Centrala Hisingen / Göteborg

Övre Hallegatan 2A

TIPSA
Välplanerade tvårummare i charmigt landshövdingehus!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Nytt kök 2020
  • Stambytt badrum 2012
  • Bredband och el ingår i avgiften
  • Charmiga brädgolv
  • Takrosett
  • Ljusa ytskikt
  • Rymligt klädkammare
  • HSB-förening
  • Mysig innergård med grill
  • Nära Lindholmen Science Park
  • Utsiktsplats inpå knuten
  • Naturskönt och tyst
  • Närhet till city och bra service

Välplanerad insynsskyddad landshövdingstvåa med charmerande brädgolv, sovrum mot rofylld innergård, takrosett, ljusa ytskikt och helkaklat badrum. Här bor ni vid foten av vackra Ramberget, granne med vackra omgivningarna kring Keillers park och Ramberget. Bekvämt boende med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och stambytt badrum i tidlös inredning. Som boende i föreningen har ni även tillgång till en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjlighet precis utanför entrén. Här bor ni i en stabil förening där bredband och el ingår i avgiften. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4328 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
1 av 3
Byggnadsår
1927
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerade tvårummare i charmigt landshövdingehus!

  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Nytt kök 2020
  • Stambytt badrum 2012
  • Bredband och el ingår i avgiften
  • Charmiga brädgolv
  • Takrosett
  • Ljusa ytskikt
  • Rymligt klädkammare
  • HSB-förening
  • Mysig innergård med grill
  • Nära Lindholmen Science Park
  • Utsiktsplats inpå knuten
  • Naturskönt och tyst
  • Närhet till city och bra service

Välplanerad insynsskyddad landshövdingstvåa med charmerande brädgolv, sovrum mot rofylld innergård, takrosett, ljusa ytskikt och helkaklat badrum. Här bor ni vid foten av vackra Ramberget, granne med vackra omgivningarna kring Keillers park och Ramberget. Bekvämt boende med goda förvaringsmöjligheter, tvättmaskin och stambytt badrum i tidlös inredning. Som boende i föreningen har ni även tillgång till en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjlighet precis utanför entrén. Här bor ni i en stabil förening där bredband och el ingår i avgiften. Varmt välkomna!

TIPSA

Jazmine

Ohgami

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Övre Hallegatan 2A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK

Brädgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i svart laminat sitter stora kakelplattor i grått. Utrustningen består av spishäll, ugn, inbyggd mikro, fläktkåpa, integrerad diskmaskin, tvättmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 3-4 personer.

VARDAGSRUM

Plankgolv, takrosett och vita väggar. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang och läshörna. Inbyggd nisch med hyllplan.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar med parti av mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en inbyggd garderob med tillhörande överskåp. I anslutning finns en rymlig klädkammare.

BADRUM

Schackrutigt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med parti av mosaik. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt duschkabin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd och källarförråd.

ÖVRIGT

2017 lades nytt heltäckningsmatta i klädkammaren samt väggarna i sovrummet målades. 2019 målades väggarna i hallen och ny dusch installerades. 2020 nyslipat och lackat golv i hall, kök och vardagsrum. Nymålade lister och karmar i hela lägenheten. Nytt kök och målade väggar samt målade väggar i klädkammare.

Fakta – Övre Hallegatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Månadsavgift: 4328 kr
I avgiften ingår vatten, värme, hushållsel, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 2160 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5900 %, andel av årsavgift 1,7561 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Välten
Kommun: Göteborg
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I närområdet råder friparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberbredband via Telia Triple Play.
Allmänt om föreningen: Brf Välten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Övre Hallegatan 2A-C, 4A-B. Rambergsvägen 3A-B, 5A-C

Föreningen köpte fastigheten 1928 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga, belägen i källarplan på Övre Hallegatan 2C. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I föreningen finns även en föreningslokal och cykelställ i innergården.

Gemensam innergård med lekplats, utemöbler och grillplats. Här finns även pallkragar med planterade kryddor som medlemmarna kan ta av. Lediga pallkragar finns för den som är odlingsintresserad.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

I föreningen finns möjlighet att göra kapitaltillskott vid varje årsskifte, se föreningens stadgar för mer info.

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfvalten.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-12-09.

Renoveringar

2003 byttes el-stigare i lägenheterna.
2009 utfördes relining av avloppsstammar.
2010 energideklarerades fastigheten. Samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2011 drogs nya stamvattenledningar och i samtliga lägenheter installerades el till alla spisar. Under samma år genomfördes en takrenovering, fasaden tvättades och portarna renoverades. Det installerades även postboxar i entréerna.
2011/2012 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med detta totalrenoverades badrummen. Telia Triple Play installerades.
2013 installerades ny koddosa och hål i fasaden lagades. Underhåll av portarna genomfördes och nya utemöbler samt sopkärl införskaffades.
2014 byttes en tvättmaskin ut.
2015 utfördes en dränering längs utsidan av huset.
2016 utfördes en dränering längs insidan av huset.
2017 byttes entrédörrarna ut och nya maskiner installerades i tvättstugan.
2018 reparerades tvättmaskinerna och fasaden har tvättats och rengjorts.
2019 renoverades föreningslokalen för att kunna användas som övernattningsrum

Vid årsskiftet ska renovering av tvättstugorna vara klara och då kommer även övernattningslägenheten inredas.
I dagsläget håller föreningen på med att utreda förekomst av asbest i källarna och dess sanering och renovering. Det utreds även en möjlighet att bygga ut vindsförråden till lägenheter i samband med en snar renovering av taket. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen