Centrala Hisingen / Göteborg

Sunnanvindsgatan 6B

Utgångspris: 1 850 000 kr
TIPSA
Trivsam genomgångstvåa med balkong i soligt läge!

  • Balkong i sydväst
  • Avkopplande badkar
  • Ingen direkt insyn
  • Fönster i två väderstreck
  • Härlig vy över grönska
  • Smakfullt Marbodal kök
  • Renoverade ytskikt 2021
  • Park utanför fönster
  • Många förvaringsmöjligheter
  • Nära till naturområden
  • Gästlägenhet i Brf
  • Utemöbler & grill på gården
  • Lugna & gröna omgivningar
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Norra Älvstranden
  • Vackra promenadstråk i området
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Flertalet träningsanläggningar

Solfylld balkong - Marbodal kök - Nyrenoverade ytskikt - Grönskande omgivning

Välkomna till denna smakfullt renoverade tvårummare med rofylld balkong i sydvästläge som bjuder på grönskande vy. Väl i hemmet finner ni ett charmigt Marbodalkök, helkaklat badrum med badkar samt ett ljust rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Lägenheten har en genomgångsplanlösning med fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusflöde genom hemmet. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och även i köket finns flera rymliga förvaringsskåp. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Från Wieselgrensplatsen finns goda buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum på några få minuter. Även Kville Saluhall och Backaplan med stort utbud av affärer, restauranger och ett flertal gym finns runt hörnet. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3251 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
46,4 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 850 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Mäklare

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam genomgångstvåa med balkong i soligt läge!

  • Balkong i sydväst
  • Avkopplande badkar
  • Ingen direkt insyn
  • Fönster i två väderstreck
  • Härlig vy över grönska
  • Smakfullt Marbodal kök
  • Renoverade ytskikt 2021
  • Park utanför fönster
  • Många förvaringsmöjligheter
  • Nära till naturområden
  • Gästlägenhet i Brf
  • Utemöbler & grill på gården
  • Lugna & gröna omgivningar
  • Bra kommunikationer
  • Nära till Norra Älvstranden
  • Vackra promenadstråk i området
  • Nära Wieselgrensplatsen
  • Flertalet träningsanläggningar

Solfylld balkong - Marbodal kök - Nyrenoverade ytskikt - Grönskande omgivning

Välkomna till denna smakfullt renoverade tvårummare med rofylld balkong i sydvästläge som bjuder på grönskande vy. Väl i hemmet finner ni ett charmigt Marbodalkök, helkaklat badrum med badkar samt ett ljust rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och stort matsalsbord. Lägenheten har en genomgångsplanlösning med fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusflöde genom hemmet. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober och även i köket finns flera rymliga förvaringsskåp. På gångavstånd har man all tänkbar service, fin natur och mycket goda kommunikationer. Från Wieselgrensplatsen finns goda buss- och spårvagnsmöjligheter som tar dig in till Göteborgs centrum på några få minuter. Även Kville Saluhall och Backaplan med stort utbud av affärer, restauranger och ett flertal gym finns runt hörnet. Varmt välkomna!

TIPSA

Filip

Scepanovic

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sunnanvindsgatan 6B

HALL

Laminatgolv i ekimitation och vita väggar. Här finns plats för förvaring i två platsbyggda garderober.

KÖK

Laminatgolv i ekimitation och vita väggar. Köksinredning i grått från Marbodal och ovan bänkskivan i ek sitter spotlight bänkbelysning. Köket är utrustat med inbyggd kyl/frys (Electro Helios), spis med varmluftsugn (Cylinda), köksfläkt (Franke) samt städskåp/skafferi. Matplats för ca 2 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv i ekimitation och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord.

SOVRUM

Laminatgolv i ekimitation och tapetserade väggar i grått. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i sydvästläge.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar med rosa/gröna detaljer. Badrummet är utrustat med WC, badkar med draperi, handfat samt spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3,3 kvm.

ÖVRIGT

2021 målades element, luckor och väggar i kök. Samma år lades nytt köksgolv samt golv i resten av lägenheten renoverades. Samtliga väggar bredspacklade och målades, även tak och alla fönster målades.

Fakta – Sunnanvindsgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 46,4 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3251 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV från Tele2.
Driftskostnad: 5880 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 600 kr/år samt hemförsäkring ca 2 280 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,77 %, andel av årsavgift 0,7573 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Svenska Folkbyggen Nr 8 i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1945
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplatserna hanteras av Parkeringsföreningen som är separerad från Bostadsrättsföreningen. Det finns även en parkering för MC under tak vid gaveln vid Sunnanvindsgatan 8D. I dagsläget är kostnad för MC och bil 600kr/år. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-tv via Tele2 och är även via fiber hos Telenor som ni själva ansvarar för att teckna.
Allmänt om föreningen: Brf Svenska Folkbyggen nr. 8 i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1944. I föreningen finns 112 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Sunnanvindsgatan 2 A-D, 4 A-D, 6 A-D, 8 A-D och 10.

Föreningen köpte huset 1945 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har en tvättstuga belägen i källaren på Sunnanvindsgatan 4. Tvättstugan är utrustad med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkrum och en mangel. I föreningen finns även cykelrum, festlokal, övernattningslägenhet samt hobbyrum.

Gemensam uteplats med utemöbler och grill.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.folkbyggen.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-25.

Renoveringar

1988 byttes samtliga stammar. Samma år renoverades fasad och fönster.
2014 tvättades balkonger och fasaden. Fiberkabel samt frånluftsfläktar på taket installerades och föreningslokalerna renoverades. Stamrenovering i affärslokalerna utfördes och ett fuktsaneringssystem i del av 2:ans källare installerades.
2016 byttes balkongplåtar i utvalda balkonger och fuktmätning i källarna genomfördes, med godkänt resultat. Samma år renoverades gästlägenheten. Ombyggnation av vindsutrymmen påbörjades.
2017 byggdes källarförråd.
2018 målades fasad och fönsterbläck på Sunnanvindsgatan 2 och 4.

Föreningens vindsbyggnation av lägenheter pågår och när arbetet är färdigt kommer föreningen ha totalt 132 lägenheter. Sunnanvindsgatan 2 och 4 är i stort sett färdiga och Sunnanvindsgatan 6 och 8 står näst på tur. Föreningen planerar även i samband med/slutet av byggnationen av resterande vindslägenheter att måla om tvättstugan, byta låssystem till elektroniskt samt sätta upp ny utomhusbelysning. Inga vidare planer i dagsläget. De följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018-2047.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen