Bagaregården / Göteborg

Storkgatan 6O

Utgångspris: 2 150 000 kr
TIPSA
Etta med klassisk charm i mysiga Bagaregården!

  • Generös takhöjd
  • Takrosett
  • Bredband ingår i avgiften
  • Djupa nischer
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Genomgående plankgolv
  • Modernt och renoverat kök
  • Tidstypiska detaljer
  • Diskmaskin
  • Fönster åt flera väderstreck
  • Charmigt och lugnt område
  • Grönskande innergård
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Delsjön
  • Vacker och lugn innergård
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg

Kvadratsmart och charmig etta med vinklar och vrår som gör denna Bagaregårdspärla till något alldeles extra! Hög känsla för detaljer och helhet där genomgående plankgolv pryder golvet tillsammans med köket som är i en grå tidlös nyans. Köket har nyligen blivit uppdaterat med ett öga för stil och tidlöshet, här har man bevarat det gamla skafferiet med pärlsponten på insidan för att möta gammalt med nytt. Från fönstret ser man ut över föreningens lummiga innergård och är en oas sommartid. Allrummet har plats för större säng och tack vare fönster åt flera håll ingiver det ett vackert ljusinsläpp som ger känslan av rymd. Här får funktion och alla bekvämligheter samsas sida vid sida med vackra djupa nischer, spröjsade fönster, takrosetter från när huset uppfördes 1929. Listan av mysfaktorer kan göras lång i detta trivsamma hem!

I Bagaregården har ni nära till goda kommunikationer som tar er till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för vidare information!

Snabbfakta
Avgift
2050 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
39,7 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 150 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna, vänligen boka in er för att delta!
    Söndag 23 januari 12:30 - 13:45
    Boka
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med klassisk charm i mysiga Bagaregården!

  • Generös takhöjd
  • Takrosett
  • Bredband ingår i avgiften
  • Djupa nischer
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Genomgående plankgolv
  • Modernt och renoverat kök
  • Tidstypiska detaljer
  • Diskmaskin
  • Fönster åt flera väderstreck
  • Charmigt och lugnt område
  • Grönskande innergård
  • Skolor & förskolor
  • Goda kommunikationer
  • Skatås & Delsjön
  • Vacker och lugn innergård
  • Närhet till grönområden
  • Gott om servicebutiker
  • Kort resa in till centrala Göteborg

Kvadratsmart och charmig etta med vinklar och vrår som gör denna Bagaregårdspärla till något alldeles extra! Hög känsla för detaljer och helhet där genomgående plankgolv pryder golvet tillsammans med köket som är i en grå tidlös nyans. Köket har nyligen blivit uppdaterat med ett öga för stil och tidlöshet, här har man bevarat det gamla skafferiet med pärlsponten på insidan för att möta gammalt med nytt. Från fönstret ser man ut över föreningens lummiga innergård och är en oas sommartid. Allrummet har plats för större säng och tack vare fönster åt flera håll ingiver det ett vackert ljusinsläpp som ger känslan av rymd. Här får funktion och alla bekvämligheter samsas sida vid sida med vackra djupa nischer, spröjsade fönster, takrosetter från när huset uppfördes 1929. Listan av mysfaktorer kan göras lång i detta trivsamma hem!

I Bagaregården har ni nära till goda kommunikationer som tar er till centrala Göteborg, nöjen och härliga grönområden såsom Skatås och Delsjön. På gångavstånd når du Olskrokstorget med frukthandel, blomsterbutik, bageri, bokhandel och all annan tänkbar service man kan behöva.
Varmt välkommen att kontakta mäklare för vidare information!

Visningar
  • Varmt välkomna, vänligen boka in er för att delta!
    Söndag 23 januari 12:30 - 13:45
    Boka
TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Storkgatan 6O

HALL

Vitmålat plankgolv och målade väggar i grått. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en inbyggd garderob.

ALLRUM

Vitmålat plankgolv och målade väggar i ljusgrått. Här finns plats för större säng och soffhörna med tillhörande möblemang. Plats för garderober om man önskar mer förvaring.

KÖK

Vitmålat plankgolv och vitmålade väggar med en mönstrad fondvägg. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i vit laminat sitter vitt kakel upp till takhöjd. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggt skafferi samt integrerad/kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4-5 personer.

BADRUM

Vitt golv och helkaklade väggar i vitt med en svart bård. Utrustningen består av WC, handfat, spegel, förvaringsskåp samt badkar med draperi.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två stora förråd med gott om plats för förvaring, ett vindsförråd och ett källarförråd.

Fakta – Storkgatan 6O

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 39,7 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 2050 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 219 kr för digital-TV, IP-telefoni samt bredband.
Driftskostnad:
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,8633 %, andel av årsavgift 0,8854 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Omberg III i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning:
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia. Föreningen har ett så kallat gruppavtal med Telia där TV, bredband och IP-telefoni ingår.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Omberg III i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1927. I föreningen finns 86 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler. Till föreningen för adresserna Storkgatan 6A-O.

Föreningen köpte fastigheten 1926 när den uppfördes och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga, belägen i källaren, utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkrum, en mattvätt och en mangel. I föreningen finns även barnvagnsförråd, pub/möteslokal och kontor.

Den stora gården är delvis belagd med kullerstenar. I mitten finns rabatter, gräsmatta och en liten lekplats med sandlåda och en fast bänk och bord. Under sommarhalvåret finns ett antal sittgrupper med bord och stolar utställda runt gården och även gemensamma grillar. Föreningens gräsmattor och trädgård sköts av trädgårdsmästare.

Under året finns ett antal återkommande tillfällen att träffas, både för att lära känna varandra och för att jobba för föreningens bästa. Föreningen har städdagar på gården två gånger om året, gårdsfester, julgransresning med fika och glögg, mm.

Det finns en fastighetsgrupp som gemensamt utför diverse uppgifter. Föreningens medlemmar städar trappen själva, vilket innebär att varje lägenhet ansvarar för att städa sin egen trappuppgång 2 eller 3 gånger om året. Föreningen anordnar även gemensamma höst och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://omberg3.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-01-07.

Renoveringar

Fönster byts kontinuerligt
Mellan 1978-1991 genomfördes stambyten i omgångar
I slutet av 1980-talet byttes el-stigare.
1991 byttes alla sående stammar och samtliga V/A-stammar i kök och badrum bytta.
2003 byttes fönster successivt ut
2005 målades fasad mot gård.
2006 genomfördes ett större underhållsarbete av taket.
2007 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2008 sågs termostater och element över, cirkulationspump för uppvärmningssystem byttes samt viss värmejustering inom fastigheten utfördes.
2009 genomfördes en översyn av samtliga V/A-stammar i kök och badrum och fastighetens ventilationssystem renoverades. Under samma år energideklarerades fastigheten.
2014 renoverades tvättstugan med nytt avlopp och klinker på golv samt nya ventiler på husets fasad.
2015 renoverades trappuppgångar samt barnvagnsförråd. Det startades också ett arbete med energibesparingsåtgärder. Stammarna spolades.
2017 genomfördes Tak och fasadrenovering. Föreningen bytte också ut husets båda portar och installerade ett nytt porttelefonsystem.
2018 genomfördes målning av grunden och större renovering från 2017 avslutades. Slutbesiktning genomfördes.
2019 installerades ny torktumlare i gemensamma tvättstugan.
2020 utfördes omfattande brandskyddsarbete, OVK samt sotning.
2021 två lokaler har ombildats till bostadsrätter.

Föreningen ska försöka få igenom individuell mätning och debitering för elavtal nästa år för att sänka medlemmars elomkostnader. Detta ska först godkännas av stämman i maj. Vidare har föreningen inga större renoveringar planerade.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen