Lindholmen / Göteborg

Arbetaregatan 2

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Modern tvåa med balkong i öster & låg avgift!

  • Social planlösning
  • Ljusa & stilrena färgval
  • Vacker 1-stavsparkett
  • Marbodalkök med vinkyl
  • Siemens Connect vitvaror
  • Exklusivt inrett badrum
  • Rymligt med platsbyggd förvaring
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong med förmiddagssol
  • Förening med god gemenskap
  • Trygg & stabil ekonomi
  • Trevlig innergård med uteplats
  • Närhet till hav & natur
  • Promenera vid kajen
  • Nära Färjenäsparken
  • Cykla till city på 20 min
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Båt- & busskommunikationer

På Arbetaregatan 2 finner ni denna väldisponerade och fräscha bostad! Hemmet förgylls av ljusa färgval, stort exklusivt badrum med härlig spakänsla samt en rymlig balkong med förmiddagssol. Det moderna Marbodalköket renoverades 2019 och erbjuder lyxen av kvalitativa vitvaror, bänkskiva i natursten och en inbyggd vinkyl. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala sällskapsytor och ett härligt ljusflöde i hörnläge. Mycket goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och två tillhörande förråd. Mycket stabil förening med god ekonomi på genuina Lindholmen/Slottsberget där ni kan njuta av vatten och båtliv i en harmonisk miljö. Skolverksamheter, Lindholmen Science Park och Eriksbergs köpcentrum ligger endast några minuters promenad bort. Strax utanför dörren väntar en ljuvlig atmosfär kantad av kajpromenader, glasscaféer, småbutiker och restauranger. Bra kommunikationer både via buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven till city. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2980 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
47 kvm
Våning
Suterräng
Utgångspris
2 850 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 26 januari 17:15 - 18:15
    Boka
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Modern tvåa med balkong i öster & låg avgift!

  • Social planlösning
  • Ljusa & stilrena färgval
  • Vacker 1-stavsparkett
  • Marbodalkök med vinkyl
  • Siemens Connect vitvaror
  • Exklusivt inrett badrum
  • Rymligt med platsbyggd förvaring
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Balkong med förmiddagssol
  • Förening med god gemenskap
  • Trygg & stabil ekonomi
  • Trevlig innergård med uteplats
  • Närhet till hav & natur
  • Promenera vid kajen
  • Nära Färjenäsparken
  • Cykla till city på 20 min
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Båt- & busskommunikationer

På Arbetaregatan 2 finner ni denna väldisponerade och fräscha bostad! Hemmet förgylls av ljusa färgval, stort exklusivt badrum med härlig spakänsla samt en rymlig balkong med förmiddagssol. Det moderna Marbodalköket renoverades 2019 och erbjuder lyxen av kvalitativa vitvaror, bänkskiva i natursten och en inbyggd vinkyl. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar sociala sällskapsytor och ett härligt ljusflöde i hörnläge. Mycket goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och två tillhörande förråd. Mycket stabil förening med god ekonomi på genuina Lindholmen/Slottsberget där ni kan njuta av vatten och båtliv i en harmonisk miljö. Skolverksamheter, Lindholmen Science Park och Eriksbergs köpcentrum ligger endast några minuters promenad bort. Strax utanför dörren väntar en ljuvlig atmosfär kantad av kajpromenader, glasscaféer, småbutiker och restauranger. Bra kommunikationer både via buss och båt tar er snabbt och smidigt över älven till city. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 26 januari 17:15 - 18:15
    Boka
TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Hagabadet i Sannegårdshamnen
    Hagabadet i Sannegårdshamnen
  • För avkopplande stunder
    För avkopplande stunder
  • Caféer och bageri i närheten
    Caféer och bageri i närheten
  • Trendiga restauranger i området
    Trendiga restauranger i området
  • Mycket god närservice
    Mycket god närservice
  • Lindholmen
    Lindholmen
  • Slottsberget
    Slottsberget
  • Sannegårdshamnens hamninlopp
    Sannegårdshamnens hamninlopp
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Arbetaregatan 2

HALL

Grå/brunt stengolv och ljusgrå väggar med tapetserad fondvägg. Här finns plats för avhängning och förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

VARDAGSRUM

Ljus ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Renoverat 2019. Ljus ekparkett och ljusgrå väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan arbetsbänken i sten, som belyses av spotlights, sitter marinblått dekorativt stänkskydd. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys (Siemens) samt vinkyl (mQuvée). Från kök och vardagsrum når ni även bostadens balkong med plats för sittgrupp.

SOVRUM

Ljus heltäckningsmatta och ljusgrå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt arbetshörna. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober och överskåp med underbyggda spotlights.

BADRUM

Renoverat 2016. Golv i ljus Carraramarmor och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med underbyggd kommod samt spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork samt flertalet platsbyggda förvaringsutrymmen. Ett frostat fönster bidrar med ljusinsläpp.

ÖVRIGT

2016 totalrenoverades badrummet. 2019 renoverades köket.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Arbetaregatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 47 kvm boarea
Våning: Suterräng
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 2980 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt digital-TV (grundutbud).
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 4,05 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bager
Kommun: Göteborg
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Arbetaregatan 2 är inte berättigad till boendeparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Bagern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1997. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen Arbetaregatan 2.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

Överlåtelse- eller pantsättningavgift tas ej ut av föreningen i nuläget.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare torkrum samt mangel.

Gemensam innergård med uteplats som kan bokas för kalas under vår- och sommarhalvåret. Föreningen anordnar årligen sammankomster så som grillkvällar, kräftskiva och adventsfika, vilket främjar gemenskapen.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning samt städning av de gemensamma utrymmena. Trappstädning utförs av boende i huset enligt uppgjort schema. Arbete på gården är frivilligt men alla är välkomna att bidra.

Föreningens fastighet har andel i samfälligheterna Göteborg Lundbyvassen S:2, S:36 och S:39.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-12-29.

Renoveringar

2013 utfördes målning av ytterfönster samt spröjs och dörrar utvändigt. Ny tvätt- och torkutrustning installerades även.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 26 januari 17:15 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen