Tolered / Göteborg

Sankt Olofsgatan 27

Slutpris: 5 150 000 kr
TIPSA
Tidstypisk renoverad villa med härlig uteplats & lusthus i söderläge!

  • Stor uteplats i söderläge
  • Charmigt lusthus ger hög mysfaktor
  • Kök renoverat 2022
  • Köksinredning från Ballingslöv
  • Golvvärme i badrum
  • Värmande braskamin
  • Generös takhöjd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vacker stuckatur
  • Stora renoveringar är utförda
  • Tyst & lugnt läge
  • Naturskönt område
  • Lerlycke- och Toleredsskolan
  • Flera gym i närheten
  • Shopping på Backaplan
  • Närhet till Lundbybadet
  • Naturstigar vid Slättadam

Välkomna till denna gedigna 50-talsvilla som renoverats under åren. Huset är disponerat på två plan med tidstypiska detaljer från förr, generös takhöjd, stuckatur samt suterräng med källarentré. På våning två erbjuds den sociala delen av huset med rymlig matsal som binder ihop kök och vardagsrum. Köket är stilrent och praktiskt från Ballingslöv, som renoverats under 2022. I det väl tilltagna vardagsrummet finns bostadens härliga braskamin som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret. Härifrån nås även den stora uteplatsen i soligt söderläge och det ljuvliga lusthuset. Den stora gräsmattan ger stort utrymme för barnen att springa på och inte minst planeringsmöjligheter för den intresserade. Ta trappan upp till den mer privata delen av hemmet med två avskilda sovrum med förvaringsmöjligheter i två kattvindar i respektive rum. Längst ner i huset finner ni den inredda källaren. Här finner ni ett hobbyrum, arbetsrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Intill källaren ligger ett vidbyggt garage samt kallförråd. Bilarna parkeras bekvämt på uppfarten och i garaget, dessutom är det fri parkering på gatan!

Som boende på Sankt Olofsgatan 27 får man det bästa av två världar. Omgiven av grönskande trädgårdar men med ett behagligt avstånd till Backaplan och Göteborg city. Ett charmigt boende där varje kvadratmeter effektivt nyttjas till max och där de stora renoveringarna med tex tak, dränering, och fönsterbyte är utförda. I den lummiga trädgården kan ni njuta ostört av såväl solen som att barnen kan springa fritt och leka.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
98 kvm
Biarea:
61 kvm
Tomtarea:
507,3 kvm
Slutpris:
5 150 000 kr
Byggnadsår:
1952
Fastighetsbeteckning:
Tolered 52:14
Tomträttsavgäld:
11 520 kr/år
Planritning
Mäklare

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Tidstypisk renoverad villa med härlig uteplats & lusthus i söderläge!

  • Stor uteplats i söderläge
  • Charmigt lusthus ger hög mysfaktor
  • Kök renoverat 2022
  • Köksinredning från Ballingslöv
  • Golvvärme i badrum
  • Värmande braskamin
  • Generös takhöjd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Vacker stuckatur
  • Stora renoveringar är utförda
  • Tyst & lugnt läge
  • Naturskönt område
  • Lerlycke- och Toleredsskolan
  • Flera gym i närheten
  • Shopping på Backaplan
  • Närhet till Lundbybadet
  • Naturstigar vid Slättadam

Välkomna till denna gedigna 50-talsvilla som renoverats under åren. Huset är disponerat på två plan med tidstypiska detaljer från förr, generös takhöjd, stuckatur samt suterräng med källarentré. På våning två erbjuds den sociala delen av huset med rymlig matsal som binder ihop kök och vardagsrum. Köket är stilrent och praktiskt från Ballingslöv, som renoverats under 2022. I det väl tilltagna vardagsrummet finns bostadens härliga braskamin som uppskattas extra mycket under vinterhalvåret. Härifrån nås även den stora uteplatsen i soligt söderläge och det ljuvliga lusthuset. Den stora gräsmattan ger stort utrymme för barnen att springa på och inte minst planeringsmöjligheter för den intresserade. Ta trappan upp till den mer privata delen av hemmet med två avskilda sovrum med förvaringsmöjligheter i två kattvindar i respektive rum. Längst ner i huset finner ni den inredda källaren. Här finner ni ett hobbyrum, arbetsrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Intill källaren ligger ett vidbyggt garage samt kallförråd. Bilarna parkeras bekvämt på uppfarten och i garaget, dessutom är det fri parkering på gatan!

Som boende på Sankt Olofsgatan 27 får man det bästa av två världar. Omgiven av grönskande trädgårdar men med ett behagligt avstånd till Backaplan och Göteborg city. Ett charmigt boende där varje kvadratmeter effektivt nyttjas till max och där de stora renoveringarna med tex tak, dränering, och fönsterbyte är utförda. I den lummiga trädgården kan ni njuta ostört av såväl solen som att barnen kan springa fritt och leka.

TIPSA

Niklas

Knudsen

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen