Fredriksdal / Göteborg

Framnäsgatan 24F

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 550 000 kr
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad enrummare med låg avgift!

  • Totalrenoverad 2020
  • Bredband ingår
  • Kvadratsmart boende
  • Genomgående parkettgolv
  • Stilrena materialval
  • Perfekt för studenten
  • Närhet till flertalet mataffärer
  • Lugnt & bekvämt område
  • Promenadavstånd till Avenyn
  • Grönskande omgivning
  • Johannebergs bekvämligheter
  • 15 min promenad till Chalmers

På Framnäsgatan 24 F finner du denna kvadratsmarta bostad, perfekt för studenten, med låg avgift och kollektivt bredband i föreningen! Hemmet erbjuder genomgående parkettgolv, stort och lyxigt badrum samt stilrena materialval och färger. Intill ingången finns dessutom plats för cafémöbler för härliga sommardagar mot den lugna gården. Populärt område med närhet till både centrum och Chalmers såväl som natur och kommunikationer. I Johanneberg finner du bra service, restauranger samt mataffärer och på Mölndalsvägen finns stormarknaden Ica Maxi. När vädret tillåter kan du promenera till Avenyn på ca 20 minuter. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
1713 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
25 kvm
Våning
Markplan
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
OBJEKTSBESKRIVNING
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad enrummare med låg avgift!

  • Totalrenoverad 2020
  • Bredband ingår
  • Kvadratsmart boende
  • Genomgående parkettgolv
  • Stilrena materialval
  • Perfekt för studenten
  • Närhet till flertalet mataffärer
  • Lugnt & bekvämt område
  • Promenadavstånd till Avenyn
  • Grönskande omgivning
  • Johannebergs bekvämligheter
  • 15 min promenad till Chalmers

På Framnäsgatan 24 F finner du denna kvadratsmarta bostad, perfekt för studenten, med låg avgift och kollektivt bredband i föreningen! Hemmet erbjuder genomgående parkettgolv, stort och lyxigt badrum samt stilrena materialval och färger. Intill ingången finns dessutom plats för cafémöbler för härliga sommardagar mot den lugna gården. Populärt område med närhet till både centrum och Chalmers såväl som natur och kommunikationer. I Johanneberg finner du bra service, restauranger samt mataffärer och på Mölndalsvägen finns stormarknaden Ica Maxi. När vädret tillåter kan du promenera till Avenyn på ca 20 minuter. Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Framnäsgatan 24F

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggd garderob.

ALLRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för säng, soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för ca 3-4 personer.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, hällspis med ugn samt fläkt.

BADRUM

Svart klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch med draperi.

ÖVRIGT

2020 totalrenoverades hela lägenheten.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Fakta – Framnäsgatan 24F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 25 kvm boarea
Våning: Markplan
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 1713 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad för bredband tillkommer.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,94 %, andel av årsavgift 1,9381 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Framnäsgatan 24
Kommun: Göteborg
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 22 parkeringsplatser och 3 garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad och garageplats om ca 895 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Framnäsgatan 24. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 28 lägenheter, varav 2 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Framnäsgatan 24 A-F.

Föreningen köpte huset 2016 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningens tvättstuga är belägen i källaren i mitten av byggnaden. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en centrifug. I föreningen finns även cykelrum.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-01-29.

Renoveringar

2004 skedde omläggning av tak och renovering av balkonger.
2005-2006 renovering av fönster på baksidan samt dränering mot öster några år senare.
2005-2016 utfördes löpande underhåll och reparationer.
2017-2018 utfördes stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum.
2019 byttes dörrar till lägenheter och fönster målades.
2020 såldes lokalerna till exploatör. Samma år skedde underhåll av fönster, fasad och föreningens uteplats.

Under 2021 planerar föreningen att genomföra takrenovering i samband med råvindskonvertering. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 - 2032.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen