KOMMER SNART

Vasastaden / Göteborg

Föreningsgatan 8A

TIPSA
Välrenoverad femma med söderbalkong i Vasa!

  • Balkong i söderläge
  • Grönskande utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående renoverad
  • Exklusiva materialval
  • Stora sociala ytor
  • Kök med vinkyl
  • Vacker fiskbensparkett
  • Bra förvaringslösningar
  • Tvättrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Två badrum
  • Takterrass i Brf
  • Boulebana på gården
  • God möjlighet till garageplats
  • Lugn gata mitt i city
  • Populärt centralt område
  • Vasagatan med sin vackra allé
  • Rikt restaurangutbud
  • Sköna grönområden

Riktigt fin och välrenoverad femma med allt att önska! Här får ni stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härifrån når ni också den fina balkongen som ligger i söderläge för många soltimmar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och den grönskande omgivningen utanför. Välplanerad planlösning med fyra sovrum, två badrum, separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring med flera garderober. Genomgående fina golv och ljusa ytskikt. Här är det bara att flytta in och känna er som hemma.

Centralt läge med gångavstånd till Slottsskogen, Linné, Avenyn och Göteborgs innerstads stora utbud av restauranger och nöjen. Bra kommunikationer och i området finns skolor, förskolor och mataffärer. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
6619 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
152 kvm
Våning
2 av 11
Byggnadsår
1963
Planritning
Objektbeskrivning
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Lindberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välrenoverad femma med söderbalkong i Vasa!

  • Balkong i söderläge
  • Grönskande utsikt
  • Stora fönsterpartier
  • Genomgående renoverad
  • Exklusiva materialval
  • Stora sociala ytor
  • Kök med vinkyl
  • Vacker fiskbensparkett
  • Bra förvaringslösningar
  • Tvättrum med tvättmaskin & torktumlare
  • Digital-TV & bredband ingår
  • Två badrum
  • Takterrass i Brf
  • Boulebana på gården
  • God möjlighet till garageplats
  • Lugn gata mitt i city
  • Populärt centralt område
  • Vasagatan med sin vackra allé
  • Rikt restaurangutbud
  • Sköna grönområden

Riktigt fin och välrenoverad femma med allt att önska! Här får ni stora sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Härifrån når ni också den fina balkongen som ligger i söderläge för många soltimmar. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och den grönskande omgivningen utanför. Välplanerad planlösning med fyra sovrum, två badrum, separat tvättrum med tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring med flera garderober. Genomgående fina golv och ljusa ytskikt. Här är det bara att flytta in och känna er som hemma.

Centralt läge med gångavstånd till Slottsskogen, Linné, Avenyn och Göteborgs innerstads stora utbud av restauranger och nöjen. Bra kommunikationer och i området finns skolor, förskolor och mataffärer. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Christian

Lindberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Vasaplatsen
    Vasaplatsen
  • Tegelvillorna i Annedal
    Tegelvillorna i Annedal
  • Körsbärsträden i full blom i Seminarieparken
    Körsbärsträden i full blom i Seminarieparken
  • Jugendhusen på Södra Viktoriagatan
    Jugendhusen på Södra Viktoriagatan
  • Levantine
    Levantine
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Föreningsgatan 8A

HALL

Svart granitgolv och väggar i beige. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaring i två inbyggda garderober. Längre in i hallen finns en klädkammare med ytterligare garderober. I taket sitter inbyggda spotlights med dimmerfunktion.

KÖK

Fiskbensparkett och väggar i beige. Köksinredning i grått och bänkskiva samt stänkskydd i granit. Köket är utrustat med spishäll med inbyggd fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, vinkyl samt kyl och frys i fullhöjd. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Takbelysningen har dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och väggar i beige. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och stor matsalsmöbel. Utgång till hemmets balkong som ligger i söderläge. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar i beige. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats eller läshörna. Här har ni ingång till badrum 1.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar i beige. Rummet har plats för enkelsäng och arbetsplats. Förvaring finns i inbyggda garderober. Takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM 3

Parkettgolv och väggar i beige. Rummet har plats för dubbelsäng alternativt enkelsäng och arbetsplats.

SOVRUM 4

Parkettgolv och väggar i beige. Rummet har plats för enkelsäng och förvaringsmöbler.

BADRUM 1

Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar, båda i ljusa nyanser. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, handdukstork, dusch med glasvägg samt spegel. I taket sitter inbyggda spotlights med dimmerfunktion.

BADRUM 2

Klinkergolv och kaklade väggar, båda i vitt. Här är det inrett med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. I taket sitter inbyggda spotlights med dimmerfunktion.

TVÄTTRUM

Svart granitgolv och kaklade väggar. Rummet är inrett med tvättmaskin och torktumlare. På väggen finns hyllplan till förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

ÖVRIGT

Lägenheten har totalrenoverats för ca 1 år sedan.

Fakta – Föreningsgatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 152 kvm boarea
Våning: 2 av 11
Månadsavgift: 6619 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för digital-TV (grundutbud), bredband (250/250) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) är redan inkluderat på 299 kr/mån. Kostnad för hushållsel tillkommer efter individuell mätning och debitering.
Driftskostnad: 7500 kr/år
I angiven driftskostnad för fyra personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 5 000 kr/år samt hemförsäkring ca 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,1849 %, andel av årsavgift 2,1849 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Pompe
Kommun: Göteborg
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 8 parkeringsplatser varav 3 platser tillhör uthyrda lokaler och 4 platser disponeras som besöksparkering. Plats kan hyras till en kostnad om ca 650 kr/månad och gästplatserna kan medlemmar disponera gratis 3 dygn/månad. Föreningen förfogar dessutom över 138 varmgarageplatser och 6 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 880 kr/månad och MC-plats för en kostnad om ca 275 kr/månad. Föreningen har installerad 60 elbilsladdare, en sådan plats kostar ytterligare 200 kr/mån + elförbrukning. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Pompe. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1985. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 8 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Föreningsgatan 4A-B, 6, 8A-B och 10.

Föreningen köpte fastigheten 1986 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har två tvättstugor, en i varje hus, som är belägna på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har en gemensam härlig takterrass med utemöbler och en häftig utsikt över stan. Gemensamt för Föreningsgatan 4 och 8 finns ett trevligt grönområde med rabatter och boulebana.

Föreningen har en trädgårdsgrupp som intresserade kan gå med i.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 6% och garagehyran med SEK100 per månad från den 1 okt 2022.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfpompe.se

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-19.

Renoveringar

2000 renoverades fasaden.
2005 renoverades trappuppgångarna.
2009 byttes skadade fönster ut i två lägenheter.
2010-2011 renoverades badrum i samband med byte av samtliga varm- och kallvattenstammar. Samma år utfördes en OVK-besiktning.
2011-2012 renoverades föreningens mest skadade fönster och takterrassen över Föreningsgatan 6 återställdes.
2012 utfördes en relining av avloppsstammar.
2013 tillgänglighetsanpassades entrén på Föreningsgatan 4 och en relining av ventilationskanaler utfördes samt byte av fläktaggregat. Samma år renoverades tvättstugan på samma adress och fönsterrenoveringen som startade 2011 avslutades.
2014 skedde en slutlig individuell injustering av ventilationssystemet och efter detta utfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2015 renoverades den sydvästra fasaden på Föreningsgatan 8 A och på ett gårdshus samt 8:ans entré tillgänglighetsanpassades. Samma år justerades värmesystemet och termostater på element byttes, en hyreslägenhet renoverades och såldes, värmesystemets såg söver och trapphusens nödbelysning förbättrades.
2015 byggdes en hyreslokal om till bostadsrätt och såldes. 4:ans terrass, tätskikt och mur mot Föreningsgatan renoverades. Tvättstugan i 8:an renoverades.
2016-2017 renoverades trädgårdsmurar och ny belysning sattes upp.
2017 renoverades fasaden på 4A.
2018 installerades övervakningskameror i garaget och samtliga fläktar byttes ut i det övre och nedre garaget.
2018-2019 renoverades fasad på FG 4 och 8 och fönster har bytts ut.
2019 installerades nya porttelefoner på FG 4 och 8. Muren runt 4ans trädgård har renoverats. Piskbalkongen på FG 4 och 8 har renoverats med ny brunn och nytt golv.
2019-2020 installerades fyra nya hissar.
2020 utfördes en godkänd OVK. Ny energisnålare garagebelysning har installerats. Fasadrenovering, fönsterbyte och byggnation av nya balkonger har slutförts. Nya balkongmöbler på gemensamma terrassen har köpts in.
2021 installerade föreningen IMD-el (individuell mätning och debitering för el) samt ca 60 elbilsladdare till garaget.

Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen