Kvillebäcken / Göteborg

Borstbindaregatan 5

Föreslagen budstart: 2 475 000 kr
TIPSA
Nybyggd 2:a från 2017 med balkong & generöst ljusinsläpp, fiberbredband ingår!

  • Solig balkong
  • Modernt och stilrent kök
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgående parkettgolv
  • Social och öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Fiberbredband ingår
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Butiker vid Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Fina naturområden
  • 5 min från Nordstan

Modern och social tvåa i klassiska toner som förlängs av en härlig balkong. Bostadens 54 kvadratmeter förgylls av en ljus och öppen planlösning, ett kvalitativt kök med rostfria vitvaror samt en ljuvlig balkong. Rikligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i två väderstreck skapar en hemtrevlig atmosfär. Hemmet är utrustad med hög teknisk standard i både kök och badrum, där även egen tvättutrustning gör vardagens bestyr enklare. Läget ger direkt närhet till de trendiga restaurangerna och caféerna i Nya Kvillebäcken, Glasiären med gym, mataffär och bibliotek mittemot, Kville Saluhall runt hörnet samt perfekta kommunikationer som snabbt tar er in till city. Shopping och större mataffärer ligger en kort promenad bort på Backaplan. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3320 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
2 475 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan
    Onsdag 3 mars 17:30 - 18:30
    Boka
Mäklare

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nybyggd 2:a från 2017 med balkong & generöst ljusinsläpp, fiberbredband ingår!

  • Solig balkong
  • Modernt och stilrent kök
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgående parkettgolv
  • Social och öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Optimala förvaringsmöjligheter
  • Fiberbredband ingår
  • Grill & utemöbler på innergård
  • Butiker vid Backaplan
  • Rikt restaurang- & caféliv
  • Moderna träningsanläggningar
  • Fina naturområden
  • 5 min från Nordstan

Modern och social tvåa i klassiska toner som förlängs av en härlig balkong. Bostadens 54 kvadratmeter förgylls av en ljus och öppen planlösning, ett kvalitativt kök med rostfria vitvaror samt en ljuvlig balkong. Rikligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i två väderstreck skapar en hemtrevlig atmosfär. Hemmet är utrustad med hög teknisk standard i både kök och badrum, där även egen tvättutrustning gör vardagens bestyr enklare. Läget ger direkt närhet till de trendiga restaurangerna och caféerna i Nya Kvillebäcken, Glasiären med gym, mataffär och bibliotek mittemot, Kville Saluhall runt hörnet samt perfekta kommunikationer som snabbt tar er in till city. Shopping och större mataffärer ligger en kort promenad bort på Backaplan. Välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan
    Onsdag 3 mars 17:30 - 18:30
    Boka
TIPSA

Bardia

Oveissi

ANSVARIG
MÄKLARE

Therés

Olsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
    Njut av Kville Saluhalls breda utbud av delikatesser från hela världen på deras populära terrass!
  • Nya Benne Pastabar som granne
    Nya Benne Pastabar som granne
  • Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
    Da Bello Deli på Gustaf Dalénsgatan
  • Trendiga Food lab
    Trendiga Food lab
  • Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
    Stans bästa kaffe finns enligt många på Kafé Alkemisten
  • Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
    Glasiären med utbud som mataffär, vårdcentral, bibliotek och gym
  • Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
    Intill Backaplan med stort shopping- & serviceutbud
  • Ica Kvillebäcken
    Ica Kvillebäcken
  • Tondénti Barbershop
    Tondénti Barbershop
  • Keillers Park
    Keillers Park
  • Dahls bageributik
    Dahls bageributik
  • 5 min till city över Götaälvbron
    5 min till city över Götaälvbron
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Borstbindaregatan 5

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring sker i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Vedum i vitt och ovan bänkskivan i grå laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, köksfläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kombinerad kyl/frys. Plats för matbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök

SOVRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderobsvägg.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Borstbindaregatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 2 475 000 kr
Månadsavgift: 3320 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband (250/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för kall- och varmvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras efter enskild förbrukning.
Driftskostnad: 5020 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 700 kr/år, varm- och kallvatten ca 1 400 kr/år samt hemförsäkring ca 1 920 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 0,7899 %, andel av årsavgift 0,79 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Grangläntan
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 56 garageplatser varav 12 st är försedda med laddstolpe för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. Vid användning av laddaren tillkommer ca 100 kr/mån + kW förbrukning, i dagsläget finns inga lediga garageplatser. Föreningen förfogar dessutom över 2 MC-/mopedplatser i garaget. Plats kan hyras till en kostnad om ca 440 kr/månad, i dagsläget finns det lediga MC-platser. Via Ivar Kjellberg Fastighets AB finns möjlighet att hyra garageplats på Rundbäcksgatan 10 samt Solventilsgatan 8 till en kostnad om ca 1 138 kr/mån. För vidare information och aktuell tillgång, vänligen ring 031-42 84 00 eller gå in på deras hemsida: ikfab.kjellberg.se/parkering. Parkering finns att hyra i P-hus Kvilletorget. För priser och tillgång se www.parkeringgoteborg.se. Vid Backaplan (NetOnNet) finns det möjlighet att hyra parkeringsplats till en kostnad om ca 500 kr/månad. Det går ej att hyra någon specifik plats. Gå in på www.parkeringstjanst.se, ring 031 - 51 88 10 eller skicka ett mail till: hyra@parkeringstjanst.se för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telenor (fiber-LAN).
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Grangläntan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2007. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 bostadsrättslokal. Till föreningen hör adresserna Borstbindaregatan 5, 7, 9, 11, 13 och 15, Gamla Tuvevägen 4 A-B och Långängen 8 A-B.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns en gemensamhetslokal med pentry samt säker cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfgranglantan.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-01-25.

Renoveringar

2018 installerades brytskydd på dörrar i källare och i garaget. Även kameraövervakning för källare och garageporten.
2019 monterades brandsläckare i byggnaderna och ett staket samt grind mot Borstbindaregatan sattes upp.
2020 installerades laddstolpar för elbilar i garaget och en OVK utfördes.

Föreningen undersöker möjligheten till inglasning av balkonger. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, boka via hemsidan
    Onsdag 3 mars 17:30 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen