Masthugget / Göteborg

Masthuggsliden 12

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 975 000 kr
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA
Otroligt väldisponerad etta högst upp i huset med slående utsikt

  • Högst upp i huset
  • Insynsfritt
  • Slående utsikt
  • Rikligt med ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Mycket välplanerad
  • Bekvämt med diskmaskin
  • Gym i förening
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • Lugn & rofylld innergård
  • Nära stadens puls
  • Grönskande Slottsskogen
  • Bra serviceutbud
  • Nära Linnés restaurangliv
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Linnégatan

Mycket välplanerad och trivsam lägenhet som känns betydligt större än vad kvadraten anger. Låg avgift, omtyckt förening och direkt närhet till Linné. Med ett fritt läge i attraktiva Masthugget, högst upp i huset med utsikt över hamnen och Hisingen! Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från flera fönster, renoverat kök som får kocken att trivas och smarta lösningar för förvaring. Ett tyst och rofyllt område med pulserande Linnéstaden runt knuten. Perfekt lägenhet för dig som uppskattar närheten till city från ett lugnt kvarter. Här bor ni i Sveriges största bostadsrättsförening med välskött ekonomi och generöst med gemensamhetsutrymmen. I föreningen finns både gym, bastu och övernattningslägenhet! Varmt välkommen på visning

Snabbfakta
Avgift
1706 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
24,5 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Byggnadsår
1967-1972
Planritning
Mäklare

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Otroligt väldisponerad etta högst upp i huset med slående utsikt

  • Högst upp i huset
  • Insynsfritt
  • Slående utsikt
  • Rikligt med ljusinsläpp
  • Renoverat kök
  • Mycket välplanerad
  • Bekvämt med diskmaskin
  • Gym i förening
  • Gästlägenhet & bastu i Brf
  • Lugn & rofylld innergård
  • Nära stadens puls
  • Grönskande Slottsskogen
  • Bra serviceutbud
  • Nära Linnés restaurangliv
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Linnégatan

Mycket välplanerad och trivsam lägenhet som känns betydligt större än vad kvadraten anger. Låg avgift, omtyckt förening och direkt närhet till Linné. Med ett fritt läge i attraktiva Masthugget, högst upp i huset med utsikt över hamnen och Hisingen! Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från flera fönster, renoverat kök som får kocken att trivas och smarta lösningar för förvaring. Ett tyst och rofyllt område med pulserande Linnéstaden runt knuten. Perfekt lägenhet för dig som uppskattar närheten till city från ett lugnt kvarter. Här bor ni i Sveriges största bostadsrättsförening med välskött ekonomi och generöst med gemensamhetsutrymmen. I föreningen finns både gym, bastu och övernattningslägenhet! Varmt välkommen på visning

TIPSA

David

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Masthuggsliden 12

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring finns i en inbyggd garderob och en klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i trä och ovan bänkskivan i grå laminat sitter stänkskydd och spotlights. Utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande och här finns även ett inbyggt skafferi.

ALLRUM

Laminatgolv och ljusa väggar med en fondvägg. Här finns plats för soffhörna med tillhörande möblemang, säng samt matbord för ca 2-3 personer.

BADRUM

Grå våtrumsmatta och elburen golvvärme och vita väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.

ÖVRIGT

2019 nytt kök

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Masthuggsliden 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 24,5 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 1706 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,0390 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Masthugget
Kommun: Göteborg
Byggår: 1967-1972
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 1 488 uppvärmda garageplatser för bil och 79 garageplatser för MC. Garagen är belägna på Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 17, Kjellmansgatan 28, Klamparegatan 3 samt Repslagaregatan 2 och nås från respektive port. Garageplats för bil kan hyras till en kostnad om ca 575 kr/månad. Garageplats med laddstolpe för elbil kan hyras till en kostnad om ca 890 kr/månad exkl. elkostnad. Föreningen förfogar dessutom över 19 parkeringsplatser utomhus. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Öppen garageplats för MC kostar ca 225 kr/månad och MC-plats med extra säkerhet ca 325 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Det finns också besöksparkering i garage samt på gatuparkering. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via iTUX. iTUX är kommunikationsoperatör. Olika tjänsteleverantörer i iTUX-portalen erbjuder bredband, TV och telefoni i bredbandsnätet.
Allmänt om föreningen: Brf Masthugget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1979. I föreningen finns ca 1 172 lägenheter, varav 22 lägenheter och ca 7 studentbostäder upplåts med hyresrätt. Det finns även ca 64 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Andra Långgatan 44-48, Fjällgatan 11-29, Fyrmästaregången 2 -20, Klamparegatan 3-17, Klingners plats, Klostergången 1-15, Mattssonsliden 2-28, Masthuggsliden 1-9, 8-22, Masthuggsterrassen 4-14, 7-9, Rangströmsliden 1-7, Repslagaregatan 4-6, Skepparegången 2-30, Vaktmästaregången 1-13, 2-18.

Föreningen köpte huset 1980 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Tvättstugor finns på Mattsonsliden 6, Skepparegången 12 och 20, Klamparegatan 9 och 11, Rangströmsliden 5, Fyrmästaregången 10 och 14, Masthuggsliden 16 och 18, Klostergången 1 och 7, Vaktmästaregången 1, 7 och 14.

I föreningen finns även två stora fest- och samlingslokaler med komplett kök att hyra för medlemmar, två gästlägenheter, motionsrum, bastu, lokal för bordtennis, biljard och dart, hobbyrum (vävstuga), målerilokal, biltvätt samt cykelförråd. Det finns också ett samlingsrum för medlemmar.

I föreningen finns ett flertal bilfria grönskande innergårdar med utemöbler, grillar och lekplatser. Föreningen har en egen trädgårdsmästare samt gårdsombud till samtliga gårdar.


Enligt finansieringsplanen beräknas de årliga höjningsbehoven avseende årsavgifter till c:a 3 % och ersättningar för värme till c:a 2 %. Planer av detta slag innehåller en hel del osäkerhetsfaktorer som kan förändra resultatprognoserna och höjningsbehoven.

För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.brfmasthugget.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-06-09.

Renoveringar

2007-2008 utfördes en datorisering av tilluftsaggregat.
2008-2012 renoverades garage.
2009 energideklarerades fastigheten, samtliga vindsbjälklag tilläggsisolerades och en förstärkning av gårdsbjälklag utfördes.
2010 spolades de flesta av husets avloppsstammar, en ventilationsrensning och en översyn av fläktaggregat och injustering av ventilationen genomfördes, en förstärkning av bjälklag genomfördes samt ett belysnings- och trygghetsprojekt genomfördes.
2010-2011 renoverades samtliga tvättstugor.
2011 byggdes två nya gästlägenheter. Samma år förseddes garageportar, slussdörrar i samtliga garage samt dörrar till gemensamma utrymmen med beröringsfria kortläsare.
2011-2014 renoverades föreningens alla hissar.
2012 underhölls fönstren för säkerställande av funktion. Samma år påbörjades en omfattande renovering av samtliga fasader, entréer, fönster och balkonger. Föreningen påbörjade även att byta samtliga fläktar och aggregat samt införa återvinning av frånluft.
2013 blev 85 av 86 hissar klara efter ombyggnad.
2014 utfördes tätningsarbete på Klostergången 1-13. Samma år påbörjades ombyggnad av gård på Klamparegatan 11-17 samt byggstart för paviljonger.
2015 nyproducerades två nya byggnader innehållande tio lägenheter på Masthuggsterrassen 7 + 10. Samma år skedde även ett byte av fläktar och aggregat samt installation av värmeåtervinning på Fyrmästaregången 2-10 och 12-20. Tätningsarbete genomfördes för åtgärdande av läckage till underliggande garage på Klostergången 1-13 samt murar och planteringsytor mot husen demonterades.
2016 byttes porttelefoner och svarsenheter i samtliga lägenheter. Samma år byttes fläktar samt aggregat ut på Vaktmästaregången 1-5 och 7-13.
2017 avslutades den omfattande renoveringen av fasader, entréer, fönster och balkonger som påbörjades 2012.
2018 skedde byte till elektriska infartsbommar med beröringsfria kortläsare. Fläktar och aggregat byttes på Klostergången 1-5 och 7-13. Även värmeåtervinning installerades på Klostergången 1-5. Trapphusrenovering slutfördes på Klamparegatan 3-9, 11-17, Vaktmästaregången 7-13 och 16.
2019 byttes fläktar och aggregat på Vaktmästaregången 2-6 och 8-12 samt ett nytt elektroniskt bokningssystem för tvättstugor installerades. I ett av garagen installerades laddningsstationer för elbilar.
2020 ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 11. Renoveringen av trapphusen på Skepparegången 2-8, 12, 14, 20, 24-30, Klostergången 1-5 och 7 är klar. Föreningen har installerat och driftsatt 32 laddningsenheter för elbilar i Andra Långgatans garage.

Reliningprojektet kommer att försenas p.g.a av Corona. Enligt nu gällande planering kommer inga arbeten att utföras i lägenheter under våren 2021.
Relining skall utföras på samtliga avloppsstammar och stick. Avloppsrenoveringen har startat med etapp 1 som omfattar Mattssonsliden 2-6, Masthuggsterrassen 12-14 och Andra Långgatan 48. Arbetena kan förhoppningsvis färdigställas 2021 om det möjligt att få tillträde till lägenheter hösten 2021.
Etapp 2 omfattande Mattssonsliden 8-28, Masthuggsterrassen 4-10 och Andra Långgatan 44-46 har avloppsrenovering av delar som inte kräver tillträde till lägenheter startat. Arbete i lägenheter och färdigställande kommer troligen att ske först 2022.
Etapp 3 omfattar Klamparegatan 3-17 och Skepparegången 2-30. Projektering pågår för att under 2021 kunna genomföra avloppsrenovering av ledningar som inte kräver tillträde till lägenheter. Färdigställande av denna etapp planeras till 2023.

Under 2021 planeras tillförande av laddningsmöjligheter av elbilar i ett antal garage.

Ombyggnad av tvättstugan på Klamparegatan 9 pågår och renovering av tvättstugan vid Mattssonsliden 6 planeras under 2021.

Byte av fläktar och aggregat planeras även under 2021 i ett antal hus.

Under våren kommer 11 trapphus att renoveras. Det gäller Fyrmästaregången 2-18, Klostergången 11 och Vaktmästaregången 6. Entreprenaden börjar på Fyrmästaregången 2 under v. 9. Varje trapphus tar ca 4 veckor att färdigställa. Samtliga trapphus beräknas vara klara under v. 28.

Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen