Majorna / Göteborg

Blåsutgatan 5

Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
TIPSA
Perfekt planerad tvåa i populär HSB-förening!

  • Fina sociala ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välplanerat hem
  • Egen tvätt- & torktumlare
  • Garage i samma byggnad
  • Trevlig innergård med lekplats
  • Möjlighet till egen odling
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Populär HSB förening
  • Närhet till Slottsskogen
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav

Inom kort kommer vi att presentera denna fina och rymliga tvårummare på Blåsutgatan i hjärtat av Majorna! Här bor ni med en socialt utformad planlösning med en lagom öppning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier fyller hela hemmets yttersida och inger naturligt solljus. Köket har en ljus och fräsch inredning med full utrustning och plats för mindre matbord. Luftigt sovrum som rymmer både dubbelsäng och mindre arbetshörna. Här finns det dessutom gott om plats för förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Lägenheten erbjuder bekvämligheter som diskmaskin och egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Bo i en omtyckt förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och möjlighet till egen odling. Majorna är en levande stadsdel med närhet till det mesta såsom restauranger, caféer, apotek, matbutiker, systembolag, gym och mycket mer. Runt hörnet finns busshållplats och strax nedanför finns Chapmans Torg med bibliotek, teater, konditori samt två spårvagnslinjer som snabbt tar er in till stan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift
4443 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
Bottenvåning
Föreslagen budstart
2 450 000 kr
Byggnadsår
1970
Planritning
Mäklare

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

MÄKLARE
PARTNER

Perfekt planerad tvåa i populär HSB-förening!

  • Fina sociala ytor
  • Genomgående parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Välplanerat hem
  • Egen tvätt- & torktumlare
  • Garage i samma byggnad
  • Trevlig innergård med lekplats
  • Möjlighet till egen odling
  • Gästrum & samlingslokal i Brf
  • Populär HSB förening
  • Närhet till Slottsskogen
  • Vackra promenadstråk
  • Cykelvägar till city & hav

Inom kort kommer vi att presentera denna fina och rymliga tvårummare på Blåsutgatan i hjärtat av Majorna! Här bor ni med en socialt utformad planlösning med en lagom öppning mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier fyller hela hemmets yttersida och inger naturligt solljus. Köket har en ljus och fräsch inredning med full utrustning och plats för mindre matbord. Luftigt sovrum som rymmer både dubbelsäng och mindre arbetshörna. Här finns det dessutom gott om plats för förvaring i en inbyggd skjutdörrsgarderob. Lägenheten erbjuder bekvämligheter som diskmaskin och egen tvättutrustning som förenklar vardagsbestyren. Bo i en omtyckt förening med samlingslokal, övernattningslägenhet och möjlighet till egen odling. Majorna är en levande stadsdel med närhet till det mesta såsom restauranger, caféer, apotek, matbutiker, systembolag, gym och mycket mer. Runt hörnet finns busshållplats och strax nedanför finns Chapmans Torg med bibliotek, teater, konditori samt två spårvagnslinjer som snabbt tar er in till stan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sam Emami för mer information om bostaden!

TIPSA

Sam

Emami

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

MÄKLARE
PARTNER

  • Föreningens innergård
    Föreningens innergård
  • Mysiga restauranger & caféer
    Mysiga restauranger & caféer
  • Sjömagasinet & Röda sten
    Sjömagasinet & Röda sten
  • Goda kommunikationer
    Goda kommunikationer
  • Plaskis i Majorna
    Plaskis i Majorna
  • Populära Villa Belparc
    Populära Villa Belparc
  • Mysiga områden
    Mysiga områden
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Blåsutgatan 5

HALL

Grått klinkergolv som övergår till parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för kappavhängning och förvaring sker i en platsbyggd garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i grått sitter vitt kakel och bänkbelysning. Utrustningen består av spis med ugn, diskmaskin, köksfläkt, mikrovågsugn, skafferi samt kombinerad kyl/frys. Matplats för cirka två personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matsalsbord.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med en fondvägg i grönt. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats. Förvaring sker i en platsbyggd skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet består av handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, dusch med vikbara glasdörrar och WC. Egen tvättutrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Under 2018-2021 har golv, väggar, lister, isolering, tak och kakel renoverats.

Fakta – Blåsutgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Föreslagen budstart: 2 450 000 kr
Månadsavgift: 4443 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 500/500, TV (lagom 26 kanaler) samt bredbandtelefoni via Telia. Obligatoriskt tillägg avseende bredband om 200 kr/månad tillkommer.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,1576 %, andel av årsavgift 0,1576 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 5 varmgarage, 1 kallgarage samt ett antal avgiftsbelagda gästparkeringar på Blåsutgatan. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Telia-gruppavtal som avser Telia Bredband 500/500, Telia lagom TV samt bredbandstelefoni.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Blåsut i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1962. I föreningen finns 578 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 32 lokaler, varav 14 upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Blåsutgatan 1-7 och 2-12, Gröna Gatan 30-36 och 43-71, Jaegerdorffsplatsen 1 A-D samt Kabelgatan 15 A-C.

Föreningen köpte huset 1967-1970 (tomträtt).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har totalt åtta tvättstugor placerade i källarplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt manglar. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningsrum, cykelrum och barnvagnsrum.

Gemensam innergård med grillplats, utemöbler, planteringar och lekplats.

Föreningen anordnar städdagar där medlemmarna tillsammans tar itu med enklare sysslor. Här finns även olika arbetsgrupper som medlemmar frivilligt kan delta i inom trädgård, fritid, miljö m.m.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfblasut.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-08.

Renoveringar

2009 renoverades de sydvästra fasaderna på Gröna Gatans höghus.
2010-2011 utfördes arbete med ytterväggar mot loftgångar, som fick ny isolering och tidsenlig uppbyggnad.
2011 påbörjades omläggning samt reparation av tak på Blåsutgatan 7 och ny konstruktion för vattenavrinning installerades.
2012 moderniserades och datoriserades föreningens undercentraler, ventiler byttes ut och termostater installerades i samtliga radiatorer.
2012-2013 renoverades loftgångar. Samma period sågs värmesystem och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme.
2013 renoverades delar av fasad mot Lilla gatan och fukt i fasad åtgärdades. Samma år fräschades lekplatserna upp och belysning installerades.
2013/2014 sågs värmesystemet och teknisk utrustning över för att få komfortabel värme i alla lägenheter för att effektivt kunna övervaka och styra fjärrvärmen
2014 lades nytt dräneringssystem vid planteringslådor och hängrännor och stuprör byttes.
2015 färdigställdes renovering och breddning av balkonger, vilket påbörjades 2012. Samma år byggdes nio nya lägenheter på Gröna Gatan 32.
2015-2016 byttes tak, hängrännor samt stuprör på Kabelgatan 15 A-C. I samband med detta gjordes en tilläggsisolering på vinden.
2016-2017 utfördes Etapp 1 av stambyte då arbetet utfördes på Blåsutgatan 1-7 samt Kabelgatan 15 A-C.
2017 slutfördes omläggning av tak samt fasadrenovering på Gröna Gatan 43-71.
2018 slutfördes stambytet samt installation av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2019 slutfördes stambytet i föreningens allmänna utrymmen och taglås samt porttelefoner installerades.
2020 installerades nytt tagglås och porttelefon. Renoverades fasaden på Blåsutgatan 4-6 & 8.

Stambytet genomfört. Förändring av sophanteringen pågår. Föreningen planerar att göra om tätskikten i 3 stycken garage samt renovering av innergårdar inom en period på 3 år. Föreningen planerar även renovering av 15 stycken hissar på en period om 3 år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen