Rumsbeskrivning – Östra Midvintersgatan 16
HALL
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaring i två platsbyggda garderober.
VARDAGSRUM
Ekparkett med fiskbensmönster och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Härifrån nås bostadens inglasade balkong i väster.
KÖK
Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan köksbänken i massiv ek, som belyses av spotlights, sitter vitt kakel samt fönster som förser rummet med naturligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med platsbyggt skafferi, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn samt köksfläkt i rostfritt utförande. Här finns matplats för ca 4-5 personer.
SOVRUM
Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt önskvärd förvaringsmöbel.
BADRUM
Ljust klinkergolv med el-buren golvvärme och ljusa helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, badkar med dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Fönster som bidrar till naturligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.
KLÄDKAMMARE/SOVLOFT
Laminatgolv och vita väggar. Här finns ett unikt höj-och sänkbart sovloft med plats för skrivbord samt förvaringshörna med platsbyggda hyllor. Rummet kan disponeras som barnrum, arbetsrum, förvaring eller kombination av dessa.
ÖVRIGT
2016 byggdes klädkammare om till gästrum med sovloft och ny el drogs.
2017 uppdaterades ytskikt och golv i vardagsrum slipades.
2018 byttes överskåp och fläkt i kök. Ny el drogs för diskmaskin och belysning.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källar-och vindsförråd.
Fakta – Östra Midvintersgatan 16
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 3 av 9
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband samt balkongtillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring
ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,2827 %, andel av årsavgift 0,2827 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Kortedala i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 186 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 119-160 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 78 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 220-385 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garage- och parkeringsplatser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via Halebop.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kortedala i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1956. I föreningen finns 350 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adresserna: Söndagsgatan 1-7, 9-19, 21-31, Östra Midvintersgatan 12, 14, 16, 18, Västra Midvintersgatan 6-10 & Fastlagsgatan 1-9.
Föreningen köpte huset 1956 (tomträtt).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Föreningen har en tvättstuga i varje hus. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum och mangel. I föreningen finns även motionsrum, bastu, övernattningslägenhet, hobbyrum samt cykel- och barnvagnsrum.
Gemensam gård med lekplats och grillplats.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/kortedala/
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-02-08.
Renoveringar
1980-talet tilläggsisolerades gavlarna på tegelhusen. Samma period renoverades balkongerna.
1990-talet tilläggsisolerades husen med plåtfasad. I början av samma period byttes samtliga fönster till isoleringsglasfönster.
1998 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum i samtliga lägenheter.
1999-2000 byttes el-stigare i alla tio husen i föreningen. Varje lägenhet elsäkrades i samband med detta.
Ca 2001-2002 målades trappuppgångarna om.
2006 renoverades tvättstugan.
2007 byttes alla tak och träreglarna under byttes vid behov.
2008 genomfördes en OVK. Denna visade att ventilationen i husen är mycket bra. Det var endast i en lägenhet som mindre justeringar med ventiler behövde göras.
2009-2010 genomfördes dränering runt fastigheterna.
2010 byttes dörrar i garaget ut. Samma år utfördes energideklaration av fastigheten
2012 uppgraderades flertalet tvättstugor med en extra maskin.
2012-2013 Bytte ut låssystemet i alla gemensamma utrymmen.
2014-2015 utfördes ventilationskontroll och felen på Fastlagsgatan 1-9 som upptäcktes i ventilations- och radonkontrollen åtgärdades. Ljudsanering utfördes i torkrummen på Söndagsgatan 15 (block 8). Föreningen investerade även i två tryckstegringspumpar för att minska ljudnivån till lägenheterna ovanför undercentralerna.
2017 föreningen har utfört underhållsspolning av avloppen i alla lägenheter samt höghusens balkonger har renoverats. Föreningen byter löpande ut fasadbelysning, belysning i allmänna utrymmen till mer energisnåla alternativ, oftast LED.
2020 byttes tvättmaskiner ut i de flesta tvättstugorna samt låssystem är bytt.
Föreningen har i dagsläget en plan på relining av stammar som ska utföras under 2021. Föreningen håller även på med en ventilationsutredning.