Eriksberg / Göteborg

Monsungatan 48

Utgångspris: 5 375 000 kr
TIPSA
Smakfull hörntrea med inglasad balkong och magisk älvutsikt!

  • Inglasad balkong
  • Kvalitativa materialval
  • Attraktivt hörnläge
  • Badrum med egen tvättutrustning
  • Mycket havsnära läge
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • Magisk älvutsikt
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Med ett av de bästa lägena på Eriksberg, på våning 6 av 8 finns denna mycket fina hörntrea. Från den inglasade balkongen njuter ni av värmen men framförallt av en beundransvärd utsikt över Eriksbergsdockan, småbåtshamnen och hamninloppet, balkongen skyddar även perfekt när vindarna viner runt husknuten. Bostaden är socialt planerad med ljusa ytskikt och inredd med smakfulla och genomtänkta materialval i såväl kök som badrum. Här bor ni bekvämt med genomgående hög standard och får alla tänkbara bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Stora fönster i olika väderstreck bjuder på ett mycket vackert ljusinsläpp och rymligheten är påtaglig genom hela lägenheten. Brf Alberrtina är välskött och för medlemmarna finns lyxig relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. Bredband ingår!
Strax utanför porten finner ni restauranger, caféer och promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken!

Snabbfakta
Avgift
3844 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78 kvm
Våning
6 av 8
Utgångspris
5 375 000 kr
Byggnadsår
2015/2016
Planritning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Smakfull hörntrea med inglasad balkong och magisk älvutsikt!

  • Inglasad balkong
  • Kvalitativa materialval
  • Attraktivt hörnläge
  • Badrum med egen tvättutrustning
  • Mycket havsnära läge
  • Öppen planlösning
  • Sociala ytor
  • Magisk älvutsikt
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet & boulebana
  • Bastu & relaxavdelning
  • Gemensam solig takterrass
  • Mysiga kajpromenader
  • Promenera i Färjenäsparken i närheten
  • Nära Eriksbergs köpcentrum
  • Kommunikationer med båt & buss

Med ett av de bästa lägena på Eriksberg, på våning 6 av 8 finns denna mycket fina hörntrea. Från den inglasade balkongen njuter ni av värmen men framförallt av en beundransvärd utsikt över Eriksbergsdockan, småbåtshamnen och hamninloppet, balkongen skyddar även perfekt när vindarna viner runt husknuten. Bostaden är socialt planerad med ljusa ytskikt och inredd med smakfulla och genomtänkta materialval i såväl kök som badrum. Här bor ni bekvämt med genomgående hög standard och får alla tänkbara bekvämligheter som behövs för en trivsam vardag. Stora fönster i olika väderstreck bjuder på ett mycket vackert ljusinsläpp och rymligheten är påtaglig genom hela lägenheten. Brf Alberrtina är välskött och för medlemmarna finns lyxig relaxavdelning med bastu, boulebana och även möjlighet att hyra båtplats i dockan som tillhör föreningen. Bredband ingår!
Strax utanför porten finner ni restauranger, caféer och promenadstråk kring kajen och i grönskande Färjenäsparken!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Fredrik

Wiland

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Piga
    Piga
  • Baka Stenungsbageri
    Baka Stenungsbageri
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Monsungatan 48

Hall

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för förvaring och avhängning i platsbyggda garderober samt ett är städskåp.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan sitter svart kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, vin kyl och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Den väl tilltagna ytan lämpar sig för sociala sammanslutningar likväl som för egen tid med familjen. Gott om plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån når ni ut till balkongen där ni möts av den hänförande utsikten. Det fria läget låter dig blicka ut över ett ständigt föränderligt sceneri på Göta Älv och Göteborgs kända siluett. Tack vare gavelläget sitter ni ostört utan några några grannar intill.

SOVRUM 1

Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i skjutdörrsgarderob gömmer undan kläder på ett smidigt sätt. Genom fönstren kan ni blicka ut mot Eriksbergs dockan.

SOVRUM 2

Ekparkett och grön fondvägg. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring i en garderob.

BADRUM

Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med glasväggar samt tvätt maskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Monsungatan 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78 kvm boarea
Våning: 6 av 8
Utgångspris: 5 375 000 kr
Månadsavgift: 3844 kr
I avgiften ingår värme, IP-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) samt bostadsrättstillägg. Till avgiften tillkommer kostnad för el, varm- och kallvatten enligt individuell mätare.
Driftskostnad: 3550 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 person hushåll ingår hushållsel ca 1500 kr/år, vatten ca 1000 kr/år samt hemförsäkring ca 1050 kr/år (uträknade enligt schablon). De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,2658 %, andel av årsavgift 1,2659 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Albertina
Kommun: Göteborg
Byggår: 2015/2016
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 31 parkeringsplatser samt samt 4 MC-platser i garaget under gården. Kostnad 1 100 kr/månad för bil respektive 550 kronor/månad för MC. Hiss går ner till garaget. Föreningen för diskussion gällande laddplatser i egna garaget. I dagsläget är det kö till samtliga platser. Föreningen har tillsammans med 10 föreningar runt dockan ytterligare 30 platser varav 2 stycken med eluttag i Eriksbergsdockans "bergsgarage- EGS" som förvaltas av APCOA. Kostnad för att hyra en plats där är ca 1 000 kronor/månad. Möjlighet finns även att hyra båtplats i dockan som administreras av Grefab. Kötiden beror helt hur stor omsättning av lägenheter och i slutänden garageplatser. Kön till gemensamhetsgaraget EGS är i regel kortare, ca tre till sex månader medan till föreningens garage under huset kan kötiden vara närmare ett till två år.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Albertina. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2015. I föreningen finns 89 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard. Till föreningen hör adresserna Monsungatan 40-52

Föreningen köpte fastigheten 2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgift betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns relaxavdelning med bastu, boulebana, gårdshus med solterrass på taket, gästlägenhet, grillplats samt två cykelförråd och fyra stycken entréförråd/barnvagnsrum.

Grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana och gårdshus med terrass.

Föreningen är del av två gemensamhetsanläggningar samt en marksamfällighet. Fastigheten berörs även av sju servitut.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfalbertina.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-05-04.

Renoveringar

2016 byggdes husen.
2019 utfördes balkonginglasning.

Föreningen har inga större underhåll planerade. Härnäst följer 5-års besiktningen.
Föreningen följer en underhållsplan och utför löpande underhåll. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen