Kvillebäcken / Göteborg

Borstbindaregatan 17, vån 5/5

Utgångspris: 2 875 000 kr
TIPSA
Ljus och modern tvåa från 2019 med härlig söderbalkong!

  • Solig söderbalkong
  • Möjlighet för inglasning
  • Nybyggd 2019
  • Välplanerad planlösning
  • Ljus & härlig atmosfär
  • Moderna materialval
  • Välutrustat kök
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Feng shui inspirerad innergård
  • Bärbuskar & kryddodlingar
  • Centralt läge på Hisingen
  • Nordstan nås på 5 min
  • Perfekt serviceutbud
  • Rikt restaurang & café utbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget
  • Perfekta kommunikationer

Varmt välkomna till denna ljusa och moderna tvåa som förgylls av påkostade tillval och en stor härlig balkong i soligt söderläge! Här bor ni bekvämt på högsta våningen med hiss strax utanför dörren. Välutrustat kök i social anslutning till det luftiga vardagsrummet som badar i ett fantastiskt ljusflöde. Helkaklat badrum med stilrena materialval och egen tvättmaskin samt torktumlare som underlättar i vardagens bestyr. I föreningen har ni tillgång till den grönskande och Feng shui-inspirerad innergården med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet har ni ett brett utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären samt delikatesser i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett rikt shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga delar av Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trendiga restauranger och grönområden att strosa runt i.

Snabbfakta
Avgift
3490 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
5 av 5
Utgångspris
2 875 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 29 september 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och modern tvåa från 2019 med härlig söderbalkong!

  • Solig söderbalkong
  • Möjlighet för inglasning
  • Nybyggd 2019
  • Välplanerad planlösning
  • Ljus & härlig atmosfär
  • Moderna materialval
  • Välutrustat kök
  • Utmärkta förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Feng shui inspirerad innergård
  • Bärbuskar & kryddodlingar
  • Centralt läge på Hisingen
  • Nordstan nås på 5 min
  • Perfekt serviceutbud
  • Rikt restaurang & café utbud
  • Backaplan & Glasiären
  • Motionsstråk på Ramberget
  • Perfekta kommunikationer

Varmt välkomna till denna ljusa och moderna tvåa som förgylls av påkostade tillval och en stor härlig balkong i soligt söderläge! Här bor ni bekvämt på högsta våningen med hiss strax utanför dörren. Välutrustat kök i social anslutning till det luftiga vardagsrummet som badar i ett fantastiskt ljusflöde. Helkaklat badrum med stilrena materialval och egen tvättmaskin samt torktumlare som underlättar i vardagens bestyr. I föreningen har ni tillgång till den grönskande och Feng shui-inspirerad innergården med bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats. Direkt utanför hemmet har ni ett brett utbud av såväl mataffär och apotek som gym i Glasiären samt delikatesser i Kville saluhall. Runt hörnet finns ett rikt shoppingutbud på Backaplan och från knutpunkten Hjalmar Brantingsplatsen når ni snabbt övriga delar av Göteborg med 5 minuter till Nordstan. Området erbjuder även ett stort utbud av trendiga restauranger och grönområden att strosa runt i.

Visningar
  • Bokad visning
    Onsdag 29 september 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Therés

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
    Vy över Nya Kvillebäcken in mot city
  • Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
    Vågmästareplatsen med kommunikationer och sprudlande Gustaf Dalénsgatan
  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
    Populära Kville Saluhall med delikatesser från all världens hörn
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Stans bästa kaffe enligt många finns på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe enligt många finns på Kafé Alkemisten
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Lundby bibliotek
    Lundby bibliotek
  • Handla ekologiskt på Mynta Eko
    Handla ekologiskt på Mynta Eko
  • Friskis och Svettis Kvillebäcken
    Friskis och Svettis Kvillebäcken
  • Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
    Nordic Wellness Backaplan är kedjans största gym
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
    Vidsträckt utsikt från toppen av Ramberget
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 17, vån 5/5

HALL

Grå/beige klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i en inbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Vitlaserad ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal (2019). Ovan arbetsbänken i vit laminat sitter vitt kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2019. Utgång till bostadens balkong i söderläge med plats för utemöbler.

VARDAGSRUM

Vitlaserad ekparkett och vita väggar med fönsterbänkar i natursten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 4 personer. Förvaring i fyra garderober samt ett städskåp.

SOVRUM

Vitlaserad ekparkett och gråa väggar med fönsterbänk i natursten. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i en fristående garderob.

BADRUM

Svart marmorliknande klinkergolv och vita helkaklade väggar samt takbelysning med dimmerfunktion. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (Electrolux 2019).

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Borstbindaregatan 17, vån 5/5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 5 av 5
Utgångspris: 2 875 000 kr
Månadsavgift: 3490 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 2700 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7686 %, andel av årsavgift 0,7686 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Origo
Kommun: Göteborg
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningens garage ligger under delar av gården. I föreningen finns 48 st garageplatser var av 12 st platser är utrustade med laddstation för el-bil som kan hyras till en kostnad av 1 500 kr/månad och plats utan el till en kostnad av 1 250 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 st MC-platser som kan hyras till en kostnad av 650 kr/månad. I dagsläget är det ca 6-12 månaders kötid till garageplatserna med det finns lediga MC-parkeringar. Platserna förvaltas av City Security Sweden AB. För att ställa sig i kö gå till: http://www.citysecurity.nu/ Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras websida: https://ikfab.kjellberg.se/parkering. I P-hus Kvilletorget kan man hyra parkering. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på http://www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele2 (f.d. ComHem) (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Origo. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2016. I föreningen finns 113 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 17-21, Gustaf Dalénsgatan 3A-E och Långängen 10-12.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsförråd.

Gemensam Feng shui-inspirerad innergård med cykelparkering, gångytor och sittbänkar. Bärbuskar, kryddodlingar och gemensam grillplats.

Föreningen har andel i gemensamhetsanläggningen Göteborg Brämaregården GA:22. Gemensamhetsanläggningen omfattar en sopsugsanläggning och en återvinningscentral.

För mer information besök gärna projektets hemsida: https://www.egrannar.se/brforigo

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-03.

Renoveringar

2021 utfördes 2-årsbesiktning.

Åtgärder från 2 års besiktningen planeras bli klart i september 2021, garantin gäller i ytterligare cirka 3 år. Under hösten ska även en grind till innergården monteras. Godkänt bygglov för inglasning av balkongerna finns för nästan alla lägenheter och är giltigt i cirka 5 år. Det finns möjlighet för inglasning när som helst med av föreningen godkänd aktör och en uppsamling kommer göras senare i år eller nästa år för att gå ihop flera på samma gång som vill glasa in sina balkonger. Inga övriga arbeten är planerade i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen