Modern och välplanerad trea som tack vare sin öppna planlösning och fönster i två väderstreck får ett härligt ljusflöde. Hemmet förgylls av ljus interiör, stilren ekparkett, stora fönsterpartier och vackra fönsterbänkar i natursten. Sociala ytor ger ett inbjudande intryck och på den rymliga inglasade balkongen kan ni njuta av tillvaron och trevlig utsikt. I både hall och sovrummen finns gott om förvaring, och i det helkaklade badrummet finns vardagslyx så som tvättmaskin och torktumlare. Här trivs ni med direkt närhet till småbåtshamnen, kajpromenaden kantad av flertalet caféer, restauranger, matbutik, gym och spa samt gångavstånd till busshållplats. Varmt välkomna på visning!
Modern och välplanerad trea som tack vare sin öppna planlösning och fönster i två väderstreck får ett härligt ljusflöde. Hemmet förgylls av ljus interiör, stilren ekparkett, stora fönsterpartier och vackra fönsterbänkar i natursten. Sociala ytor ger ett inbjudande intryck och på den rymliga inglasade balkongen kan ni njuta av tillvaron och trevlig utsikt. I både hall och sovrummen finns gott om förvaring, och i det helkaklade badrummet finns vardagslyx så som tvättmaskin och torktumlare. Här trivs ni med direkt närhet till småbåtshamnen, kajpromenaden kantad av flertalet caféer, restauranger, matbutik, gym och spa samt gångavstånd till busshållplats. Varmt välkomna på visning!
Parkettgolv och vita målade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i två fristående garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Myresjö och ovan bänkskivan i ek sitter svart kakel. Köket är utrustat med inbyggd kyl, frys, keramisk häll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt en köksö från Marbodal 2017. Matplats för ca 6 personer.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till hemmets inglasade balkong i västerläge.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i tre inbyggda garderober. Utgång till hemmets balkong i österläge.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Svart klinkergolv med golvvärme och vita samt svarta helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch).
Till lägenheten här ett källarförråd.
2017 Byggdes en köksö samt en klädkammare. Balkongen från vardagsrummet glasades in och hela hemmets målades om.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 4554 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,9623 %, andel av årsavgift 0,9623 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden
Kommun: Göteborg
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage som delas med brf Gotheborg som har bilplatser samt ett antal MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad för bil samt 400 kr/månad för MC. För parkeringsplatser med laddbox kan dessa hyras om en kostnad för 1000 kr/mån. I dagsläget finns det inga lediga parkeringsplatser men det är dock kort kö.
Parkering finns i området och ombesörjs av Göteborg stads parkering AB 031-774 37 00, hemsida www.p-bolaget.goteborg.se
Föreningens medlemmar är kvalificerade att kunna bli medlemmar i Västra Sannegårdshamnens båtklubb som administrerar uthyrning av båtplatser i Sannegårdshamnen. https://www.vsbk-gbg.se/
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Bredband via Telia. Fiber är indraget.
Allmänt om föreningen: Brf Ostindiefararen på Norra Älvstranden är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 96 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna: Barken Storegrunds gata 2, 4 och 6 Ångaren Indias Gata 1-15.
Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.
Gemensam innergård med utemöbler och grillar som delas med Brf Götheborg.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning med korvgrillning och fika tillsammans med Brf Götheborg.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggning Sannegården GA:10 avseende sopsugsterminal och ledningar för sopsug inklusive ventiler.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Skandäcket. Föreningens andel är 64 procent. Samfälligheten förvaltar gård, garage, VVS, el, vatten, sopsug och hiss på gården.
Föreningen sänkte avgiften med 8% från 1/1-2020.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfostindiefararen.se
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-27.
2015 utfördes OVK-besiktning och en brandskyddsöversyn genomfördes.
2016 besiktigades fasaden.
2017 utfördes diverse markarbeten och reparationer av stentrapporna från gården till gatan. Samma år utfördes inglasning av balkonger.
2018 utfördes fasadförbättringar och undermåliga rör i vattensystemet byttes.
2021 laddstolpar till parkering installerades, totalt 36 st. Det har också installerats 6 laddboxar i respektive garage - 12 totalt. Ett mindre takläckage upptäckt och åtgärdat.
2021-2022 Installation av solpaneler för samtliga tak har installerats samt nytt portlås system.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2043.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
