Prippska Tomten / Göteborg

Färgaregatan 9

Utgångspris: 3 475 000 kr
TIPSA
Öppen och ljus tvåa alt. trea med västerbalkong samt tidlöst kök & badrum!

  • Bredband ingår i avgiften
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Stilrent kök från Kvik
  • Rostfria vitvaror från Bosch
  • Öppen & socialt planerad
  • Badrum med golvvärme
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i föreningen
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Välplanerad bostad med öppen planlösning där vardagsrummet mynnar ut i en härlig gårdsbalkong i högt läge med kvällssol. Hemmet är utformat med öppna och lättmöblerade ytor samt inredd i modern stil som gör det enkelt att inreda efter. Köket är tidlöst inrett och utrustat med alla finesser du behöver. Stilrent badrum med egen tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Bra förening där bland annat övernattningsrum, balkong och bastu finns att tillgå. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget eller Centralstationen. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3666 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61,6 kvm
Våning
4 av 6
Utgångspris
3 475 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 1 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Öppen och ljus tvåa alt. trea med västerbalkong samt tidlöst kök & badrum!

  • Bredband ingår i avgiften
  • Inglasad balkong i västerläge
  • Stilrent kök från Kvik
  • Rostfria vitvaror från Bosch
  • Öppen & socialt planerad
  • Badrum med golvvärme
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Gästlägenhet & hobbyrum
  • Bastu & solbalkong i föreningen
  • Direkt närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa omkring i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Fina promenadstråk
  • Restauranger & butiker

Välplanerad bostad med öppen planlösning där vardagsrummet mynnar ut i en härlig gårdsbalkong i högt läge med kvällssol. Hemmet är utformat med öppna och lättmöblerade ytor samt inredd i modern stil som gör det enkelt att inreda efter. Köket är tidlöst inrett och utrustat med alla finesser du behöver. Stilrent badrum med egen tvättmaskin som förenklar vardagens bestyr. Bra förening där bland annat övernattningsrum, balkong och bastu finns att tillgå. Ett stenkast bort ligger hela evenemangsstråket och i området finns även ett bra utbud av mataffärer samt restauranger. Stadens kommunikationspunkt hittar ni vid Drottningtorget eller Centralstationen. Varmt välkomna!

Visningar
  • Välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 1 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Färgaregatan 9

HALL

Golv utrustat med mörk ekparkett och väggar målade i lantlig grågrön nyans. Plats för avhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Golv utrustat med mörk ekparkett och väggar målade i vitt. Köksinredning i vitt från Kvik och ovan arbetsbänken grå stenliknande laminat sitter vitt kakel samt downlights. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är av fabrikat Bosch och intill fönstret finns matplats för ca sex personer.

VARDAGSRUM

Golv utrustat med mörk ekparkett och väggar målade i vitt samt fondvägg med William Morris-tapet. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket och utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Golv utrustat med mörk ekparkett och väggar målade i vitt. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring sker i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Ljust klinkergolv med manuell reglerbar golvvärme samt helkaklade väggar i ljus nyans. Duschhörnan är helkaklad i mörkt utförande. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar och taksil, tvättmaskin samt högskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

Fakta – Färgaregatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61,6 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Utgångspris: 3 475 000 kr
Månadsavgift: 3666 kr
I avgiften ingår vatten, värme, kabel-TV samt bredband (100 Mbit/s).
Driftskostnad: 3600 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftkostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,6087 %, andel av årsavgift 0,6087 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Jästen i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 65 garageplatser för bil och 6 garageplatser för MC som finns belägna i fastighetens källare. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad och 300-350 kr/månad för MC-plats. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Samfälligheten har tillgång till ett antal parkeringsplatser på gatorna, dessa kan hyras till en kostnad av 600 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Com Hem och Internet via Bahnhof Fiber.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Jästen i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1988. I föreningen finns 137 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adressen: Karin Boyes gata 4, 6, 8 och 10, Adler Salvius gata 15 samt Färgaregatan 5, 7 och 9.

Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga belägen på innergården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt hobbyrum.

Gemensam vackert grönskande innergård med utemöbler.

Brf Jästen är ansluten till flera gemensamhetsanläggningar. Prippska Tomtens samfällighet som förvaltar en gemensam sopsugsanläggning. Anläggningen är belägen i Brf Humlet på Karin Boyes gata 7.
Herrevadsbro samfällighet, som förvaltar gator, trottoarer, dagvattenledningar med brunnar samt belysning på Adler Salvius gata och Karin Boyes gata 7. Samfälligheten hyr också ut parkeringsplatser inom sitt område. Gemensam avloppsledning i gatan under Herrevadsbros samfällighet.
Garaget under fastigheterna och gården utgörs också av en gemensamhetsanläggning där bostadsrättsföreningen Jästen är en av flera medlemmar. Varje medlem i garagesamfälligheten ansvarar för de garageplatser man disponerar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/brf/jasten

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-11-18

Renoveringar

2007 målades hissdörrarna om.
2009 målades trappuppgångarna i samband med att fastigheten energideklarerades.
2010 byttes låssystem för grindar, ytterdörrar och källardörrar samt porttelefon. Samma år renoverades och målades garagen.
2011 rensning av ventilationskanaler. OVK besiktning och renovering av samlingslokalen och styrelserum.
2012 utfördes en utredning av värme- och ventilationssystemet. Som åtgärd byttes fläktaggregat.
2013 renovering och uppgradering av värme- och ventilationssystemet. Termostatventiler byttes ut i samtliga lägenheter och lokaler. Fläktar och pumpar i det centrala systemet har bytts ut och tvättstuga renoverades och nya maskiner sattes in.
2014 skedde slamsugning av delar av avloppssystemet och utvändigt dagvattensystem.
2015 installerades en ny tvättmaskin och torktumlare.
2015/2016 fasadrenoveringar
2016 infördes digitalt system för bokning av bastu samt tvättstuga. OVK-besiktning har genomförts och godkänts samt besiktningen av fasaderna efter fasadrenoveringen har blivit godkänd.
2017 byttes hisslinorna på Färgaregatan 5 ut.
2018 spolades stammarna inom föreningens fastigheter, lägenheter och lokaler och viss hissrenovering utfördes.
2019 slutfördes hissreparationer och besiktning. Tvättning och mindre lagningar av gatufasadernas nedre del samt målning av räcken utfördes.
2020 renoverades gårdens dräneringssystem.

Under 2021 planerar föreningen bland annat en större hissrenovering, då vardera trapphus kommer vara utan hiss i ca tre veckor. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Välkommen att boka en visningstid
    Tisdag 1 december 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen