Kvillebäcken / Göteborg

Penselgatan 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 5 350 000 kr
Utgångspris: 5 150 000 kr
TIPSA
Exklusiv gavelfyra med påkostat HTH-kök och inglasad balkong på våning 9 av 10!

  • Våning 9 av 10
  • Exklusivt & påkostat HTH-kök
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Fantastisk utsikt
  • Vinkyl 3-zon i fullhöjd
  • Lyxig walk in closet
  • Social planlösning
  • Bredband ingår
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Nyproducerad 2015
  • Populära matställen
  • Butiker vid Backaplan
  • Kville Saluhall
  • Kommunikationer vid Hjalmar Brantingsplatsen
  • Moderna träningsanläggningar
  • Nära natur- & motionsstråk

Med utmärkt läge i centrala Kvillebäcken hittar ni denna magnifika gavellägenhet om hela 113 kvm på våning 9 (hiss finns). Bostaden har en härlig inglasad balkong i söderläge som ger känslan av ett extra rum och kan njutas av året runt. Öppen och social planlösning med ljusa ytskikt, mörka ekgolv och ett stilrent HTH-kök med noga utvalda materialval och högkvalitativa integrerade vitvaror från Miele. Köket har även vardagslyx i form av en platsbyggd hylla för glas med en lyxig vinkyl i full size samt inbyggd kaffemaskin. Badrummen är smakfullt inredda, självklart med egen tvättavdelning och hemmets generösa walk in closet är en ren dröm för perfektionisten! Bostaden badar i ljus tack vare fönster i tre väderstreck och med riktig Manhattankänsla får ni här ett exklusivt hem med allt och lite till!

Nya Kvillebäcken alldeles intill Backaplan har shopping och närservice samt perfekta kommunikationer till city på några minuter. I området finns Saluhall, populära matställen, moderna träningsanläggningar och närhet till grönområden.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5218 kr
Rum
4 rum
Boarea
113 kvm
Våning
9 av 10
Utgångspris
5 150 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Exklusiv gavelfyra med påkostat HTH-kök och inglasad balkong på våning 9 av 10!

  • Våning 9 av 10
  • Exklusivt & påkostat HTH-kök
  • Inglasad balkong i söderläge
  • Fantastisk utsikt
  • Vinkyl 3-zon i fullhöjd
  • Lyxig walk in closet
  • Social planlösning
  • Bredband ingår
  • Stort badrum med tvättutrustning
  • Nyproducerad 2015
  • Populära matställen
  • Butiker vid Backaplan
  • Kville Saluhall
  • Kommunikationer vid Hjalmar Brantingsplatsen
  • Moderna träningsanläggningar
  • Nära natur- & motionsstråk

Med utmärkt läge i centrala Kvillebäcken hittar ni denna magnifika gavellägenhet om hela 113 kvm på våning 9 (hiss finns). Bostaden har en härlig inglasad balkong i söderläge som ger känslan av ett extra rum och kan njutas av året runt. Öppen och social planlösning med ljusa ytskikt, mörka ekgolv och ett stilrent HTH-kök med noga utvalda materialval och högkvalitativa integrerade vitvaror från Miele. Köket har även vardagslyx i form av en platsbyggd hylla för glas med en lyxig vinkyl i full size samt inbyggd kaffemaskin. Badrummen är smakfullt inredda, självklart med egen tvättavdelning och hemmets generösa walk in closet är en ren dröm för perfektionisten! Bostaden badar i ljus tack vare fönster i tre väderstreck och med riktig Manhattankänsla får ni här ett exklusivt hem med allt och lite till!

Nya Kvillebäcken alldeles intill Backaplan har shopping och närservice samt perfekta kommunikationer till city på några minuter. I området finns Saluhall, populära matställen, moderna träningsanläggningar och närhet till grönområden.
Varmt välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Nya Kvillebäckens populära lekplats
    Nya Kvillebäckens populära lekplats
  • Jöns Rundbäcks Plats med bl.a. sushirestaurang
    Jöns Rundbäcks Plats med bl.a. sushirestaurang
  • Kville Saluhall stoltserar i prisbelönt byggnad
    Kville Saluhall stoltserar i prisbelönt byggnad
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • På Backaplan finns ett 100-tal butiker
    På Backaplan finns ett 100-tal butiker
  • Glasiären
    Glasiären
  • Promenadavstånd till Jubileumsparken/Frihamnen
    Promenadavstånd till Jubileumsparken/Frihamnen
  • Expansivt område - Nya Kvillebäcken sett från ovan
    Expansivt område - Nya Kvillebäcken sett från ovan
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Penselgatan 14

HALL

Gråsvart ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder i en klädkammare/förråd. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion och lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Gråsvart ekparkett och vita väggar. Mörkbrun köksinredning från HTH (2018), där köksskåpen invändigt är i samma material som utsidan. Vit/brun bänkskiva i dekton och ljusbrunt stänkskydd ovan arbetsytorna. Samtliga vitvaror är ifrån fabrikat Miele, är smakfullt integrerade i inredningen och består av induktionshäll, fläkt, inbyggd ångugn pyrolys, kaffemaskin, inbyggd diskmaskin med automatisk öppning efter färdigt program samt kyl och frys i fullhöjd. I anslutning till köket finns en platsbyggd vinkyl (Miele) med med 3 zoner i fullhöjd samt platsbyggd glasförvaring. Ovan överskåpen sitter infällda spotlights med dimmerfunktion. Det finns plats att sitta för ca 2 personer vid köksön och ytterligare plats för större matgrupp i vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Gråsvart ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matsalsgrupp. Från vardagsrummet nås utgång till bostadens inglasade balkong i soligt söderläge.

SOVRUM 1

Gråsvart ekparkett och vita väggar. Sovrummet har en härlig hotellkänsla med plats för dubbelsäng king size och läshörna. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Gråsvart ekparkett och vita väggar utöver en tapetserad fondvägg. Här finns plats att möblera med säng, arbetshörna och förvaringsmöbel. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.

WALK IN CLOSET

Gråsvart ekparkett och en mönstrad tapet på en del av väggen. Klädkammaren är inredd med snygg mörk inredning. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.

BADRUM 1

Brun/svartmelerat klinkergolv och helakaklade väggar i vitt varav en fondvägg i olika nyanser av grått. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, takdusch med vikbar glasvägg samt tvättavdelning med tvättmaskin med twindos funktion, torktumlare (båda från Miele), avlastningsbänk samt vägghängda skåp.

BADRUM 2

Brun/svartmelerat klinkergolv och helkaklade väggar i vitt varav en fondvägg i skimrande brun/grått. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt takdusch med vikbara glasväggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2018 renoverades köket. 2016 glasades balkongen in.

Fakta – Penselgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 113 kvm boarea
Våning: 9 av 10
Utgångspris: 5 150 000 kr
Månadsavgift: 5218 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4069 %, andel av årsavgift 1,4069 %
Tillträde: 31 mars 2021

Förening och hus

Förening: Brf Pärllöken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 45 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 1 055 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 9 MC-platser i garage som kan hyras till en kostnad om ca 555 kr/mån. I dagsläget finns lediga MC-platser medan det är kö till bilplatserna. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 150 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: kjellberg.se/parkering/. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och bredbandstelefoni via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Pärllöken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2013. I föreningen finns 110 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Solventilsgatan 1-5 (udda nummer), Rundbäcksgatan 4 och Penselgatan 14.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsförråd.

Gemensam gård med paviljong, utemöbler och planteringar.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Gbg Brämaregården ga:22. Föreningens andel är 5,149 procent. Samfälligheten förvaltar sopsuganläggning och ÅV-central i Kvillebäcken.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-13.

Renoveringar

2016 installerades bryt/inbrottsskydd på dörrar samt kameror i garage och soprum.
2017 byggdes cykelförråd om till MC-platser.
2018 utfördes 2 års-garantibesiktning av byggnaderna.
2019 byttes trapphusbelysning till LED.
2020 utfördes energideklaration.

En 5-årsbesiktning av byggnaderna samt en OVK-besiktning planeras år 2021. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017-2046.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen