KOMMER SNART

Bagaregården / Göteborg

Ånäsvägen 56B

Utgångspris: 2 680 000 kr
TIPSA
Tvåa med 20-tals detaljer i vackert landshövdingehus

  • Charmigt landshövdingehus
  • Vitlackat brädgolv
  • Takrosetter
  • Vackra originaldetaljer
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Rymliga rum
  • Härligt med balkong
  • Knutpunkten Redbergsplatsen
  • Bredband ingår i månadsavgiften
  • Mysig innergård med grill & utemöbler
  • Närbutiker & bra serviceutbud
  • Cykelavstånd till stan
  • Olskrokens centrum 5 min bort
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till Delsjön & Skatås

I ett charmigt landshövdingehus på våning två finner ni denna bostad som präglas av 20-tals attribut. Tidstypiska detaljer med vackra brädgolv, takrosetter och fina spegeldörrar. Lägenhetens stora fönsterpartier släpper in mycket av det efterlängtade solljuset och ytskikten är målade i naturnära färger. I detta hem finns även ett ljuvligt och väl tilltaget vardagsrum samt ett inbjudande sovrum både med takrosett, plats för förvaring och en härlig balkong som öppnas med dubbeldörrar. Planlösningen tillsammans med dess rymd ingiver en härlig atmosfär som gör det enkelt att möblera. Lägenheten ligger i ett mysigt läge med en prunkande grön och lummiga innergård rakt utanför portarna. Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!

Här bor ni i en välskött förening med en inbjudande och mysig innergård med tillgång till grill och uteplatser där man kan njuta i vårsolen. I närheten ligger Redbergsplatsens knutpunkt och trevliga utbud av restauranger, caféer och mataffärer. Härifrån tar ni er smidigt till stadens alla hörn och lockar naturen finns enkla förbindelser till fina Delsjöområdet.

Snabbfakta
Avgift
3523 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
57 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
2 680 000 kr
Byggnadsår
1925
Planritning
Mäklare

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med 20-tals detaljer i vackert landshövdingehus

  • Charmigt landshövdingehus
  • Vitlackat brädgolv
  • Takrosetter
  • Vackra originaldetaljer
  • Otroligt ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Rymliga rum
  • Härligt med balkong
  • Knutpunkten Redbergsplatsen
  • Bredband ingår i månadsavgiften
  • Mysig innergård med grill & utemöbler
  • Närbutiker & bra serviceutbud
  • Cykelavstånd till stan
  • Olskrokens centrum 5 min bort
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till Delsjön & Skatås

I ett charmigt landshövdingehus på våning två finner ni denna bostad som präglas av 20-tals attribut. Tidstypiska detaljer med vackra brädgolv, takrosetter och fina spegeldörrar. Lägenhetens stora fönsterpartier släpper in mycket av det efterlängtade solljuset och ytskikten är målade i naturnära färger. I detta hem finns även ett ljuvligt och väl tilltaget vardagsrum samt ett inbjudande sovrum både med takrosett, plats för förvaring och en härlig balkong som öppnas med dubbeldörrar. Planlösningen tillsammans med dess rymd ingiver en härlig atmosfär som gör det enkelt att möblera. Lägenheten ligger i ett mysigt läge med en prunkande grön och lummiga innergård rakt utanför portarna. Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!

Här bor ni i en välskött förening med en inbjudande och mysig innergård med tillgång till grill och uteplatser där man kan njuta i vårsolen. I närheten ligger Redbergsplatsens knutpunkt och trevliga utbud av restauranger, caféer och mataffärer. Härifrån tar ni er smidigt till stadens alla hörn och lockar naturen finns enkla förbindelser till fina Delsjöområdet.

TIPSA

Frida

Dexell

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ånäsvägen 56B

HALL

Mörkt klinker som övergår till vitlackat brädgolv och gula väggar. Här finns det plats för avhängning av ytterkläder.

KÖK

Massivt trägolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i Bohusgranit sitter melerat kakel. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum. Vitlackat brädgolv, takrosett och ljusgråa väggar. Här finns det plats för soffhörna med tillhörande möblemang och matsalsbord för ca 4-6 personer.

SOVRUM

Vitlackat brädgolv, takrosett och väggar i en kall grön nyans. Här finns det plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Här finns även plats för arbetshörna om det skulle önskas. Förvaring finner ni i en rymlig platsbyggd garderob med skjutdörrar i spegelglas. Utgång till balkongen med härlig eftermiddag och kvällssol.

BADRUM

Grått klinkergolv och helkaklade väggar i ljusgrått med en dekorativ bård. Utrustningen består av WC, handfat med extra bred kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med draperi.

ÖVRIGT

2019 målades alla ytskikt i lägenheten.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Ånäsvägen 56B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 57 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 2 680 000 kr
Månadsavgift: 3523 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (bas), bredband (250/100) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4860 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,6 %, andel av årsavgift 5,5916 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Riddarna i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1925
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd på adressenkan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiber via Telenor.
Allmänt om föreningen: Brf Riddarna i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt/varav 1 upplåts med hyresrätt. Föreningen registrerades 2004. Till föreningen hör adresserna: Ånäsvägen 56 A-D.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en tvättstuga belägen i trapphus B. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även ett cykelförråd i trapphus C och ett snickarrum i A.

Gemensam innergård med utemöbler och grill som är stenbelagd.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-09.

Renoveringar

1986 omläggning av tak
1995 byggdes nya balkonger samt rörstambyte
2006 målades fastighetens fasad samt byte av VVS-armatur i kök och badrum
2007 utfördes installation av LAN-bredband 100/10.
2008 renovering av balkonger samt byte av kodlås
2009 utfördes renovering av hyreslägenhet och målning av trapphus
2010 utfördes stensättning av innergården som färdigställdes 2013 och sopstationen renoverades
2014 utfördes OVK och byte av entrédörrar
2018 utfördes dränering av innergård, byte av armaturer i trapphus och förrådsutrymmen samt ny torktumlare och tvättmaskin installerades.
2019 utfördes byte av cirkulationssystem i värmesystemet.
2021 genomfördes en omfattande renovering av taket och hela yttre fasad samt målning. Även trapphuset renoverades och målades detta år, nytt modernt passersystem installerades och frånluftsfläkten byttes ut.

Föreningen följer i övrigt sin underhållsplan. Inga större renoveringar planerade för 2022.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen