Johanneberg / Göteborg

Fridkullagatan 18E

Utgångspris: 2 975 000 kr
TIPSA
Ljus genomgångstrea med fin originalcharm!

  • Stort & charmigt funkiskök
  • Fina originaldetaljer
  • Ljust genomgångsläge
  • Bra förvaringslösningar
  • Bredband & IP-telefoni ingår
  • Vind- & källarförråd
  • Lugn & grönskande bakgård
  • Närhet till Safjällets natur
  • Förening med god ekonomi
  • Stabil & trivsam förening
  • Hobbyrum i föreningen
  • Förskolor inom gångavstånd
  • Mycket bra serviceutbud
  • Gångavstånd till stadspuls
  • Gratis parkering på gatan
  • Busshållplats utanför dörren

Charmfull och välplanerad genomgångstrea i attraktiva Johanneberg. Här får ni ett hem med härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck och många tidstypiska 40-talsdetaljer. Trevliga sällskapsytor med plats för många vänner i såväl det rymliga funkisköket som det luftiga vardagsrummet. Gott om förvaring i flera garderober och dessutom två tillhörande förråd! Här bor ni i en mycket stabil förening med god ekonomi och där bredband redan ingår i avgiften. För den odlingsintresserade finns möjligheter att odla och umgås i den gemensamma grönskande gården. I Johanneberg bor ni med bekvämt avstånd till såväl flera mataffärer och förskolor som till stadens puls med Götaplatsen och Avenyn. Busshållplats mot stadens alla hörn finns bekvämt utanför porten! Välkomna!

Snabbfakta
Avgift
4122 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
2 975 000 kr
Byggnadsår
1949
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 7 mars 15:00 - 16:00
    Boka
Mäklare

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Wirtberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Ljus genomgångstrea med fin originalcharm!

  • Stort & charmigt funkiskök
  • Fina originaldetaljer
  • Ljust genomgångsläge
  • Bra förvaringslösningar
  • Bredband & IP-telefoni ingår
  • Vind- & källarförråd
  • Lugn & grönskande bakgård
  • Närhet till Safjällets natur
  • Förening med god ekonomi
  • Stabil & trivsam förening
  • Hobbyrum i föreningen
  • Förskolor inom gångavstånd
  • Mycket bra serviceutbud
  • Gångavstånd till stadspuls
  • Gratis parkering på gatan
  • Busshållplats utanför dörren

Charmfull och välplanerad genomgångstrea i attraktiva Johanneberg. Här får ni ett hem med härligt ljusinsläpp från fönster i motsatta väderstreck och många tidstypiska 40-talsdetaljer. Trevliga sällskapsytor med plats för många vänner i såväl det rymliga funkisköket som det luftiga vardagsrummet. Gott om förvaring i flera garderober och dessutom två tillhörande förråd! Här bor ni i en mycket stabil förening med god ekonomi och där bredband redan ingår i avgiften. För den odlingsintresserade finns möjligheter att odla och umgås i den gemensamma grönskande gården. I Johanneberg bor ni med bekvämt avstånd till såväl flera mataffärer och förskolor som till stadens puls med Götaplatsen och Avenyn. Busshållplats mot stadens alla hörn finns bekvämt utanför porten! Välkomna!

Visningar
  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 7 mars 15:00 - 16:00
    Boka
TIPSA

Monika

Tanko

ANSVARIG
MÄKLARE

William

Wirtberg

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fridkullagatan 18E

HALL

Stavparkett i ek och ljusgröna väggar vid entrén och resterande i vitt. Möblerbar hall med plats för avhängning och förvaringsutrymme finns i inredd klädkammare med vitmålat framtaget brädgolv.

KÖK

Vitoljad askparkett och vita väggar. Vit platsbyggd köksinredning i original och ovan bänkskivan i mörk trälaminat sitter mörkgrått kakel samt spotlights. Köket är utrustat med hällspis (Gram), fläktkåpa (IKEA Whirlpool), kombinerad kyl/frys (Whirlpool), diskmaskin (Electrolux) samt skafferi och städskåp. Matplats för 6 personer och takbelysning med dimmerfunktion. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Stavparkett i ek och vita väggar med en ljust mönstrad fondtapet. Här finns plats för soffgrupp och matsalsbord eller arbetshörna. Ljusinsläpp från stort fönsterparti.

SOVRUM 1

Stavparkett i ek och vita väggar med en ljust mönstrad fondtapet. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och arbetsplats. Förvaring sker i två inbyggda garderober och två fristående. Ett fönster mot gården bidrar med ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Stavparkett i ek och vita väggar med en ljust mönstrad fondtapet. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng, arbetsplats och ytterligare möblemang. Ljusinsläpp från insynsskyddat fönster mot grönska.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljusa helkaklade väggar. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med integrerad belysning samt dusch med vikbara glasdörrar. Här är förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Fakta – Fridkullagatan 18E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 4122 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (250/100 Mbit/s) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Driftskostnad: 4202 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 350 kr/år samt hemförsäkring ca 2 852 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9801 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Bostadsrättsförening Lilla Le i Göteborg
Kommun: Göteborg
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 51 parkeringsplatser med motorvärmaruttag. Plats kan hyras till en kostnad för närvarande för 200 kr/månad. Föreningen förfogar även över 11 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 480 kr/månaden (inkl 400 kWh per månad). För närvarande finns det 2 laddaplatser för el/hybridbilar, men detta kommer utökas under 2021. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Vid inflytt ställs man automatiskt i köplats till parkering. Det finns 2 st bilpooler med flera bilar utplacerade inom gångavstånd till BRF Lilla Le.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Comhem och Internet via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Lilla Le i Göteborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 111 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 1946. Till föreningen hör adresserna: Fridkullagatan 17 A-G, 18 A-F och Golvläggaregatan 4 A-E. Bostadsrättsföreningen Lilla Le i Göteborg är medlem i HSB Riksförbund.

Föreningen köpte huset 1949 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns tre tvättstugor i föreningen, en stor på Golvläggaregatan 4C där två personer kan boka in sig samtidigt, en på Fridkullagatan 17G samt en på Fridkullagatan 18A. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. På Fridkullagatan 18A finns även en icke-bokningsbar akutmaskin samt kallmangel och på Golvläggaregatan finns stenmangel. I föreningen finns även cykelförråd och två hobbyrum. Medlemmar i föreningen har också rabatt på Fysiken samt Folkteatern.

Föreningen har grönytor på båda sidor om fastigheterna, här finns trädgårdsmöbler och grillar finns på baksidan av Fridkullagatan 17 & Golvläggaregatan 4.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.lillale.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-02-17.

Renoveringar

1988 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1989 byttes alla fönster ut till isolerglas.
1994 renoverades fasaden och taket.
1998 byttes elinstallationen ut.
2004/2005 monterades nya säkerhetsdörrar in samt brandvarnare i samtliga lägenheter byttes ut. Ett nytt porttelefonsystem installerades och trapphusen målades om.
2005 kläddes samtliga skorstenar ut med plåt och en förbättring av dränering utfördes. Tvättstugorna renoverades också under året.
2008 utfördes en energideklaration.
2009 gjordes en översyn av balkongerna.
2010 spolades samtliga stammar.
2011 utfördes en radonmätning.
2012 renoverades samtliga balkonger och fasader.
2013 asfalterades parkeringsplatsen om och soprummet målades om.
2014 utfördes reparation av stentrappan på baksidan av Fridkullagatan 17 och källartrappan av Golvläggaregatan 4.
2015 byttes dagvattenanslutningarna på Golvläggaregatan 4 & Fridkullagatan 17.
2016 sågs ventilationen över, torktumlarna byttes ut och ytterdörrarna mot källarutrymmena försågs med kraftiga brytskydd. Under året installerades också en uppdatering av kombinerat porttelefonsystem och passersystem samt fyra torkvindar/piskbalkonger såldes till bostadsrättsinnehavare av lägenheterna under för etagebygge.
2017 uppgraderade föreningen sitt bredbandsavtal till en högre hastighet.
2019 lades en stenlagd uteplats om dessutom byggdes det en ny stenlagd uteplats och en ny träaltan, det finns nu tre platser för samvaro och grill.
2020 renoverades en av tvättstugorna.

Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget men ska under året installera fler laddstolpar till sina parkeringsplatser. De har en underhållsplan de uppdaterer varje år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning. återkom till mäklaren för annan tid!
    Söndag 7 mars 15:00 - 16:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen