Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 34

Utgångspris: 1 650 000 kr
TIPSA
Mysig etta med låg avgift och platsbyggt sovloft

  • Tjusig fiskbensparkett
  • Låg avgift
  • Platsbyggt sovloft
  • Yteffektiv
  • Helkalklat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förening med god ekonomi
  • Grönt & trevligt område
  • Bra närservice
  • Nära till stadspuls
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav
  • Knutpunkt vid Marklandsgatan

Välkomna till en mycket kvadratsmart och välplanerad bostad där alla ytor nyttjas väl. Här möts ni av ljusa och fina ytskikt, härligt ljusflöde och golvet som smyckas av vacker fiskbensparkett. Det praktiska sovloftet med plats för 140 cm madrass skapar ytterligare utrymme för arbetshörna, förvaring eller mer plats för umgänge. Optimal bostad för dig som ska flytta hemifrån för första gången eller börja studera. Hallen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin.

Välskött förening där bredband ingår i avgiften och även möjlighet till prisvärda parkeringsplatser! Här bor ni med Slottsskogens & Änggårdsbergens natur runt hörnet. Stadens puls når ni enkelt med goda kommunikationer från knutpunkten Marklandsgatan och området har bra närservice. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
1712 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
26,8 kvm
Våning
1 av 4
Utgångspris
1 650 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Mysig etta med låg avgift och platsbyggt sovloft

  • Tjusig fiskbensparkett
  • Låg avgift
  • Platsbyggt sovloft
  • Yteffektiv
  • Helkalklat badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Bredband ingår i avgiften
  • Förening med god ekonomi
  • Grönt & trevligt område
  • Bra närservice
  • Nära till stadspuls
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav
  • Knutpunkt vid Marklandsgatan

Välkomna till en mycket kvadratsmart och välplanerad bostad där alla ytor nyttjas väl. Här möts ni av ljusa och fina ytskikt, härligt ljusflöde och golvet som smyckas av vacker fiskbensparkett. Det praktiska sovloftet med plats för 140 cm madrass skapar ytterligare utrymme för arbetshörna, förvaring eller mer plats för umgänge. Optimal bostad för dig som ska flytta hemifrån för första gången eller börja studera. Hallen erbjuder dessutom goda förvaringsmöjligheter och badrummet är helkaklat och förberett för tvättmaskin.

Välskött förening där bredband ingår i avgiften och även möjlighet till prisvärda parkeringsplatser! Här bor ni med Slottsskogens & Änggårdsbergens natur runt hörnet. Stadens puls når ni enkelt med goda kommunikationer från knutpunkten Marklandsgatan och området har bra närservice. Varmt välkomna!

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Christoffer

Liljeroth

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Villa Belparc i Slottsskogen
    Villa Belparc i Slottsskogen
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kapplandsgatan 34

HALL

Stavparkett och vita väggar. Förvaring sker i tre inbyggda garderober. Säkerhetsdörr.

KÖK

Schackrutigt golv i svart/vitt och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter vitt kakel. Utrustningen består av spis med ugn, mikrovågsugn samt kombinerad kyl och frys. Inbyggt skafferi.

ALLRUM

Fiskbensparkett och vita väggar. Här finns ett platsbyggt sovloft för 140 cm madrass. Här finns även plats för soffhörna, matplats och arbetshörna alternativt förvaring.

BADRUM

Ljusblått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch med skjutdörr.

ÖVRIGT

2018 platsbyggdes ett sovloft.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Kapplandsgatan 34

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 26,8 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Utgångspris: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 1712 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och bredband via fiber (1 Gbit/s).
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1534 %, andel av årsavgift 0,1534 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över ca 180 parkeringsplatser varav 154 st med eluttag för motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Föreningen förfogar även över 17 varmgarageplatser samt 5 MC-garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 832 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Lång kö till garageplats och i dagsläget är det kortade kö till p-platserna.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Täppan i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1958. I föreningen finns 289 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 7 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Kapplandsgatan 2-82.

Föreningen köpte huset 1961 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljare och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med sju tvättmaskiner, två torktumlare, fem torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är belägna på Kapplandsgatan 32-34 och 66-68 en trappa ner. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum och bastu.

Flera stora renoverade innergårdar med grill, utemöbler, lekplatser och ett lusthus.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar. Styrelsen arbetar även för att få ett tätare samarbete med medlemmarna. För de som vill engagera sig och ha inflytande finns projektgrupper för entrérenovering, trädgårdsmiljö och flaggning. Det anordnas även olika aktiviteter som medlemmarna frivilligt kan delta i, såsom pokerturnering och afterwork.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/tappan

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-27

Renoveringar

1990-2000 renoverades alla fönster och balkongerna fick nya räckverk. Samma period renoverades trapphusen.
2000 sattes nya säkerhetsdörrar in och det lades ny isolering på taket.
2000-2004 byttes samtliga V/A-stammar och i samband med stamrenoveringen renoverades och moderniserades elsystemen helt och badrummen renoverades.
2006-2007 tilläggsisolerades vindarna.
2007 byggdes ny bastu och övernattningslägenhet i samband med att fem lokaler byggdes om till lägenheter. Samma år utfördes ombyggnad och förnyelse av körgårdar.
2008 byttes dräneringsrör på gårdarna. I samband med det sattes nya värmekulvert in.
2009 utfördes en energideklaration samt ombyggnad och förnyelse av innergårdar och grönytor. Samma år sattes nya brandsäkra dörrar in till källarna och alla torktumlare byttes ut.
2010 byggdes ytterligare två lokaler om till lägenheter och termostaterna byttes ut.
2010-2011 byttes ytterdörrar på marklägenheterna.
2011 målades entréerna och belysningen byttes ut.
2012 byttes tvättmaskiner i tvättstugan och det kompletterades med torktumlare.
2012-2013 utfördes en radonmätning med goda resultat. Samma period byttes fönster på lägenheterna som ligger i bottenplan.
2013 utfördes en grundlig besiktning av taken.
2013-2014 utfördes en rensning av ventilationskanaler.
2015 gjordes ommurning av tegel på fasaden samt renovering av dilatationsfogarna. Samma år gjordes även byte av fönsterbalkar och upprustning av entrétrapporna.
2016 målades golv samt källare och cykelrum och fasadrenovering påbörjades.
2017 avslutades fasadrenoveringen.
2018 målades entrédörrar och träfasader och parkeringsplatserna breddades.
2018-2019 utfördes OVK samt sättningsskador runt fasader och fuktskador p.g.a. takläckage åtgärdades.
2019 byttes dagvattenledningar.
2020 renoverades och rensades dagvattenbrunnar delvis.

I dagsläget pågår stamspolning av samtliga stammar. Takrenovering, där taket ska bytas och solceller installeras, beräknas starta våren 2021 och vara klar innan julen samma år. Trapphusrenovering planeras under 2021/2022. Inom 3 år planeras entréer rustas upp samt målning av cykelförråd och övriga utrymmen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget. Renoveringar och underhåll utförs kontinuerligt för att hålla fastigheterna i gott skick.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen