Frölunda / Västra frölunda

Lergöksgatan 13

Utgångspris: 2 750 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea högt upp i huset med ljuvlig balkong

  • Högt upp i huset
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Fina sociala ytor
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Genomgående ekparkett
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss finns
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Lugn & trivsam gård
  • Gångavstånd till Frölunda torg
  • Ruddalens idrottscentrum
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • 10 min bilväg till havet!

ll Solig balkong ll social planlösning ll Nybyggt 2016 ll Telia Triple Play ll
Välkomna till denna ljusa och hemtrevliga bostad med öppen planlösning som ingiver en social atmosfär. Köket erbjuder goda arbetsytor, kvalitativa vitvaror och matplats precis intill fönstret som rymmer både små som stora sällskap. Planlösningen tillsammans med ljusinsläppet, stora fönster bidrar till en härlig och luftig känsla. Vardagsrummet mynnar ut till den härliga balkongen där ni kan njuta större delen av dagen för att sedan beskåda solnedgången dem varma sommarkvällarna. Här bor ni bekvämt med goda förvaringsmöjligheter, egen tvättutrustning och bredband ingår dessutom i avgiften.

Med Frölunda torg runt hörnet har ni all service ni kan tänkas behöva nära till hands. I området finns även barnomsorg och skolor, Ruddalens idrottscentrum och goda kommunikationer via både buss och spårvagn. Härifrån tar ni er smidigt in till city såväl som ut till havet!

Snabbfakta
Avgift
4633 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 750 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Mäklare

Melissa

Khalajabadi

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad trea högt upp i huset med ljuvlig balkong

  • Högt upp i huset
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Fina sociala ytor
  • Solig balkong
  • Öppen planlösning
  • Välplanerad
  • Genomgående ekparkett
  • Rymlig klädkammare
  • Hiss finns
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Lugn & trivsam gård
  • Gångavstånd till Frölunda torg
  • Ruddalens idrottscentrum
  • Knutpunkt för kommunikationer
  • 10 min bilväg till havet!

ll Solig balkong ll social planlösning ll Nybyggt 2016 ll Telia Triple Play ll
Välkomna till denna ljusa och hemtrevliga bostad med öppen planlösning som ingiver en social atmosfär. Köket erbjuder goda arbetsytor, kvalitativa vitvaror och matplats precis intill fönstret som rymmer både små som stora sällskap. Planlösningen tillsammans med ljusinsläppet, stora fönster bidrar till en härlig och luftig känsla. Vardagsrummet mynnar ut till den härliga balkongen där ni kan njuta större delen av dagen för att sedan beskåda solnedgången dem varma sommarkvällarna. Här bor ni bekvämt med goda förvaringsmöjligheter, egen tvättutrustning och bredband ingår dessutom i avgiften.

Med Frölunda torg runt hörnet har ni all service ni kan tänkas behöva nära till hands. I området finns även barnomsorg och skolor, Ruddalens idrottscentrum och goda kommunikationer via både buss och spårvagn. Härifrån tar ni er smidigt in till city såväl som ut till havet!

TIPSA

Melissa

Khalajabadi

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lergöksgatan 13

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring sker i två garderober och en klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i sten imiterad laminat sitter mosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin, skafferi samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror utöver köksfläkten är av fabrikat Cylinda (2016). Här finns plats för matbord för ca 6 personer. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och en läshörna om så önskas. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats att möblera för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober längs med ena väggen.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats att möblera för enkelsäng och arbetshörna. Perfekt som gästrum eller kontor. Förvaring sker i två garderober.

BADRUM

Brunt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med en vägg i mosaik. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare (Cylinda). Ovan tvättutrustningen finns en avlastningsbänk samt vägghängt skåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Lergöksgatan 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 4633 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV, bredband och IP-telefoni.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass B
Andelstal: Andel i förening 1,4192 %, andel av årsavgift 1,4193 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lergöken
Kommun: Göteborg
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 71 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad. I dagsläget är det kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Lergöken är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2014. Till föreningen hör adresserna: Lergöksgatan 11-21 och Kontrabasgatan 3.

Föreningen köpte fastigheten 2015 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns även en gemensam innergård med grillplats, lekplats och odlingslådor.

Föreningen är delaktig i gemensamhetsanläggningen GA:46 tillsammans med fastigheten RUD 760:43.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-02-25.

Renoveringar

2019 byggdes cykelförråd på innergården.
2020 byggdes en gemensam grillplats på innergården mellan Lergöksgatan 15 och Kontrabasgatan.

För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen