Lindholmen / GÖTEBORG

Lindholmshamnen 11

Utgångspris: 3 750 000 kr
TIPSA
Nyproducerad tvåa 2020 med två balkonger ett stenkast från älven!

  • NYPRODUKTION 2020
  • Modernt & fräscht
  • Smart & social planlösning
  • Stilrent Vedum-kök
  • Kvalitativa materialval
  • Öppen & ljus
  • Golvvärme i hela lgh
  • Egen tvättutrustning
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Originell arkitektur
  • Härliga kajpromenader
  • Service, restauranger & butiker
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer

I de expansiva kvarteren på populära Lindholmen finns nu denna välplanerade och ljusa tvåa att förvärva med hela två balkonger att njuta på! Här kommer ni trivas med alla bekvämligheter ni kan tänka er, som ett fullt utrustat kvalitativt kök signerat Vedum, skön golvvärme i hela bostaden samt egen tvättutrustning i det generösa badrummet. Ett gediget ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna i två väderstreck samt optimala förvaringslösningar. Huset är miljöcertifierat med originell arkitektur och det finns ett stilfullt orangeri för medlemmarna att nyttja. Allt bara ett stenkast från härliga kajpromenader, caféer och restauranger likväl buss- och båtförbindelser som tar er till innerstan under 10 minuter. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3757 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
3 av 5
Utgångspris
3 750 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyproducerad tvåa 2020 med två balkonger ett stenkast från älven!

  • NYPRODUKTION 2020
  • Modernt & fräscht
  • Smart & social planlösning
  • Stilrent Vedum-kök
  • Kvalitativa materialval
  • Öppen & ljus
  • Golvvärme i hela lgh
  • Egen tvättutrustning
  • Miljöcertifierad byggnad
  • Originell arkitektur
  • Härliga kajpromenader
  • Service, restauranger & butiker
  • Expansivt område
  • Goda kommunikationer

I de expansiva kvarteren på populära Lindholmen finns nu denna välplanerade och ljusa tvåa att förvärva med hela två balkonger att njuta på! Här kommer ni trivas med alla bekvämligheter ni kan tänka er, som ett fullt utrustat kvalitativt kök signerat Vedum, skön golvvärme i hela bostaden samt egen tvättutrustning i det generösa badrummet. Ett gediget ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna i två väderstreck samt optimala förvaringslösningar. Huset är miljöcertifierat med originell arkitektur och det finns ett stilfullt orangeri för medlemmarna att nyttja. Allt bara ett stenkast från härliga kajpromenader, caféer och restauranger likväl buss- och båtförbindelser som tar er till innerstan under 10 minuter. Välkomna på visning!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Simon

Petkovski

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Lindholmen Street food market
    Lindholmen Street food market
  • Eriksbergs köpcenter
    Eriksbergs köpcenter
  • Jubileumsparken
    Jubileumsparken
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lindholmshamnen 11

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i tre garderober.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Vedum i vitt och ovan bänkskivan i grått sitter vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror är av fabrikat Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för ca 4-6 personer. Härifrån nås bostadens två balkonger.

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderobsvägg.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasdörrar, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Lindholmshamnen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Utgångspris: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 3757 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (paket Lagom), bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, Varm- och kallvatten ca 2 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,8438 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lindholmsvarvet
Kommun: Göteborg
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 55 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 700 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via fiber till Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Lindholmsvarvet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 129 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Lindholmsallén 26A-C, 28A-B samt Lindholmshamnen 11-25.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en gemensam grönskande innergård med ett orangeri som kan nyttjas av alla boende. I föreningen finns även teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt miljörum.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning GA:8 för sopsug. Föreningen medlemmar har även möjlighet att hyra 55 st parkeringsplatser i ett gememsamhetsgarage GA:23.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-12-28.

Renoveringar

Nyproduktion, inga renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen