KOMMER SNART

Nya Gårda / Göteborg

Sixten Camps Gata 8

Pris: 5 500 000 kr
TIPSA
Etagefemma i hörnläge med stor terrass!

  • Två väldisponerade plan
  • Plats för kokvrå på bottenplan
  • Öppen planlösning
  • Stor & härlig terrass
  • Både förmiddags- & kvällssol
  • Egen tvättutrustning
  • Stor trivsam innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Rikt kafé- och restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Närhet till grönområden
  • Skolor & förskolor
  • Promenadavstånd till centrum

Etagelägenhet med stor terrass med både förmiddags- och kvällssol samt fridfull utsikt över ån. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger trevliga sociala ytor och båda plan har badrum och lättmöblerade, rofyllda sovrum. Rymlig klädkammare och garderober tar hand om förvaringen. Nya Gårda är ett nyproducerat område med butiker, restauranger och trivsamma promenadstråk. Citynära läge med utmärkta kommunikationer som tar er runt om i stan. Varmt välkomna på visning!

Information kring visning med anledning av COVID-19:
Det är viktigt att kunna genomföra säkra visningar och därför anordnar jag visningar med få deltagare samtidigt i bostaden. Det finns även tillgång till munskydd och handsprit i samband med visningen.

Snabbfakta
Avgift
6732 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
121 kvm
Våning
1 av 8
Pris
5 500 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Etagefemma i hörnläge med stor terrass!

  • Två väldisponerade plan
  • Plats för kokvrå på bottenplan
  • Öppen planlösning
  • Stor & härlig terrass
  • Både förmiddags- & kvällssol
  • Egen tvättutrustning
  • Stor trivsam innergård
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Rikt kafé- och restaurangutbud
  • Matbutik & service
  • Närhet till grönområden
  • Skolor & förskolor
  • Promenadavstånd till centrum

Etagelägenhet med stor terrass med både förmiddags- och kvällssol samt fridfull utsikt över ån. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger trevliga sociala ytor och båda plan har badrum och lättmöblerade, rofyllda sovrum. Rymlig klädkammare och garderober tar hand om förvaringen. Nya Gårda är ett nyproducerat område med butiker, restauranger och trivsamma promenadstråk. Citynära läge med utmärkta kommunikationer som tar er runt om i stan. Varmt välkomna på visning!

Information kring visning med anledning av COVID-19:
Det är viktigt att kunna genomföra säkra visningar och därför anordnar jag visningar med få deltagare samtidigt i bostaden. Det finns även tillgång till munskydd och handsprit i samband med visningen.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gullbergsån som rinner förbi området
    Gullbergsån som rinner förbi området
  • Fina promenadstråk längs Mölndalsån
    Fina promenadstråk längs Mölndalsån
  • Närhet till Göteborgs evenemangstråk
    Närhet till Göteborgs evenemangstråk
  • Grönskande omgivningar i Trädgårdsföreningen
    Grönskande omgivningar i Trädgårdsföreningen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sixten Camps Gata 8

ENTRÉPLAN

HALL

Ekparkett och vita väggar. Möblerbar hall med förvaringsutrymme i platsbyggd garderob.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt med trästomme och rostfria beslag. Ovan den vita bänkskivan i laminat sitter vitt kakel samt spotlights. Köket är utrustat med hällspis, fläktkåpa, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro samt diskmaskin. Vitvaror från Electrolux och öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp och matsalsbord samt utgång till bostadens terrass med plats för både matbord och loungemöbler. Ljusinsläpp från fönster i hörnläge och två franska balkonger.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och förvaringsutrymme i tre platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och mönstrade tapeter. Här finns plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring sker i en fristående garderob.

BADRUM

Beige klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel, bubbelbadkar med duschpelare och draperi, handdukstork samt en tvätthörna med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, avlastningsbänk och förvaringsskåp.

BOTTENPLAN

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Plats för soffgrupp, matbord och arbetshörna. Möjlighet att installera en kokvrå om så önskas och den rymliga klädkammaren i anslutning till rummet kan nyttjas som entréhall.

SOVRUM 3

Ekparkett och mönstrade tapeter. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

WC/DUSCH

Ljusblått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med draperi samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett stort källarförråd.

RUMSDISPONERING

4 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Sixten Camps Gata 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 121 kvm boarea
Våning: 1 av 8
Pris: 5 500 000 kr
Månadsavgift: 6732 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Driftskostnad: 13000 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 10 000 kr/år samt hemförsäkring ca 3 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,601 %, andel av årsavgift 2,6013 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Spårvagnen i Gårda
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 34 garageplatser, varav 3 platser har laddning för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad och en extra avgift tas ut för anslutning till laddstationen. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I garaget finns även 4 MC-platser som kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I närområdet finns även möjlighet till plats i parkeringshus.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via iTUX (1 Gbit/s optofiber).
Allmänt om föreningen: Brf Spårvagnen i Gårda. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sixten Camps Gata 6 och 8.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

Lugn gemensam innergård med utemöbler.

Föreningen anordnar gemensam höststädning.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Samfälligheten Venus Norra. Föreningens andel är 16,27 procent. Samfälligheten förvaltar den gemensamma gården, miljöhuset samt garage.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-03-23.

Renoveringar

2010 genomfördes en OVK-besiktning och fastigheten energideklarerades.
2014 avslutade föreningen en fasadtvätt.
2016 målades trapphus.
2016-2017 installerades en reservpump för avlopp.
2017 underhållsspolades och filmades avloppsledningar.

Föreningen följer en underhållsplan där inga större renoveringar är planerade de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen