Klippan / Göteborg

Klippan 1E

Utgångspris: 9 480 000 kr
TIPSA
Unik etagelägenhet på våning 14/15 med balkong i västerläge

  • Högst upp i huset
  • Balkong i väster
  • Etagelägenhet
  • Väl ljudisolerat
  • Byggnad ritad av Wingårdh
  • Möjligt att hyra båtplats
  • Extra stor hiss i huset
  • Bo i historiska Klippan
  • Långa promenader längs kajerna
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet

Högst upp i det spektakulära tegelhuset signerad arkitektfirman Wingårdh finner ni denna unika etagelägenhet på ca 136 kvm! Här trivs ni på första parkett med enastående utsikt och havet ständigt närvarande. Det kulturbevarade området Klippan kännetecknas av gammal och modern bebyggelse.

Njut av den havsnära miljön, promenera på bryggorna längs kajen, gör ett stopp på Röda Sten konsthall, unna er ett trevligt besök på fiskrestaurangen Sjömagasinet eller promenera till stadsdelen Majorna. Allt detta inom bekvämt promenadavstånd från bostaden.

Välkomna till ert nya hem!

Snabbfakta
Avgift
9416 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
136 kvm
Våning
14/15 av 15
Utgångspris
9 480 000 kr
Byggnadsår
2008
Planritning
Mäklare

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik etagelägenhet på våning 14/15 med balkong i västerläge

  • Högst upp i huset
  • Balkong i väster
  • Etagelägenhet
  • Väl ljudisolerat
  • Byggnad ritad av Wingårdh
  • Möjligt att hyra båtplats
  • Extra stor hiss i huset
  • Bo i historiska Klippan
  • Långa promenader längs kajerna
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet

Högst upp i det spektakulära tegelhuset signerad arkitektfirman Wingårdh finner ni denna unika etagelägenhet på ca 136 kvm! Här trivs ni på första parkett med enastående utsikt och havet ständigt närvarande. Det kulturbevarade området Klippan kännetecknas av gammal och modern bebyggelse.

Njut av den havsnära miljön, promenera på bryggorna längs kajen, gör ett stopp på Röda Sten konsthall, unna er ett trevligt besök på fiskrestaurangen Sjömagasinet eller promenera till stadsdelen Majorna. Allt detta inom bekvämt promenadavstånd från bostaden.

Välkomna till ert nya hem!

TIPSA

Fredrik

Wiland

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klippan 1E

ENTRÉPLAN

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken grått sitter vitt kakel samt bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, keramisk spishäll, köksfläkt, mikro, ugn samt vinkyl. Här finns matplats för ca 6-8 personer och utgång till bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar i grå ton. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och läs-eller TV-hörna.

BADRUM

Golv och väggar i natursten. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat, spegel, förvaringsskåp, dusch med glasvägg, handdukstork och egen tvättutrustning bestående av tvättmaskin samt torktumlare.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och skrivbord.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng eller annat önskvärt möblemang.

WALK-IN CLOSET

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för förvaring, säng eller annat önskvärt möblemang.

BADRUM

Golv och väggar i natursten. Badrumsinredningen består av vägghängd WC, handfat, spegel, dusch med glasvägg samt handdukstork.

LÄGENHETSDISPONERING

Enligt föreningens lägenhetsförteckning 4 rok, disponeras idag som 2.5:a enligt säljaren.

Fakta – Klippan 1E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 136 kvm boarea
Våning: 14/15 av 15
Utgångspris: 9 480 000 kr
Månadsavgift: 9416 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,11 %, andel av årsavgift 3,1214 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Silon Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller båtplatser utan i området finns parkering- och garageplatser som administreras av Klippans Kulturfastigheter. Parkeringsplats utomhus kostar ca 540 kr/månad, garageplats kostar ca 1 250 kr/månad samt MC-plats i garage kostar ca 500 kr/månad. Du hyr inte en specifik plats, utan man parkerar i garage/p-plats i mån av plats. Det finns även möjlighet att hyra båtplats och en plats kostar från ca 6 000 kr/säsong.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Silon i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, registrerades 2004 och ligger i kulturreservatet Klippan, Majorna. Föreningen har sitt namn efter den spannmålssilo som tillhörde Carnegie porterbruk och som tidigare stod på samma plats. Byggnaden är ritad av arkitektfirman Wingårdh och utgör med sitt karakteristiska spetsiga tak och fasad i brunt danskt tegel ett 15 våningar högt landmärke vid älvens inlopp och Älvsborgsbron. Området är unikt, här möts hav och älv med dåtid och nutid. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adressen: Klippan 1 E.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 476 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.

Föreningen har ett internt avtal med Hotell Waterfront vilket innebär att man kan boka ett rum för 750 kr/natt i mån av plats. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Klippan kulturfastigheter. Föreningens andel är 8,7 procent. Samfälligheten förvaltar garage och parkeringsplatser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfsilon.com

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-07-22.

Renoveringar

2011 åtgärdades takpannors infästning och plåtarbeten utfördes för att förbättra takavrinningen. Samma år förstärktes entrédörrar och stålplåt monterades på källardörrar. Det monterades även cyckelställ vid huvudentrén.
2012 byggdes tak över entrédörr baksidan
2016 utfördes översyn och funktionsprovning av brandspjäll och brandgasfläktar för trapphus, hisschakt samt reparation av luftrenare i soprum. Värmeanläggningen och reparation gjordes även på värmepumpen och en uppgradering av nyckelsystemet gjordes i markplan samt källare.
2017 utfördes en OVK för föreningens kommersiella lokaler.
2018 utfördes en reparation av ena husgaveln.
2019 utfördes renovering av tak, fasad samt justering av avvattning och tätning av fönster.
2021 utfördes energideklaration.

Föreningen planerar att starta ett byte av vattenledningar i huset. Detta pga feltillverkade rör från husets byggnation.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2042.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen