljus. Köket är utrustat med bland annat bekvämligheter som diskmaskin och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättmaskin samt ett fönster för dagsljus och vädring. I föreningen har ni tillgång till den gemensamma bastun samt gästlägenhet och i avgiften ingår fiberbredband. Innegårdarna ligger lugnt belägna mellan husen och här kan ni njuta av stora gröna ytor, grillplatser med utemöbler samt lekplats för de minsta. Inom kort avstånd når ni grönområden, barnomsorg och skolor, shopping på Frölunda Torg samt goda kommunikationer som tar er smidigt in till Göteborgs innerstad. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3919 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 650 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea på våning 2 med inglasad balkong i söderläge!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Utsikt över den lugna innegården
  • Vackra originaldetaljer
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Rymlig klädkammare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förråd vid entréplan
  • Cykelgarage vid porten
  • Innegård med lekplats
  • Billiga parkeringsplatser i föreningen.
  • Förening med god ekonomi
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav
  • Knutpunkt vid Marklandsgatan
  • Nära barnomsorg och skolor

På Kapplandsgatan hittar ni denna väldisponerade genomgångstrea med inglasad balkong i söderläge och grönskande utsikt över innegården. Vackra bevarade originaldetaljer samt stora fönsterpartier som fyller hemmet med ljus. Köket är utrustat med bland annat bekvämligheter som diskmaskin och i det helkaklade badrummet har ni er egen tvättmaskin samt ett fönster för dagsljus och vädring. I föreningen har ni tillgång till den gemensamma bastun samt gästlägenhet och i avgiften ingår fiberbredband. Innegårdarna ligger lugnt belägna mellan husen och här kan ni njuta av stora gröna ytor, grillplatser med utemöbler samt lekplats för de minsta. Inom kort avstånd når ni grönområden, barnomsorg och skolor, shopping på Frölunda Torg samt goda kommunikationer som tar er smidigt in till Göteborgs innerstad. Varmt välkomna!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lättillgänglig parkering
    Lättillgänglig parkering
  • Vy över området
    Vy över området
  • Gemensam bastu i föreningen
    Gemensam bastu i föreningen
  •  Axel Dahlströms Torg
    Axel Dahlströms Torg
  • Axel Dahlströms Torg
    Axel Dahlströms Torg
  • Bra kommunikationer från Axel Dahlströms torg
    Bra kommunikationer från Axel Dahlströms torg
  • Goda shoppingmöjligheter på Frölunda Torg
    Goda shoppingmöjligheter på Frölunda Torg
  • Promenadstråk vid Änggårdsbergen
    Promenadstråk vid Änggårdsbergen
  • Närhet till underbara Slottskogen
    Närhet till underbara Slottskogen
  • Villa Belparc i Slottsskogen
    Villa Belparc i Slottsskogen
  • Villa Belparc i Slottsskogen
    Villa Belparc i Slottsskogen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 8

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i garderober direkt innanför entrén Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar med mönstrad fondtapet. Köksinredningen i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, Keramikhäll, inbyggd ugn och mikro, köksfläkt, samt integrerad diskmaskin. Matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och vitmålade väggar med mörk fondtapet i trämönster. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Här ifrån når du hemmets inglasade balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Fiskbensparkett och mörkgråa väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här ifrån når du hemmets klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar i grå/brun nyans med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang, skrivbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljusa/-mörka helkaklade väggar med mönstrad bård. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med glasvägg, spegelskåp samt tvättmaskin. Ett fönster bidrar med ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i entréplan

Fakta – Kapplandsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3919 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) och bredband (1 Gbit/s).
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad, enligt schablon, för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 040 kr/år.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3482 %, andel av årsavgift 0,3482 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 180 parkeringsplatser varav 154 st med eluttag för motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar även över 17 varmgarageplatser samt 5 MC-garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 832 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kön till parkering är i dagsläget inte så lång.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Bahnhof (fiberLAN). I november byter föreningen bredband från Bahnhof till Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. I föreningen finns 289 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kapplandsgatan 2-82.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med sju tvättmaskiner, två torktumlare, fem torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är belägna på Kapplandsgatan 32-34 och 66-68. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum och bastu.

Flera stora renoverade innergårdar med grill, utemöbler, lekplatser och ett lusthus.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar. Styrelsen arbetar även för att få ett tätare samarbete med medlemmarna. För de som vill engagera sig och ha inflytande finns projektgrupper för entrérenovering, trädgårdsmiljö och flaggning. Det anordnas även olika aktiviteter som medlemmarna frivilligt kan delta i, såsom pokerturnering och afterwork.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/tappan

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-10-26

Renoveringar

1990-2000 renoverades alla fönster och balkongerna fick nya räckverk. Samma period renoverades trapphusen.
2000 sattes nya säkerhetsdörrar in och det lades ny isolering på taket.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med stamrenoveringen renoverades och moderniserades elsystemen helt och badrummen renoverades.
2006-2007 tilläggsisolerades vindarna.
2007 byggdes ny bastu och övernattningslägenhet i samband med att fem lokaler byggdes om till lägenheter. Samma år utfördes ombyggnad och förnyelse av körgårdar.
2008 byttes dräneringsrör på gårdarna. I samband med det sattes nya värmekulvert in.
2009 utfördes en energideklaration samt ombyggnad och förnyelse av innergårdar och grönytor. Samma år sattes nya brandsäkra dörrar in till källarna och alla torktumlare byttes ut.
2010 byggdes ytterligare två lokaler om till lägenheter och termostaterna byttes ut.
2010-2011 byttes ytterdörrar på marklägenheterna.
2011 målades entréerna och belysningen byttes ut.
2012 byttes tvättmaskiner i tvättstugan och det kompletterades med torktumlare.
2012-2013 utfördes en radonmätning med goda resultat. Samma period byttes fönster på lägenheterna som ligger i bottenplan.
2013 utfördes en grundlig besiktning av taken.
2013-2014 utfördes en rensning av ventilationskanaler.
2015 gjordes ommurning av tegel på fasaden samt renovering av dilatationsfogarna. Samma år gjordes även byte av fönsterbalkar och upprustning av entrétrapporna.
2016 målades golv samt källare och cykelrum och fasadrenovering påbörjades.
2017 avslutades fasadrenoveringen.
2018 målades entrédörrar och träfasader och parkeringsplatserna breddades.
2018-2019 utfördes OVK samt sättningsskador runt fasader och fuktskador p.g.a. takläckage åtgärdades.
2019 byttes dagvattenledningar.
2020 renoverades och rensades dagvattenbrunnar delvis.

En stamspolning är beslutad men pga. Covid-19 avvaktar föreningen en tid. Takrenovering, där taket ska bytas och solceller installeras, beräknas starta våren 2021 och vara klar innan julen samma år. Trapphusrenovering planeras under 2021/2022. Inom 3 år planeras entréer rustas upp samt målning av cykelförråd och övriga utrymmen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Renoveringar och underhåll utförs kontinuerligt för att hålla fastigheterna i gott skick.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen