KOMMER SNART

Hildedal / Göteborg

Fruktträdsgatan 9

TIPSA
Modern & smart planerad tvåa med stor uteplats!

  • Nyproduktion 2017
  • Stor uteplats intill grönska
  • Effektiv planlösning
  • Nytt, fräscht & modernt
  • Smakfull askparkett
  • Möjlighet att glasa in uteplats
  • Tilltalande Marbodalkök
  • Bekvämt förråd i markplan
  • Generös takhöjd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Svanenmärkt bostad
  • Diskmaskin & kombimaskin
  • Utrustad med säkerhetsdörr
  • Sänkta avgifter senaste åren
  • Möjlighet till privat p-plats
  • Telia Triple Play ingår
  • Utegym & lekplats i Brf
  • Goda kollektivförbindelser
  • Intill natur & promenadstråk
  • Nära Kvillebäcken & Backaplan

Nu ges möjligheten att bo i en klimatsmart bostad med yteffektiv planlösning och genomtänkta ljusa materialval! Bostaden pryds av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett inbjudande intryck och gott om yta för socialt umgänge. På golvet löper vacker 3-stavsparkett i ask tillsammans med behaglig färgsättning och en generös takhöjd om cirka 2,5 meter som inger en påtaglig rymd. Från vardagsrumsdelen nås den härliga uteplatsen där både möbelgrupp och grill enkelt får plats. Här finns även möjlighet att ansöka om bygglov för inglasning för den som vill kunna utnyttja platsen året om. Det stilsäkra köket har inredning från Marbodal och är välutrustat med kvalitativ maskinpark från Siemens. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med tvättutrustning och ett lugnt sovrum med gott om förvaringsutrymme i en stor skjutdörrsgarderob. För ytterligare förvaring finns ett förråd beläget på samma våningsplan. En bekväm bostad för er som vill bo modernt, nytt, socialt och smart. Hjärtligt välkomna!

Välskött och trevlig förening som tack vare sin goda ekonomi sänkte avgiften med 8% 2021 och 6 % 2020. I den reda låga avgiften ingår dessutom Telia Triple Play med telefoni, fiberbredband och TV-paketet lagom. Här bor ni i ett populärt område med direkt anslutning till grönskande Hisingsparken med vacker natur, löpslingor och små sjöar samtidigt som ni bor på bekvämt avstånd till Göteborgs storstadspuls. Backaplan och Kvillebäcken når ni på en kort promenad och här finner ni mysiga caféer, restauranger och ett rikt serviceutbud. Dessutom har ni populära Kville Saluhall i närheten som erbjuder diverse charkuterier och delikatesser från världens alla hörn.

Snabbfakta
Avgift
2592 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
Bottenvåning
Byggnadsår
2017
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern & smart planerad tvåa med stor uteplats!

  • Nyproduktion 2017
  • Stor uteplats intill grönska
  • Effektiv planlösning
  • Nytt, fräscht & modernt
  • Smakfull askparkett
  • Möjlighet att glasa in uteplats
  • Tilltalande Marbodalkök
  • Bekvämt förråd i markplan
  • Generös takhöjd
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Svanenmärkt bostad
  • Diskmaskin & kombimaskin
  • Utrustad med säkerhetsdörr
  • Sänkta avgifter senaste åren
  • Möjlighet till privat p-plats
  • Telia Triple Play ingår
  • Utegym & lekplats i Brf
  • Goda kollektivförbindelser
  • Intill natur & promenadstråk
  • Nära Kvillebäcken & Backaplan

Nu ges möjligheten att bo i en klimatsmart bostad med yteffektiv planlösning och genomtänkta ljusa materialval! Bostaden pryds av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger ett inbjudande intryck och gott om yta för socialt umgänge. På golvet löper vacker 3-stavsparkett i ask tillsammans med behaglig färgsättning och en generös takhöjd om cirka 2,5 meter som inger en påtaglig rymd. Från vardagsrumsdelen nås den härliga uteplatsen där både möbelgrupp och grill enkelt får plats. Här finns även möjlighet att ansöka om bygglov för inglasning för den som vill kunna utnyttja platsen året om. Det stilsäkra köket har inredning från Marbodal och är välutrustat med kvalitativ maskinpark från Siemens. Vidare erbjuds ett helkaklat badrum med tvättutrustning och ett lugnt sovrum med gott om förvaringsutrymme i en stor skjutdörrsgarderob. För ytterligare förvaring finns ett förråd beläget på samma våningsplan. En bekväm bostad för er som vill bo modernt, nytt, socialt och smart. Hjärtligt välkomna!

Välskött och trevlig förening som tack vare sin goda ekonomi sänkte avgiften med 8% 2021 och 6 % 2020. I den reda låga avgiften ingår dessutom Telia Triple Play med telefoni, fiberbredband och TV-paketet lagom. Här bor ni i ett populärt område med direkt anslutning till grönskande Hisingsparken med vacker natur, löpslingor och små sjöar samtidigt som ni bor på bekvämt avstånd till Göteborgs storstadspuls. Backaplan och Kvillebäcken når ni på en kort promenad och här finner ni mysiga caféer, restauranger och ett rikt serviceutbud. Dessutom har ni populära Kville Saluhall i närheten som erbjuder diverse charkuterier och delikatesser från världens alla hörn.

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fruktträdsgatan 9

HALL

Matt- & vitlackad 3-stavsparkett i ask och vita väggar (S 0502-Y Flutex - färgkoden gäller samtliga rum). Plats för kappavhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Matt- & vitlackad 3-stavsparkett i ask och vita väggar. Köksinredning i aspektvitt från Marbodal 2017 och bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. Ovan arbetsbänken sitter 10x30 kakel i matt vit och spotlight bänkbelysning. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Siemens i rostfritt utförande. Matplats intill för cirka sex personer. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Matt- & vitlackad 3-stavsparkett i ask och vita väggar med fönsterbänk i sten. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och takbelysning med dimmerfunktion. Härifrån nås bostadens stora uteplats om cirka 8 kvm med kvällssol som rymmer både utemöbler och grill.

SOVRUM

Matt- & vitlackad 3-stavsparkett i ask, vita väggar med en fondvägg i kalkfärg och fönsterbänk i sten. Plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord och förvaring sker i en inbyggd skjutdörrsgarderob med spegeldörrar inrett med Elfa-system.

BADRUM

Svart klinkergolv i 10x10 plattor och vita helkaklade väggar i 20x40 plattor. Inredningen består av vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, takdusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och kombinerad tvätt/torkmaskin från Siemens 2017.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd beläget i markplan om cirka 6 kvm.

Fakta – Fruktträdsgatan 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Månadsavgift: 2592 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband, IP-telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN) samt bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Driftskostnad: 2550 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 800 kr/år samt försäkring ca 1 750 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5631 %, andel av årsavgift 1,5631 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Vildapeln i Hildedal
Kommun: Göteborg
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 31 ordinarie p-platser och föreningen hyr även 4 st platser av en grannförening. Alla platser delas ut via kö och beräknad kötid är drygt 1 år. Ordinarie plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad och de 4 platser som föreningen hyr kostar 625 kr/månad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till telefoni, TV och Internet via Telia Triple Play (fiberLAN).
Allmänt om föreningen: Brf Vildapeln i Hildedal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2012. I föreningen finns 54 Svanenmärkta lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Till föreningen hör adressen: Fruktträdsgatan 9 & 11.

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med utegym, utemöbler och grill. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd, miljörum samt återvinningsrum.

För mer information besök gärna: www.veidekkebostad.se/vildapeln

Föreningens fastighet Göteborg Tuve 15:192 är delägare i gemensamhetsanläggning Tuve GA:101 tillsammans med Brf Äppelbloms och Brf Kärnhusets fastigheter. Dessutom ingår föreningens fastighet i Tuve GA:105 och Tuve GA 109 tillsammans med Brf Äppelbloms, Brf Kärnhusets och Trollängens fastigheter. Gemensamhetsanläggningarna omfattar bland annat parkeringsplatser, gata, gångväg, lekplats samt komplementbyggnader.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-08.

Renoveringar

2020 utfördes oljning av skiljande terrasser och uteplatser, trall terrasser, akustikplattor samt en OVK.

Inga underhållsåtgärder är inplanerade de närmaste åren då husen fortfarande är nybyggda. En 5-årsbesiktning kommer att ske i november.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen