Sävedalen / Sävedalen

Långåkern 21

TIPSA
Fin 3:a i markplan med inglasad söderbalkong och parkering som ingår i avgiften!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Parkering ingår i avgiften
  • Markplan
  • Lugnt och grönskande läge
  • Ett av de bästa lägena i föreningen
  • Helrenoverat kök 2020
  • Förråd utanför lägenheten
  • Nylagda brädgolv
  • Badrum & gäst-WC
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Rymlig klädkammare
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Några minuter till Vallhamra Torg
  • Direktbuss till city på 15 min
  • Busshållplats strax utanför
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära till Vallhamra sportcenter

Varmt välkomna till denna fina trea på första våningen som förgylls av en inglasad balkong i bästa solläge! Helrenoverat kök i smakfulla materialval och utrustat med bekvämligheter som diskmaskin, induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd. Utmärkt förvaring i flera garderober och en rymlig klädkammare samt ett tillhörande förråd i nära anslutning. Här sveper dagsljuset in från två väderstreck och skapar en behaglig atmosfär ihop med det vackra brädgolvet som löper genom hemmet. Välplanerad planlösning med både ett större badrum med badkar samt gäst-WC. Brf hultet är en populär och solid HSB-förening där värme, vatten, kabel-tv, internet samt parkering ingår i månadsavgiften. Här bor ni med närhet till Vallhamra torg där bland annat en välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek och pizzeria finns. Närområdet bjuder även på stora grönytor, friluftsliv och bad.

Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 321 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82,5 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1969
Planritning
Mäklare
Fin 3:a i markplan med inglasad söderbalkong och parkering som ingår i avgiften!

  • Inglasad balkong i söderläge
  • Parkering ingår i avgiften
  • Markplan
  • Lugnt och grönskande läge
  • Ett av de bästa lägena i föreningen
  • Helrenoverat kök 2020
  • Förråd utanför lägenheten
  • Nylagda brädgolv
  • Badrum & gäst-WC
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Rymlig klädkammare
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Några minuter till Vallhamra Torg
  • Direktbuss till city på 15 min
  • Busshållplats strax utanför
  • Gångavstånd till Härlanda tjärn
  • Nära till Vallhamra sportcenter

Varmt välkomna till denna fina trea på första våningen som förgylls av en inglasad balkong i bästa solläge! Helrenoverat kök i smakfulla materialval och utrustat med bekvämligheter som diskmaskin, induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd. Utmärkt förvaring i flera garderober och en rymlig klädkammare samt ett tillhörande förråd i nära anslutning. Här sveper dagsljuset in från två väderstreck och skapar en behaglig atmosfär ihop med det vackra brädgolvet som löper genom hemmet. Välplanerad planlösning med både ett större badrum med badkar samt gäst-WC. Brf hultet är en populär och solid HSB-förening där värme, vatten, kabel-tv, internet samt parkering ingår i månadsavgiften. Här bor ni med närhet till Vallhamra torg där bland annat en välsorterad mataffär, vårdcentral, apotek och pizzeria finns. Närområdet bjuder även på stora grönytor, friluftsliv och bad.

Välkomna på visning!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Långåkern 21

HALL

Ljusa brädgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring i fristående Pax garderober från Ikea samt en rymlig klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Ljusa brädgolv och vita väggar med fönsterbänkar i granit. Köksinredning i vitt från Ikea och ovan bänkskivan i marmorliknande laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2020. Matplats för ca 8 personer.

VARDAGSRUM

Ljust brädgolv och vita väggar med fönsterbänkar i granit. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Förvaring i fyra Pax garderober från Ikea.

SOVRUM 1

Ljust brädgolv och vita väggar med fönsterbänkar i granit. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens inglasade balkong i söderläge med plats för utemöbler.

SOVRUM 2

Ljust brädgolv och vita väggar med fönsterbänkar i granit. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

BADRUM

Blå plastmatta och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.

GÄST-WC

Blå plastmatta och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt spegel.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett förråd i markplan.

ÖVRIGT

2020 helrenoverades köket och lades nytt golv i hela bostaden. Det monterades en ny toalettstol och kommod i badrummet. Alla tak, väggar, element, fönster och dörrar målades om. Det installerades säkerhetsdörr i hallen samt renovering av klädkammaren.

Fakta – Långåkern 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 82,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Markplan
Lägenhetsnummer: 94 (1002)
Månadsavgift: 4 321 kr
I avgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,604 %, andel av årsavgift 0,604 %
Reparationsfond: 8 736 kr
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Hultet i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 159
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hultet i Partille köpte fastigheten 1968. Till föreningen hör adresserna: Långåkern 1-47.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga per trappuppgång. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, en fritidslokal samt en snickarbod.

Föreningens fritidskommitté anordnar, bland annat, gemensam höst- och vårstädning och glöggkvällar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-04-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/hultet
Parkering: I föreningen finns 141 parkeringsplatser. I avgiften ingår 1 p-plats. I föreningen finns även 63 stycken garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Det går att byta parkeringsplats till garageplats och vill man hyra en extra parkeringsplats kostar det 200 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Föreningen har installerat 24 laddboxar där det tillkommer en kostnad om 200 kr/mån där det tillkommer en kostnad för förbrukning. Det finns lediga laddplatser.

I föreningen finns 13 besöksparkeringar. Framför Långåkern 47 finns 1st handikappsplats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia Triple Play (fiberbredband 500 mbit/s).
Renoveringar
1979 installerades 3-glasfönster i fastigheten och ventilationssystemet byggdes om.
1984 renoverades och tilläggsisolerades fasaden och ventilationssystemet byggdes om.
1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år genomfördes även ytterligare ombyggnad av ventilationssystemet.
2007 sågs tvättstugan över.
2014 gjordes rensning av hängrännor, översyn av takluckor samt borttagning av fågelbo. Samma år installerades Bauer Watertechnology på värmecentralen på Långåker 39, ventiler byttes och hela värmesystemet i undercentralen på Långåkern 19 justerades. Samtliga värmekällor justerades, fläktutrustning byttes i samtliga fläktrum, avrinningsskydd monterades vid golvbrunnar på Långåkern 1, 15 och 19. En översyn av brandkupoler gjordes, linjemarkering av p-platser utfördes samt målning av siffror och symboler. Asfaltering vid uppgång 13, 19, och 41 samt mellan 41-47 utfördes. Lekutrustning samt klätterställning vid Långåkern 33 målades, formbar leksand vid Långåkern 9, 19 och 33 och även stridssand vid Långåkern 1, 9, 19 och 33 byttes.
2018 renoverades fönster, tre tvättmaskiner och ett torkskåp byttes ut, dörrar till soprum målades och byte av stolparmaturer på parkeringen utfördes. Föreningen genomförde även en ny energideklaration och nytt portlåssystem installerades.
2019 sågs brandkupoler och takluckor över, fuktskadad lokal på Långåkern 1 renoverades och dränerades samt rötter i dagvattenrör på samma adress rensades. Samma år fortsatte installation av portlåssystem, belysning i källargångar byttes, uppmärkning av gamla spolplattan med stolpar och p-förbud genomfördes och två p-platser för 15-minutersparkering iordningställdes. Tre grillplatser byggdes även i området, likaså farthinder på parkering samt inom området och asfaltering utfördes på två ställen.
2020 monterades extra fasadbelysning på baksidan av huset Långåkern 33-37 och även gaveln vid fritidslokalen. Nya cykelställ och ny plattsättning utfördes.
2021 utfördes dränering vid lekplatsen Långåkern 21-25, säkerhetsdörrar installerades i de lägenheter som hade beställt detta samt inglasning av balkonger och renovering av tvättstugorna på Långåkern 21, 25, 31, 39.
2022 byttes källardörrar ut och odlingslådor sattes upp. Cykelhuset och soprum, dörrar (uppgång 1-19) målades.
2023 installerades 24 laddboxar för elbilar. System för IMD har installerats.

Föreningen planerar inreda en övernattningslägenhet. Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll enligt schablon (2 vuxna) ingår hushållsel ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring ca 2 400 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen