Bagaregården / Göteborg

Ånäsvägen 10A

Utgångspris: 3 550 000 kr
TIPSA
Social och ljus trea i mysiga Bagaregården!

  • Högt och ljust läge
  • Hiss i huset
  • Egen disk- och tvättmaskin
  • Insynsfritt
  • Smakfullt renoverat
  • Grön utsikt mot parken
  • Kvadratsmart och social planlösning
  • Mitt i Bagaregården men tyst läge
  • Walk in closet
  • Precis vid Redbergsplatsen med caféer och barer runt knuten
  • Nå centrum på ca 10 min
  • Närhet till Skatås och Delsjön
  • Grönskande innergård
  • Ånäsvägens caféer och butiker
  • Promenera till Danska vägen
  • Olskrokstorget i närheten

Ljust och inbjudande hem som noggrant renoverats under åren från golv till tak med ett smakfullt kök och ett modernt badrum som erbjuder egen tvättutrustning. Här möts du av en öppen och social planlösning med rum i fil som skapar en kontakt mellan de olika rummen. Här finns kvadratsmarta ytor och mellan sovrummen har ni en stor walk-in closet med gott om förvaringsutrymme. Från köket ser man ut över föreningens underbara innergård, här finns ett vackert burspråk och tack vare ett fritt, högt och insynsskyddade läge kan man här sitta och blicka ut över takåsarna. Vardagsrummet ligger mot lummiga Redbergsparken som sprider en härlig atmosfär över hemmet.

Föreningen är ett vackert landshövdingehus med 1920-talsklassicitisk fasad. Det har putsad tegelfasad nertill och locklistpanel upptill. Taket är valmat och fönstren är spröjsade och symmetriskt placerade i fasaden. Här finns även dekorativa balusterdockor samt portar omgärdade av stenomfattningar och tandsnittsfriser. På just Ånäsvägen 10 bor ni i ett hus som uppförts senare i gammal stil därav har ni hiss i huset. Kvarteret Renen ligger precis vid Redbergsplatsen och kännetecknas av landshövdingehus i olika stilar. De är uppförda mellan 1890-1925 samt 1947 och de flesta moderniserades under 1980-talet. Här finns även flertalet bevarade förträdgårdar, något som var vanligt i början av 1900-talet. En kort promenad bort har ni Olskrokstorget med gedigen torghandel, blomsterbutik, mataffärer etc.

Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift
5391 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
74 kvm
Våning
3 av 4
Utgångspris
3 550 000 kr
Byggnadsår
1985
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna, vänligen boka en tid för att delta.
    Söndag 23 januari 10:30 - 11:45
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Social och ljus trea i mysiga Bagaregården!

  • Högt och ljust läge
  • Hiss i huset
  • Egen disk- och tvättmaskin
  • Insynsfritt
  • Smakfullt renoverat
  • Grön utsikt mot parken
  • Kvadratsmart och social planlösning
  • Mitt i Bagaregården men tyst läge
  • Walk in closet
  • Precis vid Redbergsplatsen med caféer och barer runt knuten
  • Nå centrum på ca 10 min
  • Närhet till Skatås och Delsjön
  • Grönskande innergård
  • Ånäsvägens caféer och butiker
  • Promenera till Danska vägen
  • Olskrokstorget i närheten

Ljust och inbjudande hem som noggrant renoverats under åren från golv till tak med ett smakfullt kök och ett modernt badrum som erbjuder egen tvättutrustning. Här möts du av en öppen och social planlösning med rum i fil som skapar en kontakt mellan de olika rummen. Här finns kvadratsmarta ytor och mellan sovrummen har ni en stor walk-in closet med gott om förvaringsutrymme. Från köket ser man ut över föreningens underbara innergård, här finns ett vackert burspråk och tack vare ett fritt, högt och insynsskyddade läge kan man här sitta och blicka ut över takåsarna. Vardagsrummet ligger mot lummiga Redbergsparken som sprider en härlig atmosfär över hemmet.

Föreningen är ett vackert landshövdingehus med 1920-talsklassicitisk fasad. Det har putsad tegelfasad nertill och locklistpanel upptill. Taket är valmat och fönstren är spröjsade och symmetriskt placerade i fasaden. Här finns även dekorativa balusterdockor samt portar omgärdade av stenomfattningar och tandsnittsfriser. På just Ånäsvägen 10 bor ni i ett hus som uppförts senare i gammal stil därav har ni hiss i huset. Kvarteret Renen ligger precis vid Redbergsplatsen och kännetecknas av landshövdingehus i olika stilar. De är uppförda mellan 1890-1925 samt 1947 och de flesta moderniserades under 1980-talet. Här finns även flertalet bevarade förträdgårdar, något som var vanligt i början av 1900-talet. En kort promenad bort har ni Olskrokstorget med gedigen torghandel, blomsterbutik, mataffärer etc.

Hjärtligt välkomna till ett hem att trivas i!

Visningar
  • Varmt välkomna, vänligen boka en tid för att delta.
    Söndag 23 januari 10:30 - 11:45
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • bild 2
    bild 2
  • bild
    bild
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ånäsvägen 10A

HALL

Klinkers och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkett och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, Hällspis med ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer i vackert burspråk.

VARDAGSRUM

Parkett och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt arbetsplats.

SOVRUM 1

Parkett och beigea väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i generös genomgångsklädkammare till nästa rum.

SOVRUM 2

Parkett och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i genomgångsklädkammare mellan rummen.

BADRUM

Mönstrat klinkergolv och kaklade, mönstrade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin.

KÄLLARE

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Ånäsvägen 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 74 kvm boarea
Våning: 3 av 4
Utgångspris: 3 550 000 kr
Månadsavgift: 5391 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV via Tele2 och bredband 1000/1000 via Bahnhof.
Driftskostnad: 6404 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 560 kr/år samt hemförsäkring ca 2 844 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1642 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Kvarteret Renen
Kommun: Göteborg
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Tele2 samt Bredbandsbolaget.
Allmänt om föreningen: Brf Kvarteret Renen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1982. I föreningen finns 93 lägenheter, varav alla upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 9 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Ånäsvägen 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14 och 16.

Föreningen köpte fastigheten 1985 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.


Föreningen har två större gemensamma tvättstugor. Det är lätt att få tvättid som bokas via en app i din mobil eller på digital tavla i tvättstugorna. Många lägenheter har också egna tvättmaskiner. Tvättstugorna är belägna på entréplan i uppgång 2B och 12B. Den i 2B är utrustad med fem tvättmaskiner, två torktumlare, tre torkskåp och en mangel. I föreningen finns även samlingslokal, cykelrum med möjlighet till barnvagnsförvaring samt uteterrass.

Föreningen har en stor innergård – som är uppdelad i tre gårdar – mellangården, norrgården och södergården. Här finns flera olika sittgrupper och möjligheter att grilla. På mellangården finns en sandlåda för barn. Några av föreningens medlemmar tar ansvar för att ta hand om blommorna i våra planteringar.

Det finns cykelförråd om man vill parkera sin cykel inomhus, här ryms också barnvagnar. Det finns också flera cykelställ på gårdarna.
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd.


Det finns en föreningslokal med pentry som kan hyras separat om man ska ha kalas.

Föreningen har planer på att göra iordning en gästlägenhet med ett par sovplatser, toalett och pentry. Den beräknas vara klar under 2022. De boende i föreningen ska kunna hyra den till sina gäster för en mindre kostnad.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfrenen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-09-08.

Renoveringar

1985 renoverades stammar och el-stigare.
2001-2002 renoverades fasad samt fönster.
2007 gjorde föreningen om hela ventilationssystemet och såg över det.
2009 utfördes energideklaration i samband med renovering av tvättstugorna.
2010 översyn samt målning av tak.
2010-2011 översyn och underhåll av träfasad och fönster.
2012 Spolade föreningen ut rören från Källaren och ut på gatan i samband med byte av en del fönster och renoveringg av ventilationsreglaget som betjänar Evergreen Second Hand och Asimas. Samma år fann föreningen skador på balkongerna som nu har åtgärdats.
2012-2013 utfördes tvättning och målning av tak samt fasader, fönsterrenovering och delvis panelbyte.
2013 bytte föreningen ventilationsreglaget som då betjänade Halta Lottas.
2016 kommer ventilationskanalerna att rensas för att färdigställa ventilationskontrollen som påbörjades året innan.
2018 utfördes en OVK, fasader har granskats och putsats samt tegelväggen vid Ånäsvägen 14-16 fogades om.
2019 målades plåttak och innergården blev klar.
2020 målning av fasaden.
För närvarande pågår åtgärder i skyddsrum enligt föreläggande från MSB samt en planering av övernattningslägenhet. Ansökan om bygglov är gjord. I övrigt inga planerade renoveringar. (2021-07-06)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen