KOMMER SNART

Kyrkbyn / Göteborg

Inägogatan 4

Utgångspris: 3 350 000 kr
TIPSA
Modern trea med ljusrum i soligt läge där bredband ingår!

  • Hörnlägenhet
  • Bredband ingår
  • Luftig atmosfär
  • Stora fönsterpartier
  • Djupa fönsternischer
  • Ljusrum (loggia) för avkoppling
  • Sociala sällskapsytor
  • Duka upp till långbord
  • Kvalitativ maskinpark
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt & funktionellt kök
  • Välskött förening
  • Eriksbergs köpcenter på gångavstånd
  • Ett område där lugnet råder
  • Fina promenadstråk
  • Sjönära läge
  • Hiss från garage till lägenheten

Attraktivt hörnläge med underbart ljusrum, nyproducerad 2012. Fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck, social planlösning och hög teknisk standard. Vardagsrummet mynnar ut i ett ljuvligt ljusrum där du ostört kan njuta av solen året runt. Två sovrum med möjlighet till god förvaring samt en rymlig klädkammare. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Föreningens byggnader är lågenergihus med energiklass B! Välskött förening där bredband ingår i avgiften. Bostaden är belägen i ett lugnt och expansivt område med närhet till kommunikationer och Eriksbergs kajpromenad! Välkommen att boka in dig på visning via mäklarens hemsida, alternativt kontakta mäklaren!

Snabbfakta
Avgift
4690 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
85 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
3 350 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern trea med ljusrum i soligt läge där bredband ingår!

  • Hörnlägenhet
  • Bredband ingår
  • Luftig atmosfär
  • Stora fönsterpartier
  • Djupa fönsternischer
  • Ljusrum (loggia) för avkoppling
  • Sociala sällskapsytor
  • Duka upp till långbord
  • Kvalitativ maskinpark
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modernt & funktionellt kök
  • Välskött förening
  • Eriksbergs köpcenter på gångavstånd
  • Ett område där lugnet råder
  • Fina promenadstråk
  • Sjönära läge
  • Hiss från garage till lägenheten

Attraktivt hörnläge med underbart ljusrum, nyproducerad 2012. Fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck, social planlösning och hög teknisk standard. Vardagsrummet mynnar ut i ett ljuvligt ljusrum där du ostört kan njuta av solen året runt. Två sovrum med möjlighet till god förvaring samt en rymlig klädkammare. I det helkaklade badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Föreningens byggnader är lågenergihus med energiklass B! Välskött förening där bredband ingår i avgiften. Bostaden är belägen i ett lugnt och expansivt område med närhet till kommunikationer och Eriksbergs kajpromenad! Välkommen att boka in dig på visning via mäklarens hemsida, alternativt kontakta mäklaren!

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • ICA Sannegårdshamnen
    ICA Sannegårdshamnen
  • Bo i anslutning till Eriksberg & Sannegårdshamnen
    Bo i anslutning till Eriksberg & Sannegårdshamnen
  • Promenera längs kajen
    Promenera längs kajen
  • Eriksbergs köpcenter ca 500 m från bostaden
    Eriksbergs köpcenter ca 500 m från bostaden
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Inägogatan 4

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Möblerbar hall med plats för avhängning.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med rostfria beslag och ovan den mörka arbetsbänken sitter ljusgrått klinker. Köksutrustningen består av hällspis, varmluftsugn, köksfläkt, inbyggd diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt inbyggd mikrovågsugn. Samtliga vitvaror är i vitt utförande och av fabrikat Siemens, förutom köksfläkten som är av fabrikat Franke. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

LOGGIA

Från vardagsrummet nås bostadens ljusrum (loggia) här är det klinkers på golvet och ljusa väggar. Här finns plats för loungemöbler, varför inte använda rummet som läsrum/gästrum.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Två inbyggda garderober bidrar med förvaring.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng samt arbetshörna om så önskas.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrumsutrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt dusch med vikbar glasdörr. I badrummet finns även en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare av fabrikat Siemens, arbetsbänk och linneskåp. Det är förberett för handdukstork om så önskas.

KLÄDKAMMARE

Ekparkett och vitmålade väggar. Två inbyggda garderober bidrar med förvaring. Möjlighet att göra om till kontor.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Inägogatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 85 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 3 350 000 kr
Månadsavgift: 4690 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sopor, tv, bredband, telefoni och bostadsrättsförsäkring.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 50 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,0439 %, andel av årsavgift 2,0420 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Byabacken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 42 garageplatser i varmgarage som nås via hissen. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser. Föreningen förfogar även över 4 MC-platser som kan hyras. I dagsläget finns det en ledig plats i garage. Det finns även fri parkering i närområdet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia (Fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Byabacken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Inägogatan 2 & 4.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns två cykelrum.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-22.

Renoveringar

Huset byggdes 2013.
2015 genomfördes den tvååriga garantibesiktningen och samtliga fel åtgärdades.
2016 installerades automatisk avluftare till värmesystemet.
2017 installerades nytt låssystem med taggar.
2020 utfördes inbrottsförbyggande åtgärder där man bla installerade kameror.

Inga större renoveringar planerade för 2021, utan föreningen följer underhållsplanen. Föreningen utför löpande spolning av ett rör med utlopp vid garaget för att förebygga eventuella stopp vid nedkylning. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen