Eriksberg / Göteborg

Ostindiefararen 53

Utgångspris: 6 295 000 kr
TIPSA
Påkostad trea högt upp i huset med inglasad balkong!

  • Magnifik havsutsikt
  • Hörnläge
  • Högt upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Badrum & gäst-wc
  • Social planlösning
  • Kvalitativ köksinredning
  • Fina ytskikt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Lugnt område
  • Nära härliga kajpromenader
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Kommunikationer med buss & båt

Högt upp i huset, ett stenkast från den soliga och sprudlande kajpromenaden hittar ni denna stora fina trea! Bostaden har en öppen och social planlösning med fönster i två väderstreck och stora fönsterpartier vilket ger en fantastisk havsutsikt och ett strålande ljusflöde. Kvalitativ maskinpark, mycket bra förvaringsmöjligheter och två badrum underlättar vardagsbestyren och gör detta till ett boende i toppklass. Här bor ni i en stabil förening med engagerade medlemmar och god ekonomi.
I Eriksbergsdockan strax utanför bostaden finns det möjlighet till båtplats.
Eriksberg har ett stort utbud av trevliga restauranger och kaféer eller varför inte ta en skön promenad längs med kajerna. Intill har ni Färjenäsparkens grönska och både buss och båt som snabbt tar er in till centrum.
Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
5043 kr
Rum
3 rum
Boarea
92 kvm
Våning
7 av 13
Utgångspris
6 295 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad trea högt upp i huset med inglasad balkong!

  • Magnifik havsutsikt
  • Hörnläge
  • Högt upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Badrum & gäst-wc
  • Social planlösning
  • Kvalitativ köksinredning
  • Fina ytskikt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Lugnt område
  • Nära härliga kajpromenader
  • Närhet till skolor & barnomsorg
  • Flertalet caféer & restauranger
  • Kommunikationer med buss & båt

Högt upp i huset, ett stenkast från den soliga och sprudlande kajpromenaden hittar ni denna stora fina trea! Bostaden har en öppen och social planlösning med fönster i två väderstreck och stora fönsterpartier vilket ger en fantastisk havsutsikt och ett strålande ljusflöde. Kvalitativ maskinpark, mycket bra förvaringsmöjligheter och två badrum underlättar vardagsbestyren och gör detta till ett boende i toppklass. Här bor ni i en stabil förening med engagerade medlemmar och god ekonomi.
I Eriksbergsdockan strax utanför bostaden finns det möjlighet till båtplats.
Eriksberg har ett stort utbud av trevliga restauranger och kaféer eller varför inte ta en skön promenad längs med kajerna. Intill har ni Färjenäsparkens grönska och både buss och båt som snabbt tar er in till centrum.
Välkomna!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ostindiefararen 53

HALL

Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i tre garderober. I taket sitter infällda spotlights.

KÖK

Parkettgolv och grå väggar. Vit köksinredning med grå arbetsbänk och ljust turkost kakel samt spotlights ovan bänk. Köksutrustningen består av induktionshäll, fläkt, dubbla inbyggda ugnar, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys samt vinkyl. Matplats för ca 8-10 personer. I taket sitter infällda spotlights. Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås utgång till bostadens delvis inglasade balkong som sträcker sig runt gaveln.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gråblå väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng, arbetshörna och förvaringsmöbel.

BADRUM 1

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handfat, spegel, tvättmaskin, torktumlare, avlastningsbänk, vägghängda skåp samt dusch med glasvägg. I taket sitter infällda spotlights.

GÄST WC

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns WC, handfat och spegel.

Fakta – Ostindiefararen 53

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 92 kvm boarea
Våning: 7 av 13
Utgångspris: 6 295 000 kr
Månadsavgift: 5043 kr
I avgiften ingår värme, vatten, IP-telefoni, bredband 250/250, digital-TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 1,1312 %, andel av årsavgift 1,1313 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Terra Nova
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 47 garageplatser i källarplanet. Föreningen disponerar dessutom 4 garageplatser i Brf Ostindiefararen Götheborg i kvarteret intill samt 5 utomhusplatser mellan Brf Terra Nova och Brf Ostindiefararen Götheborg. Föreningen har även 24 garageplatser i Eriksbergs Garagesamfällighets parkeringshus på väster sida om Eriksbergsdockan. Plats kan hyras till en kostnad om ca 975 kr/månad för plats i garage och ca 650 kr/månad för utomhusplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fibernät via Telenor. I föreningens grundutbud ingår Bredband 250/250, TV Bas (17 kanaler), Telenor Stream samt IP-telefoni (fast avgift) Därutöver finns möjlighet att göra egna tillval för såväl TV-utbud som Bredband.
Allmänt om föreningen: Brf Terra Nova är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2008. I föreningen finns 88 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 3 hyresrättslokaler. Brf Terra Nova består av två hus i 9 våningar samt en tornbyggnad i 13 våningar.
Till föreningen hör adresserna: Ostindiefararen 51-65. Inflyttning skedde 2009.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Fastigheten innehar en andel på 2,111% i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA;10. Anläggningen innefattar ett sopsugssystem för fastigheten i området och förvaltas av Eriksbergs Samfällighet.
Föreningen har även andel i gemensamhetsanläggningen Sannegården GA:36. Andelen innefattar 24 platser i ett garage som förvaltas av Eriksbergsdockans Garage Samfällighet.

Föreningen har en gemensamhetslokal som även kan användas som gästlägenhet samt en enskild gästlägenhet. Båda kan bokas mot en avgift.

I föreningen finns en trevlig utegård mellan husen med sittplatser.

Föreningen förfogar över 2 båtplatser. Dessa administreras av Grefab enligt kösystem.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfterranova.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-20.

Renoveringar

2009 genomfördes grundförstärkningsarbeten i anslutning till ett av husen.

Föreningen utför löpande underhåll enligt upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen