Varmt välkomna till denna optimalt planerade etta högst upp i huset. Tack vare det höga läget bor ni fritt från insyn med en hänförande utsikt över området. Här finner ni ett stort allrum där ni kan möblera med säng och soffgrupp utan att det känns trångt. Stort fönsterparti släpper in ljuset som får sprida sig fint i rummet. Funktionellt kök i ljusa toner. Helkaklat badrum i tidlösa färger. Utöver detta finns goda förvaringsmöjligheter. Möjlighet till snabb inflyttning! Stabil förening med övernattningslägenhet som stod klar 2021. Utanför porten har ni både buss och spårvagn som snabbt tar er in till city. Över vägen når ni Wiselgrensplatsen med gott om serviceutbud. En kort promenad bort nås Kville Saluhall, flertalet restauranger och caféer samt grönområdena i Hisingsparken och Ramberget med utsikt över hela Göteborg.
Varmt välkomna till denna optimalt planerade etta högst upp i huset. Tack vare det höga läget bor ni fritt från insyn med en hänförande utsikt över området. Här finner ni ett stort allrum där ni kan möblera med säng och soffgrupp utan att det känns trångt. Stort fönsterparti släpper in ljuset som får sprida sig fint i rummet. Funktionellt kök i ljusa toner. Helkaklat badrum i tidlösa färger. Utöver detta finns goda förvaringsmöjligheter. Möjlighet till snabb inflyttning! Stabil förening med övernattningslägenhet som stod klar 2021. Utanför porten har ni både buss och spårvagn som snabbt tar er in till city. Över vägen når ni Wiselgrensplatsen med gott om serviceutbud. En kort promenad bort nås Kville Saluhall, flertalet restauranger och caféer samt grönområdena i Hisingsparken och Ramberget med utsikt över hela Göteborg.
Ta dig högst upp i huset och välkomnas in till denna välplanerade etta. I hallen finns plats för hatthylla och skoställ eller byrå om så önskas. På väggarna sitter en mönstrad tapet.
Vidare in nås allrummet vars yta ger plats för soffgrupp med tillhörande mediamöbel samt säng utan att det känns trångt. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i en behaglig blågrå nyans. Fönstret och den franska balkongen släpper in ljuset som får fritt spelrum. Tack vare bostadens höga läge bor ni fritt från insyn med en panoramavy över området. Lika rogivande dagtid som kvällstid. Längs ena väggen finns flertalet garderober som ger goda förvaringsmöjligheter och håller rummet prydligt.
Praktiskt kök i vinkel med spis och kombinerad kyl/frys. Samtliga vitvaror i vitt som finns smälter samman med de ljusa luckorna. Väggarna är vitmålade med en fondvägg i blågrå ton. Naturlig matplats intill fönstret där ni kan njuta av den härliga vyn.
Helkaklat badrum i tidlösa färgval med grå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning samt dusch.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum, 34 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2191 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 3000 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,9262 %, andel av årsavgift 0,9276 %
Tillträde: Snabb inflyttning möjlig
Förening: Brf Virvelvind
Kommun: Göteborg
Byggår: 1957
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 16 st parkeringsplatser samt 14 st garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad respektive 750 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV (ingår i avgiften) och Internet via ComHem. Internet betalas separat av lägenhetsinnehavaren.
Allmänt om föreningen: Brf Virvelvind. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 84 lägenheter, varav 9 är hyresrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler. En är uthyrd och del av den har gjorts om till övernattningslägenhet. Till föreningen hör adresserna: Virvelvindsgatan 20A-D
Föreningen köpte huset 2015 (tomträtt).
En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Föreningen har tre tvättstugor belägna på entréplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsförråd. 2021 färdigställdes övernattningslägenheten som går att hyras av föreningens medlemmar för 120 kr/natt. Den ligger i bottenvåningen i B-uppgången.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfvirvelvind.bostadsratterna.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste avstämning 2021-02-17.
1985 byttes yttertaket ut.
2000 putsades fasaden, samtliga balkonger renoverades och samtliga fönster i våningsplanen byttes ut. Avloppsstammarna re-linades och tvättstugorna byggdes om.
2015 utfördes en teknisk besiktning.
2016 uppgraderades fastighetens samt lägenheternas el.
2016-2017 utfördes badrumsrenovering i vissa lägenheter. Även elen renoverades.
Planerat underhåll:
2020/2021 - Sophantering
Inom en femårs period planeras tak samt hissar att renoveras men inga problem i dagsläget så det skjuts på framtiden.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
