KOMMER SNART

Skintebo / Billdal

Ängslyckan 48

TIPSA
Välplanerat radhus i tre plan med dubbla uteplatser och balkong!

  • Dubbla uteplatser
  • Balkong i söderläge
  • Välplanerad planlösning
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Inredd vindsvåning
  • Tilltagna rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bilfritt område
  • God granngemenskap

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad i lugnt område! Här erbjuds radhus i tre plan med tilltagna rum och härligt ljusflöde, uteplats i både norr-och söderläge samt balkong i soligt läge och vindsvåning med fantastiskt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
118 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
86 kvm
Byggnadsår
1976
Planritning
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerat radhus i tre plan med dubbla uteplatser och balkong!

  • Dubbla uteplatser
  • Balkong i söderläge
  • Välplanerad planlösning
  • Generösa förvaringsmöjligheter
  • Inredd vindsvåning
  • Tilltagna rum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Bilfritt område
  • God granngemenskap

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad i lugnt område! Här erbjuds radhus i tre plan med tilltagna rum och härligt ljusflöde, uteplats i både norr-och söderläge samt balkong i soligt läge och vindsvåning med fantastiskt ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Vy över Killingsholmen
    Vy över Killingsholmen
  • Vy över Amundön
    Vy över Amundön
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ängslyckan 48

ENTRÉPLAN

HALL

Ljust pergo vinylgolv och vita väggar. Plats för avhängning, två garderober med spegelskjutdörrar och uteplats i söderläge med förråd.

KÖK

Ljust pergo vinylgolv, vita väggar och en tapetserad fondvägg. Vit köksinredning med gult kakel och arbetsbänk i rostfritt stål och trä. Köket är utrustat med kyl (Bosch), frys (Bosch), diskmaskin (Bosch), spis (Cylinda), fläkt (Franke) och dimbar belysning.

VARDAGSRUM

Ljust pergo vinylgolv och vita väggar. Dimbar belysning och utgång till uteplats i norrläge.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegel, förvaringsskåp, golvvärme, tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux) och dimbara spotlights i tak.

PLAN 2

SOVRUM

Björkparkettgolv och vita väggar. Dimbar belysning och utgång till balkong i söderläge.

HALL

Björkparkettgolv och vita väggar. Ingång till klädkammare.

SOVRUM

Björkparkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM

Björkparkettgolv och vita tapeter.

BADRUM

Våtrumsmatta och målade väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat och spegel.

PLAN 3

SOVRUM/ALLRUM

Ljust pergo vinylgolv och vita väggar. Dimbar belysning, inbyggd bokhylla, takfönster och två kattvindar.

VIND

Två kattvindar för förvaring. Vitmålat pergo vinylgolv.

RENOVERINGAR

2006 byte av fönster till 3-glas isoler, 2011 renovering av kök (nya köksluckor, kyl och frys, diskmaskin och fläkt) och nya innertak, 2012 ny luftvärmepump, 2012-2013 om- och ihop byggdes duschrummet och tvättstuga, 2017 Installation av tilluftsventiler plan 1 och 2, nya innerdörrar plan 2 och nytt ytskikt kök, 2018 ny ytterdörr och byte av tak och installation av takfönster, 2019 byte till oljefyllda radiatorer plan 1, ny spis och ugn, nya trappor från Idala Trappan, inredning av vind och byte av elcentral till automatsäkringar, 2020 nytt golv plan 1, nya ytskikt hall och vardagsrum, nya garderober i hall 2020, nya väggskåp i badrum plan 1, ny tvättmaskin och torktumlare, ny altan framsida och väggar i sovrum 1 målades, 2022 ny altan baksidan.

Fakta – Ängslyckan 48

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 118 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 86 kvm
Driftskostnad: 52070 kr/år
I angiven driftskostnad för 6 personers hushåll (2 vuxna, 4 barn) ingår samfällighetsavgäld ca 16 553 kr/år och hemförsäkring ca 4 211 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus med inredd vind
Byggår: 1976
Kommun: Göteborg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 015 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 574 000 kr
Markvärde: 1 441 000 kr
Pantbrev: 3 377 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen