Frölunda / Västra Frölunda

Barytongatan 22

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 2:a med renoverat kök och ytskikt! grönskande omgivningar!

  • Smart & yteffektiv planlösning
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Renoverade ytskikt
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljust, helkaklat & stambytt badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lediga parkeringar i brf
  • Stabil HSB-förening
  • Grönskande omgivningar
  • Ruddalen runt hörnet
  • Bra närservice
  • Cykelvägar till city & hav
  • Goda kommunikationer
  • Nära till shopping på Frölunda Torg

Mysig och välplanerad tvåa i lugnt läge med rofyllda naturstråk precis runt knuten. Stilfullt renoverad kök från 2018 med integrerad diskmaskin, induktionshäll och plats för matbord. I hemmet hittar du flera välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Mycket bra planlösning samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och ett tillhörande källarförråd. Här bor ni i en stabil HSB-förening med både god ekonomi och bra sammanhållning samt välskötta gröna gårdar och Här finns även möjlighet till lediga parkeringsplatser. Närhet till naturen såväl som till fritidsaktiviteter, daglig närservice precis utanför, goda kommunikationer och närhet till salta havsbad. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2653 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
Bottenvåning
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning, boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 21 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 2:a med renoverat kök och ytskikt! grönskande omgivningar!

  • Smart & yteffektiv planlösning
  • Stilrent kök med diskmaskin
  • Lugnt & rofyllt läge
  • Renoverade ytskikt
  • Vacker fiskbensparkett
  • Ljust, helkaklat & stambytt badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Lediga parkeringar i brf
  • Stabil HSB-förening
  • Grönskande omgivningar
  • Ruddalen runt hörnet
  • Bra närservice
  • Cykelvägar till city & hav
  • Goda kommunikationer
  • Nära till shopping på Frölunda Torg

Mysig och välplanerad tvåa i lugnt läge med rofyllda naturstråk precis runt knuten. Stilfullt renoverad kök från 2018 med integrerad diskmaskin, induktionshäll och plats för matbord. I hemmet hittar du flera välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett och fönsterbänkar i sten. Mycket bra planlösning samt goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober och ett tillhörande källarförråd. Här bor ni i en stabil HSB-förening med både god ekonomi och bra sammanhållning samt välskötta gröna gårdar och Här finns även möjlighet till lediga parkeringsplatser. Närhet till naturen såväl som till fritidsaktiviteter, daglig närservice precis utanför, goda kommunikationer och närhet till salta havsbad. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 21 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Barytongatan 22

HALL

Parkettgolv och gråa väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och terrakottarosa väggar samt fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Fiskbensparkett och blågröna väggar samt fönsterbänkar i sten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

KÖK

Parkettgolv och gråa väggar. Köksinredning i vitt och ovan den mörka bänkskivan i laminat, som belyses av spotlights, sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (2020), diskmaskin, ugn, induktionshäll och köksfläkt. Här finns matplats för ca 4 personer.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och ljusgråa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med vikbara glasdörrar samt handdukstork.

ÖVRIGT

2018 renoverades köket. 2020 byttes handfatet och dess underrede i badrummet. Nytt kylskåp i kök och ytskiktsrenovering gjordes.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd på entréplan.

Fakta – Barytongatan 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 2653 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 2700 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons ingår hushållsel ca 1 300 kr/år samt hemförsäkring ca 1 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2825 %, andel av årsavgift 0,2825 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Sörgården i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 117 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 160 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 154 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 260 kr/månad. I dagsläget finns lediga parkeringsplatser. Även gästparkering finns, dessa platser är avgiftsbelagda.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via ComHem eller Telia Öppen Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Sörgården i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1963. I föreningen finns 216 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Barytongatan 1-15 och 12-30, Soprangatan 1-5 samt Tenorgatan 2-14.

Föreningen köpte huset 1966 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Från 1 juli 2021 kommer föreningen att höja avgiften med 2%.

Det finns sex tvättstugor belägna i källarna och utrustade med två-tre tvättmaskiner i varje, separata centrifuger, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, samlingslokal, gym, bastu samt gästlägenhet.

Mysig innergård med lekplats, gemensamma utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/sorgarden

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-02.

Renoveringar

Ca 1986 byttes tak.
1998 renoverades balkonger.
2004-2006 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta renoverades alla badrum. Samma år byttes även el-stigare och ventilation.
2008 energideklarerades huset. Dessutom renoverades föreningens fritidslokal.
Ca 2008-2009 renoverades trappuppgångar, entrédörrar byttes ut och tvättstugor renoverades.
2009 byttes termostatventiler i samtliga lägenheter.
2010-2011 utfördes underhåll av tak och bastu renoverades.
2011-2012 gjordes en översyn av sophantering samt upprustning av yttre miljö. Samma år byttes otäta glaskassetter ut på söderfasader och fasaderna renoverades på kortsidorna.
2013 gjordes en OVK-kontroll med godkänt resultat efter justeringar.
2013-2014 har åtgärder utförts för att minska radonhalter i berörda lägenheter. Samma år upprustades yttre miljö.
2015-2016 utfördes en omfogning av tegelfogar.
2016 utfördes en garagerenovering.
2016 åtgärdat problemet med förhöjda radonhalter.
2017 utfördes en upprusning av utemiljön och delar av fasaden fogades om.
2019 påbörjades relining och delar av fasaden omfogades.
2020 slutfördes reliningarbetet samt föreningen införde IMD av el.

Föreningen planerar en garagereparation samt omfogning på delar av fasaden, förväntas genomföras i slutet av sommaren. Till hösten planerar föreningen även att renovera garagen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen