Kungshöjd / Göteborg

Lasarettsgatan 6

Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
TIPSA
Magisk tvåa med låg avgift på anrika Lasarettsgatan!

  • Våning 7/7 med hiss
  • Låg avgift
  • Fiber är indraget
  • Generös takhöjd
  • Fina bjälkar
  • Industrivägg i glas
  • Smart planerad
  • Utsikt mot älven
  • Snyggt badrum med tvättmaskin
  • Kvalitativa material
  • Öppen planlösning
  • Enastående terrass i brf
  • Utmärkt serviceutbud
  • Närhet till allt
  • Brf med god ekonomi
  • Bo mitt i city
  • Lugnt område mitt i stan
  • Rikt restaurangliv
  • Utmärkta kommunikationer
  • Attraktivt område

På anrika Lasarettsgatan ligger denna fantastiska tvåa med låg avgift! Ta hissen till översta våningsplan och välkomnas av ett smart planerat hem med generös takhöjd och stora sociala ytor där sovrummet är avskärmat med snygga industriväggar i glas. Fint ljusinsläpp och stilrent badrum med egen tvättmaskin är också det ett plus! Helheten ger er ett hem som andas skön New York, penthouse känsla. Bo på ett makalöst bra läge i Kungshöjd och föreningen har en gemensam takterrass om ca 150 kvm som bjuder på otrolig utsikt över Göteborgs takåsar, hamninloppet och Skansen Kronan.

Utanför porten möts ni av lokala butiker, restauranger och caféer. Kungsgatan och dess shopping är bara några minuter bort, likaså Domkyrkan, Järntorget och Stenpiren med mycket goda kommunikationer. För den som vill motionera finns Slottsskogen & Änggårdsberget en kort promenad bort. Ett hem för er som vill bo i en stabil förening i hjärtat av Göteborg! Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2300 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
3 395 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Mäklare

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

MÄKLARE

Magisk tvåa med låg avgift på anrika Lasarettsgatan!

  • Våning 7/7 med hiss
  • Låg avgift
  • Fiber är indraget
  • Generös takhöjd
  • Fina bjälkar
  • Industrivägg i glas
  • Smart planerad
  • Utsikt mot älven
  • Snyggt badrum med tvättmaskin
  • Kvalitativa material
  • Öppen planlösning
  • Enastående terrass i brf
  • Utmärkt serviceutbud
  • Närhet till allt
  • Brf med god ekonomi
  • Bo mitt i city
  • Lugnt område mitt i stan
  • Rikt restaurangliv
  • Utmärkta kommunikationer
  • Attraktivt område

På anrika Lasarettsgatan ligger denna fantastiska tvåa med låg avgift! Ta hissen till översta våningsplan och välkomnas av ett smart planerat hem med generös takhöjd och stora sociala ytor där sovrummet är avskärmat med snygga industriväggar i glas. Fint ljusinsläpp och stilrent badrum med egen tvättmaskin är också det ett plus! Helheten ger er ett hem som andas skön New York, penthouse känsla. Bo på ett makalöst bra läge i Kungshöjd och föreningen har en gemensam takterrass om ca 150 kvm som bjuder på otrolig utsikt över Göteborgs takåsar, hamninloppet och Skansen Kronan.

Utanför porten möts ni av lokala butiker, restauranger och caféer. Kungsgatan och dess shopping är bara några minuter bort, likaså Domkyrkan, Järntorget och Stenpiren med mycket goda kommunikationer. För den som vill motionera finns Slottsskogen & Änggårdsberget en kort promenad bort. Ett hem för er som vill bo i en stabil förening i hjärtat av Göteborg! Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Torbjörn

Berglund

ANSVARIG
MÄKLARE

Julius

Sonerud

MÄKLARE

  • Inhandla nyfångad fisk och skaldjur i Feskekörkan
    Inhandla nyfångad fisk och skaldjur i Feskekörkan
  • Populär stadsdel med ett spännande utbud
    Populär stadsdel med ett spännande utbud
  • Mysiga restauranger, caféer och butiker i området
    Mysiga restauranger, caféer och butiker i området
  • Trevlig shopping i Artilleriet
    Trevlig shopping i Artilleriet
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lasarettsgatan 6

HALL

Svart marmorerat klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en dubbel skjutdörrsgarderob med spegelglas.

KÖK

Svart klinkergolv och vita väggar. Vit köksinredning och ovan arbetsbänken i mörk laminat/rostfritt sitter vitt kakel samt belysning. Köket är utrustat med hällspis med ugn (Siemens), köksfläkt, diskmaskin (Smeg) samt kombinerad kyl/frys. Extra arbetsyta vid en fristående köksö som går att flytta. Möjlighet till matbord för ca 6 personer. Öppen planlösning till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Mörkoljad ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ljusinsläpp från generöst fönsterparti.

SOVRUM

Mörkoljad ekparkett och vita väggar. Industrivägg i glas med dubbeldörrar skärmar av sovrummet från vardagsrummet. Här inne finns plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i samma nyans. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegel med integrerad belysning, dusch med vikbara glasdörrar, vägghängt torkställ samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2017 i köket sattes det upp nytt kakel samt lades nytt golv. I badrummet sattes en ny kommod in, ny dusch samt skåp.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Lasarettsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 3 395 000 kr
Månadsavgift: 2300 kr
I avgiften ingår värme, vatten och fiberanslutning.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll enligt schablon ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 960 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,0616 %, andel av årsavgift 1,073 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kungen 6
Kommun: Göteborg
Byggår: 1912
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 21 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 300 kr och 1 000 kr/månad beroende på storlek. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via ComHem och Internet via ComHem eller Telia FiberLan.
Allmänt om föreningen: Brf Kungen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 89 lägenheter, varav 3 lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lasarettsgatan 6-8 och Ingenjörsgatan 6-8.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har tvättstuga på våning 4, 5 och 6. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och extra förråd för uthyrning.

Gemensam takterrass om ca 150 kvm med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.kungen6.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-12-06.

Renoveringar

1996 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år byttes samtliga el-stigare i alla lägenheter.
2009 målades fönster mot mot Ingenjörsgatan, entrégolv slipades samt slipning och boning av korridorgolv. Under samma år renoverades takterrassen och taket mot Ingenjörsgatan. Föreningen utförde även en energideklaration, byte av gamla motorer i luftsystemet samt byte av fjärrvärmepumpen.
2010 rensades ventilationskanalerna och en OVK-besiktning utfördes. Samma år målades fönster om mot Lasarettsgatan 6, taket mot Lasarettsgatan renoverades samt uppfräschning av takterrassen.
2011 utfördes fönsterbyte på plan 7 samt stuprör med värmeslingor installerades. Samma år byttes torkaggregat och torkskåp på plan 3 och 5.
2012 utfördes fönsterbyte i tvättstugan på plan 6 samt installation av en ny tvättmaskin och torktumlare, samtliga entrédörrar renoverades samt entrédörr på Ingenjörsgatan byttes ut. Samma år utfördes renovering utav soprum samt anläggning av golvbrunn. Föreningen bytte även ut samtliga stuprännor och installerade värmeslingor i stuprör och gesimsrännor.
2013 utfördes delrenovering av fasad på Ingenjörsgatan, en skyddsmur byggdes till övre entrén på Ingenjörsgatan, omfogning av tegelfasaden samt byte av expansionskärl ut i undercentralen.
2014 delrenoverades fasaden på Ingenjörsgatan, trapphus och korridorer i hela fastigheten målades, nytt låssystem med tagg installerades för entréerna samt rörelsestyrda armaturer installerades vid utsida entréer på Ingenjörsgatan. Även garantibesiktning utfördes för de delar av taket som lades om 2009.
2015 gjordes tre av hyresrätterna om till bostadsrätt, delrenovering av fasad på Ingenjörsgatan utfördes, takfläktar byttes samt en OVK-besiktning utfördes av lokaler. Hissarna målades och besiktigades, extra fiberuttag installerades i de flesta lägenheter samt mur vid övre entrén på Ingenjörsgatan renoverades.
2016 gjordes en av hyresrätterna om till bostadsrätt och ett digitalt bokningssystem infördes för att boka tvättstugorna. Garageportar byttes, en del fönster målades och renoverades samt fiber drogs in där det saknades. Justeringar gjordes efter OVK-besiktning.
2017 gjordes en ombesiktning av ventilationen med godkänt resultat samt ett utrymme vid lilla garaget byggdes om till bostadsrätt.
2018 utfördes omvårdnad av korridorsgolv, mindre fönsterrenovering/byte, mindre klottersanering i och runt huset, målning av tvättstuga samt inspektion och smörjning av fönster/spanjoletter i fastigheten.
2019 utfördes renovering av hiss och maskineriet, renovering av vissa originalfönster samt genomgång av underhållsplan.
2020 hiss är utbytt/renoverad. Mattor har bytts ut/polerats på alla våningar. Terrassen rustades upp med ny pergola och blomsterland.
2021 installerades fiber från Bahnhof och elstolpar till samtliga parkeringsplatser.

Inga större renoveringar/underhåll planerade den närmsta tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen